Ця detached villa з 5 спальнями розташована в районі Косталіта (Costalita) на «Новій Золотій милі» в Естепоні. Вона знаходиться на відстані всього 400 метрів по прямій від берега моря. Хоча це міська зона, будинок має ділянку 1,447 м² та житлову площу 600 м², що забезпечує поєднання приватності та зручності. Середня річна температура становить 18.1°C, а річна тривалість сонячного світла — 3,848 годин.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованому районі Косталіта на узбережжі Середземного моря. Поруч є багато ресторанів і кафе, а до найближчого супермаркету — 213 метрів по прямій, що дозволяє купувати продукти пішки або на велосипеді. По прямій відстані (близько 600 метрів) знаходиться пляж Ла-Рада (La Rada), що забезпечує можливість для щоденних прогулянок уздовж моря.
Будинок має 5 спалень і 5 ванних кімнат, що підходить для великої родини або частого прийому гостей. У будинку є закритий басейн з підігрівом, що дозволяє займатися плаванням незалежно від пори року. На ділянці є паркінг для 3 автомобілів, що вирішує проблему паркування для родин з кількома автомобілями або для гостей.
Цей об'єкт був повністю відремонтований кілька років тому, тому його стан можна вважати таким, що відповідає сучасним стандартам. Інтер'єр, включаючи басейн та кухонне обладнання, оновлено, що знижує потребу в негайному ремонті. Будинок готовий для проживання, а конструктивні елементи розраховані на довгий термін експлуатації.
Косталіта — це курортна зона, тому в туристичний сезон навколишні дороги та заклади можуть бути переповненими. Через близькість до моря слід враховувати вплив солоного повітря на будівлю та автомобілі (необхідність частішого технічного обслуговування). Також будівля розташована на висоті 60 метрів над рівнем моря, на ділянці та дорогах є певний ухил, що може бути незручно для людей, які шукають рівну поверхню.
Цей будинок підійде тим, хто планує переїзд до Іспанії на постійне місце проживання і хоче поєднати курортну атмосферу з приватністю. Це гарний вибір для великих сімей, любителів гольфу та тих, хто працює віддалено, але хоче мати доступ до розваг. Наявність закритого басейну з підігрівом буде особливо цінною для тих, хто цінує здоров'я та активний спосіб життя протягом усього року.
Під час останнього капітального ремонту були оновлені конструктивні елементи та інтер'єр. Головна спальня відрізняється високими стелями, великою гардеробною кімнатою та душовою з-transparent стінами. У вітальні є камін, що забезпечує затишок у зимові вечори. Кухня об'єднана з їдальнею та має сучасне планування. Зовнішній басейн і сад підтримуються в належному стані.
Ціна становить від 3,500,000 євро, що ставить цей об'єкт у преміум-сегмент порівняно з подібними об'єктами в регіоні (наприклад, Arosa в Міхасі коштує від 490,000 євро). Висока ціна обґрунтована близькістю до моря, великою ділянкою та високою якістю оздоблення після ремонту. Це також інвестиційний актив, який можна використовувати для здачі в оренду або проживання кількох поколінь сім'ї.
Цей будинок поєднує активне прибережне життя та приватне житлове простір. Ви можете почати день з запливу в закритому басейні, а потім пішки дійти до пляжу, який знаходиться всього за 400 метрів по прямій. Клуб гольфу Ель Кото де ла Серена знаходиться на відстані 1,9 км, що зручно для любителів гольфу. Поруч є понад 50 ресторанів, але завдяки великій ділянці всередині будинку панує тиша. На відміну від типових квартир в Європі чи Азії, тут достатньо місця для садівництва та відпочинку на свіжому повітрі.
До лікарні 3,4 км по прямій, що гарантує доступ до медичної допомоги. Аптека знаходиться за 590 метрів. Поруч є 6 шкіл, що робить район придатним для сімей з дітьми. Публічний транспорт представлений 8 маршрутами та 50 зупинками, але для максимальної мобільності рекомендується мати власний автомобіль.
На карті видно, що об'єкт розташований в східній прибережній зоні Естепони, на південь від траси AP-7. Поруч багато зелених зон для гольфу та пляжної інфраструктури.
Розташований на західній Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельєю, район дозволяє легко добиратися до обох міст. Сан-Педро та Пуерто-Банус знаходиться в кількох хвилинах їзди, що дає доступ до розкішного шопінгу та нічного життя, тоді як сам Косталіта залишається спокійним житловим районом.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 60 метрів над рівнем моря забезпечує хорошу вентиляцію та пом'якшення спеки влітку. Середня річна температура коливається від 15°C до 25°C. 3,848 годин сонця на рік сприяють сонячній енергетиці та активному відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Playa del Sol Villacana та Playa del Saladillo знаходяться в 400 метрах по прямій. Поруч є кілька полів для гольфу. Наявність закритого басейну дозволяє насолоджуватися водними процедурами незалежно від стану моря чи пори року.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на західній Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельєю, район дозволяє легко добиратися до обох міст. Сан-Педро та Пуерто-Банус знаходиться в кількох хвилинах їзди, що дає доступ до розкішного шопінгу та нічного життя, тоді як сам Косталіта залишається спокійним житловим районом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Ref: VL088506
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Arosa в Міхас (від 490,000 євро) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від 720,000 євро), цей об'єкт за 3,5 млн євро належить до вищого сегменту. Різниця в ціні обумовлена розміром земельної ділянки та типом будівлі (окрема вілла замість квартири). Район Косталіта менш щільно забудований високими будинками, ніж Марбелья, що забезпечує більшу приватність.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесну, що базується на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
