Проєкт розташований у Косталіті, Малага, пропонує окрему віллу, яка поєднує близькість до моря з міською зручністю. Розташована на ділянці 500 м², ця вілла площею 194 м² має 4 спальні та 4 ванні кімнати. З орієнтацією на південь, об'єкт забезпечує комфортне проживання з приватним басейном та зоною для відпочинку на свіжому повітрі. Розташування в консолідованій житловій зоні забезпечує доступ до необхідних послуг та інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться всього за декілька кроків від пляжу, в межах міської зони, де основні зручності розташовані в пішій доступності. Близькість до моря та розвинена інфраструктура створюють зручні умови для повсякденного життя та відпочинку.
Проєкт орієнтований на тих, хто цінує комфорт, функціональність та близькість до природних ресурсів, таких як море. Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто приймає гостей. Приватний басейн та зона барбекю додають цінності для відпочинку.
Об'єкт є існуючою віллою в хорошому стані, що пропонує переваги готового житла без необхідності тривалого очікування будівництва. Рік побудови не вказано, але зазначено, що стан є «добрим», що означає можливість негайного заселення або мінімальних робіт з оновлення.
Цей проєкт не передбачає новітніх інноваційних технологій будівництва чи специфічних екологічних сертифікацій. Він також не пропонує панорамних видів на море з усіх приміщень, зосереджуючись на приватності та зручності, а не на ексклюзивних краєвидах.
Ця вілла підійде для міжнародних покупців, які шукають другий дім або постійне місце проживання на Коста-дель-Соль, цінуючи близькість до моря та зручність міської інфраструктури. Вона ідеальна для сімей завдяки 4 спальням та наявності окремого анексу, який може слугувати зоною для розваг або додатковим житловим простором. Любителі гольфу також знайдуть це місце привабливим, враховуючи близькість до кількох полів. Проєкт може бути цікавим для тих, хто шукає готове до заселення житло без тривалого періоду будівництва, але бажає певного ступеня приватності та можливості персоналізації.
Вілла характеризується як така, що перебуває у «доброму» стані, що передбачає наявність якісних матеріалів та надійної конструкції. Описана як «традиційна андалузька вілла», вона, ймовірно, має елементи класичного середземноморського стилю. Повністю обладнана кухня, підлогове покриття, кондиціонери (гаряче/холодне повітря), вбудовані шафи та камін вказують на комфортний рівень проживання. Великі вікна забезпечують природне освітлення, а наявність покритої тераси додає функціональності зовнішнім просторам.
Ціна вілли становить від 900 000 євро. Об'єкт включає 4 спальні та 4 ванні кімнати, що відповідає його площі 194 м² та ділянці 500 м². Хоча конкретна інформація про доступність відсутня, ця цінова категорія в Косталіті свідчить про житло преміум-класу. Порівняння з іншими проєктами показує, що ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті порівняно з деякими новими забудовами в Естепоні.
Це місце пропонує баланс між зручністю міського життя та привілеями проживання поблизу узбережжя. З супермаркетом за 213 метрів та аптекою за 590 метрів, повсякденні потреби задовольняються легко. Розташування в міській урбанізації означає доступ до ресторанів, кафе та інших закладів у радіусі 2 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування. Однак, висота 60 метрів над рівнем моря може означати помітний нахил до пляжу, що становить 3,3%, хоча це і вважається помірним.
Життя в Косталіті означає доступ до міської інфраструктури та природних приваб. Наявність 50 ресторанів та 21 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітність варіантів харчування та дозвілля. Шість шкіл у цьому ж радіусі задовольняють потреби сімей з дітьми. Приватний басейн, зона для барбекю та зона відпочинку створюють ідеальні умови для дозвілля на території. Хоча об'єкт знаходиться в урбанізованому середовищі, близькість до пляжів (менше 500 м) та парків (2) додає природного елементу. Загальна кількість населення 49 167 осіб свідчить про помірну густоту населення в околицях.
Вілла розташована на південному узбережжі Іспанії, в межах популярного туристичного та житлового регіону Коста-дель-Соль. Ця місцевість відома своїм сприятливим кліматом, розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря, що робить її привабливою для покупців нерухомості з усього світу.
Косталіта розташована в південній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні культурні, гастрономічні та розважальні можливості. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (43 км) сприяє зручним міжнародним подорожам. Регіон загалом відомий своїми курортами, полями для гольфу та пляжами, що робить його популярним напрямком для нерухомості.
Розташування вілли забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 43 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa del Sol Villacana, розташований лише за 397 метрів. Супермаркет (213 м) та аптека (590 м) знаходяться в межах пішої доступності. Для любителів гольфу, поля Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf та El Paraíso Golf Club розташовані в радіусі 1,9-2,2 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу підсилює мобільність.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом з середньою температурою 18,1°C та значною кількістю сонячних годин – 3 848 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом тривалого періоду. Хоча офіційно вказано 4 місяці для плавання з температурою води вище 20°C, фактичний комфортний період, ймовірно, довший. Висота 60 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз, а помірний нахил до пляжу (3,3%) робить доступ до моря легким.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована недалеко від кількох пляжів, зокрема Playa del Sol Villacana (397 м) та Playa del Saladillo (421 м). Наявність гольф-полів, таких як Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 км) та Flamingos Golf (1,9 км), робить цю місцевість привабливою для любителів цього виду спорту. Міська інфраструктура в межах 2 км пропонує численні ресторани та кафе. Хоча пряма інформація про інші спортивні споруди відсутня, загальна кількість закладів та близькість до узбережжя надають широкі можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Косталіта розташована в південній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні культурні, гастрономічні та розважальні можливості. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (43 км) сприяє зручним міжнародним подорожам. Регіон загалом відомий своїми курортами, полями для гольфу та пляжами, що робить його популярним напрямком для нерухомості.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Ref: VL393640
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими, представленими в регіоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, та Alba Benalmadena (від €699,000) в Бенальмадені, стає очевидно, що вілла в Косталіті з ціною від 900 000 євро належить до вищого цінового сегменту. Така різниця у вартості може бути зумовлена типом нерухомості (окрема вілла проти квартир), розміром ділянки, приватними зручностями (власний басейн), а також безпосередньою близькістю до пляжу. Проєкти в Естепоні, як правило, пропонують новіші забудови з різноманітними плануваннями та цінами, тоді як вілла в Косталіті, здається, пропонує більш традиційний стиль та простір. Alba Benalmadena, хоч і дорожча, може пропонувати інший тип житла або мати інші ключові переваги. Вибір між цими варіантами залежить від індивідуальних пріоритетів щодо бюджету, типу нерухомості, близькості до моря та рівня приватності.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
