コスタリタ（Costalita）にあるこの一戸建てヴィラは、ビーチからわずかな距離という素晴らしいロケーションにあります。194㎡の建築面積と500㎡の敷地面積を持つこの物件は、4つのベッドルームと4つのバスルームを提供しています。確立された都市化地域に位置し、ヴィラからは徒歩で様々なアメニティに簡単にアクセスできます。物件は南向きで、プライベートプールと庭園の景色を楽しめます。この物件は快適な居住空間を提供するだけでなく、家族の集まりやゲストをもてなすのに理想的な独立したエンターテイメントエリアも備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、活気ある海岸沿いの地域、コスタリタ（Costalita）に位置しています。ビーチに直接面しており、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（Playa del Sol Villacana）までわずか397メートル、プラヤ・デル・サラディージョ（Playa del Saladillo）まで421メートルです。2km圏内にはレストラン、ショップ、学校があり、日常生活に大きな利便性を提供します。地域の平均標高は海抜60メートルで、快適な生活環境を提供します。
ヴィラはモダンな家族のニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングスペースと独立したエンターテイメントエリアを提供しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、十分なプライバシーと利便性を確保します。南向きの向きとプライベートプール、そしてバーベキューエリアと屋外ダイニングエリアのあるテラスは、地中海式のライフスタイルを楽しむための優れた機会を提供します。バーとビリヤード台を備えた独立したエンターテイメントルームは、家族での娯楽に最適です。
この物件は良好な状態の既存の建物であり、新規建設の待ち時間は不要です。ヴィラは伝統的なアンダルシア様式で建てられ、適切に維持されています。新しい建設プロジェクトに通常伴う待ち時間を回避し、すぐに移住できる可能性を提供します。物件の現在の状態により、提供されるアメニティとライフスタイルをすぐに楽しむことができます。
ヴィラは都市化された地域に位置しているため、隣人からの騒音や近隣の建物からの特定の制限を受ける可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、物件自体からは直接海を望むことはできません。さらに、リビングルームには暖炉がありますが、空調が主な空調設備となっているため、最も暑い月には追加のエネルギー消費が必要になる場合があります。
コスタリタ（Costalita）にあるこの一戸建てヴィラは、ビーチの近く、充実したアメニティと容易なアクセスを備えた物件を探している購入者に最適です。4つのベッドルームと独立したエンターテイメントルームにより、大家族や友人をもてなすのが好きな方には特に適しています。アウトドアライフスタイルを評価する方は、プライベートプール、バーベキューエリアのあるテラス、サンデッキを高く評価するでしょう。このヴィラは、太陽、ビーチ、利便性を提供するマラガ（Málaga）地域に家を所有したい方にとって素晴らしい選択肢です。また、低いメンテナンス費用とコミュニティのアメニティを考慮すると、休暇用住宅または長期居住地を探している人々にもアピールする可能性があります。
ヴィラは伝統的なアンダルシア様式で建てられており、新しくはありませんが、良好な状態です。内装は、暖炉のある広々としたリビングルームと、独立したランドリールーム付きの設備の整ったキッチンが特徴です。大きな窓からは豊富な自然光が差し込みます。すべてのベッドルームはリビングルームの周りに配置されており、便利なレイアウトになっています。ベッドルームには埋め込み型ワードローブがあります。ヴィラの屋外には、プライベートプール、バーベキューエリア、屋外ダイニングエリア、サンデッキがあります。独立したエンターテイメントルームは、追加のリビングスペースを提供します。快適さを確保するために（冷暖房）エアコンが備わっており、衛星テレビとWiFi接続も利用可能です。
この一戸建てヴィラの開始価格は900,000ユーロです。4つのベッドルームと4つのバスルーム、194㎡のリビングスペース、500㎡の土地を持つこの物件は、かなりの生活空間を提供します。ビーチフロントのロケーションとプライベートプールや独立したエンターテイメントルームを含む充実したアメニティを考慮すると、価格はその価値を反映しています。物件は、ビーチや様々なサービスに近い、需要の高い地域に位置しています。低い月々のメンテナンス費用もその魅力を高めています。最終的な価格は、特定の仕上げや追加機能によって異なる場合がありますが、900,000ユーロはこの物件への入り口となります。
コスタリタ（Costalita）での生活ペースは、リラクゼーションと利便性の融合です。発展した都市化地域として、この地域は容易にアクセスできる様々なアメニティを提供しています。レストランやカフェからショップや薬局まで、多くの日常のニーズは徒歩または自転車で満たすことができます。ビーチは非常に近く、太陽と海を楽しむ機会を提供します。この地域の平均年間気温は18.1℃で、豊富な日照量と年間平均3848時間の日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的です。2km圏内に50軒のレストランと21軒のカフェがあるにもかかわらず、地域の人口は49,167人で、比較的合理的な人口密度を維持しています。快適な生活と地中海の雰囲気を求める人々にとって、魅力的な選択肢です。
コスタリタ（Costalita）は、ビーチへの近さを保ちながら、便利な都会的な生活体験を提供します。2km圏内には50軒のレストラン、21軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行があり、様々な日常のニーズを満たしています。近くには6つの学校もあり、子供連れの家族にとって魅力的なエリアとなっています。徒歩や自転車での移動は、多くの施設が徒歩圏内にあるため、この地域で一般的な交通手段です。3.4km先にある病院は、この地域の利便性をさらに高めています。この地域の平均標高は60メートルで、気候は穏やかで、年間平均気温は18.1℃で、日照量も豊富です。
地図はコスタリタ（Costalita）地域の場所を示しており、物件とビーチ、主要道路、様々なアメニティとの近さを強調しています。ビーチ（プラヤ・デル・サラディージョなど）やゴルフコース、マラガ空港までの距離を明確に確認できます。
コスタリタ（Costalita）は、マラガ（Málaga）県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られています。エステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）などの人気のある目的地の中間に位置し、戦略的なロケーションを提供しています。この地域は、海岸に近い一方で、発展した都市インフラを備えており、太陽、ビーチ、利便性を求める国際的な購入者にとって人気のある目的地となっています。マラガ空港（約64km）への近さは、国際的な旅行を容易にします。
ヴィラのロケーションは非常に便利です。最寄りのビーチ、ラ・ラダ（La Rada）はわずか600メートル、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（Playa del Sol Villacana）（397m）とプラヤ・デル・サラディージョ（Playa del Saladillo）（421m）も非常に近いです。スーパーマーケットは213メートル、薬局は590メートル、病院は3.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、2.2km以内に3つのゴルフコースがあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmの距離にあり、良好な空路接続を提供しています。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、様々な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリタ（Costalita）は、地中海性気候を享受しており、豊富な日照量と年間平均気温18.1℃が特徴です。この地域は年間最大3848時間の日照を得ており、平均水温は4ヶ月間20℃以上に達するため、水泳に理想的です。平均標高は海抜60メートルで、快適な居住高さを提供します。この地域の地形は比較的平坦で、ビーチに向かって3.3%の緩やかな傾斜があり、アクセスが容易です。平均年間気温は15℃から25℃の間で、穏やかな夏と涼しい冬があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（397m）とプラヤ・デル・サラディージョ（421m）を含むいくつかのビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ビーチアクティビティに最適です。ゴルフ愛好家のために、近くには3つのゴルフコースがあります：クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレナ（Club de Golf El Coto de la Serena）（1.9km）、フラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）（1.9km）、エル・パラダイソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）（2.2km）。合計50軒のレストランと21軒のカフェがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。また、この地域には2つの公園があり、レクリエーション活動のための緑地を提供しています。
出典: OpenStreetMap
コスタリタ（Costalita）は、マラガ（Málaga）県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られています。エステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）などの人気のある目的地の中間に位置し、戦略的なロケーションを提供しています。この地域は、海岸に近い一方で、発展した都市インフラを備えており、太陽、ビーチ、利便性を求める国際的な購入者にとって人気のある目的地となっています。マラガ空港（約64km）への近さは、国際的な旅行を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL393640
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、コスタリタ（Costalita）にあるこの一戸建てヴィラは、900,000ユーロの開始価格で、より広いリビングスペース（194㎡）と敷地面積（500㎡）、さらに4つのベッドルームと4つのバスルームを提供しています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は中間価格帯に位置します。コスタリタ（Costalita）のヴィラは、その直接的なビーチフロントのロケーションと発展した都市化地域により、ユニークな魅力があり、通常はより高い価格につながります。他のプロジェクトは、海から少し離れた場所にあったり、より大きな集合住宅の一部であったりするため、価格や提供されるアメニティに影響を与える可能性があります。例えば、アクア・ガーデンズとアビー・アッパーはエステポナ（Estepona）にあり、より競争力のある価格を提供する新しいプロジェクトが多いですが、それらは通常アパートメントまたはタウンハウスです。アルバ・ベナルマデナはベナルマデナ（Benalmádena）にあり、異なるライフスタイルを提供しています。しかし、コスタリタ（Costalita）の一戸建てヴィラの利点、プライベートプールやビーチへの近さなど、より高い価格にもかかわらず、それを上位の価格帯に位置づけています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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