立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは海岸線に直接位置し、徒歩圏内にアメニティがある都市部にあります。ビーチからわずか数歩の距離にあり、ショップやレストランへの簡単なアクセスを確保しながら、海辺の生活を楽しむことができます。
このヴィラは、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのベッドルームを備えた、高品質な居住空間を求める方に最適です。庭園やプールを含む屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
ヴィラは完成しており、優れた状態にあり、すぐに移住できます。待つことなく新しい家を楽しみ、地中海での生活をすぐに始めることができます。
この物件は、山の景色のような追加の景色を提供しません。周辺の他の都市化地域の存在は、ある程度の都市の騒音をもたらす可能性があります。
スペイン南部の海岸沿いの家を探していて、太陽、海、そして快適な生活を愛しているなら、このヴィラはあなたにとって理想的かもしれません。それは、都会の利便性から離れずに、ビーチの近くにプライベートな家を持ちたい家族に適しています。マラガ空港（43km）への容易なアクセスは、頻繁に旅行する人々にとっても重要な要素です。この物件は、地中海の気候を楽しみながら、ゴルフコース（1.9km）への簡単なアクセスを望むゴルフ愛好家にも高く評価されるでしょう。
このヴィラの建築品質と仕上げレベルは最高級です。インテリアデザインは豪華で、暖炉付きのいくつかのリビングルーム、そして専用バスルームとテラス付きの5つのベッドルームがあります。高品質なキッチンには最新の電化製品が備わっています。エアコン、暖房システム、そしてプライベートガーデンとプールが、生活の快適さを高めています。この家は、快適でメンテナンスしやすい環境を提供するように設計されています。
この戸建てヴィラは2,400,000ユーロから提供されています。ヴィラには5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、建築面積は600平方メートルです。この価格は、直接の海岸沿いのロケーションと高い建築品質を考慮した、プレミアム市場での価値を反映しています。物件は完成しており、すぐに購入可能で、潜在的な購入者に即時の入居機会を提供します。
マルベーリャとエステポナの間のコスタリタに位置し、海岸沿いの静けさと都会の利便性を兼ね備えたエリアです。ヴィラは地中海に直接面しており、豊富な太陽光と海のそよ風を楽しめます。周辺には質の高いレストラン、ショップ、エンターテイメント施設があります。完成した物件として、リラックスした海岸沿いの生活のリズムを体験しながら、すぐにここで生活を始めることができます。永住の地としても、休暇の家としても、この場所は優れた生活環境を提供します。
ヴィラはコスタリタに位置し、海岸沿いのロケーションと利便性で知られるエリアです。ビーチやスーパーマーケットは徒歩圏内にあり、市内中心部、学校、病院へは車で短時間です。このエリアには約50軒のレストランと21軒のカフェがあり、日々の食料品のニーズを満たします。3.4km離れた病院は、医療サービスへのアクセスを保証します。海抜60メートルの高さは、快適な眺めと新鮮な空気を提供します。
地図はコスタリタにおけるヴィラの正確な位置を示しており、ビーチや主要な交通経路への近さを強調しています。店舗、レストラン、ゴルフコースを含む周辺地域の詳細情報は、この地域での日常生活を理解するのに役立ちます。
この物件はエステポナとマルベーリャの間に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分を占めています。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気ある街で知られています。コスタリタの直接の海岸沿いのロケーションは、この地域でユニークな居住地となっています。
ヴィラは、ビーチからわずか397メートル、マラガ空港（AGP）から約64キロメートルの絶好のロケーションにあります。Club de Golf El Coto de la Serenaなどのゴルフコースへはわずか1.9キロメートルです。2キロメートルの範囲内に50軒のレストラン、18軒の薬局、6軒の学校があるため、日常生活は非常に便利です。8本の公共交通機関路線と50のバス停が、容易な移動を可能にします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.1℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。海水浴シーズンは4ヶ月続き、水温は快適です。海抜60メートルの高さは良好な換気と眺めを提供し、3.3%の傾斜はビーチへの容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デル・サラダilloビーチは、ヴィラからわずか421メートルにあり、一流のビーチ体験を提供します。この地域は、わずか1.9キロメートル先にあるClub de Golf El Coto de la SerenaやFlamingos Golfなどのゴルフコースで知られています。また、近くには様々なスポーツ施設やレクリエーションの機会があり、アクティブなライフスタイルを送る方に最適です。
出典: OpenStreetMap
この物件はエステポナとマルベーリャの間に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分を占めています。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気ある街で知られています。コスタリタの直接の海岸沿いのロケーションは、この地域でユニークな居住地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL740439
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このヴィラの価格帯（2,400,000ユーロ）は著しく高く、これはその優れた海辺のロケーションとより大きな敷地面積を反映しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は別の地域に位置しており、価格もより低いです。このプロジェクトは、直接のビーチアクセス、広大な土地、そしてビーチバーや設備の整ったキッチンといった高品質なアメニティにより際立っています。これらは通常、より安価なプロジェクトではあまり見られません。他のプロジェクトがより手頃な価格を提供するかもしれませんが、このヴィラはコスタリタ地域では珍しい、ユニークで贅沢な海辺の生活体験を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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