エステポナやベナマルデナの他のプロジェクト、例えばアクアガーデン（418,800ユーロから）、アビーアッパー（320,000ユーロから）、アルバベナマルデナ（699,000ユーロから）と比較して、コスタリタ（Costalita）にあるこのテラスハウスは1,250,000ユーロという価格で、より上位のセグメントに位置づけられています。他のオファーはより低い価格帯を提供していますが、それらは海から遠いか、より小さなコミュニティに位置している可能性があります。この物件の際立った特徴には、ビーチフロントという立地、広々とした居住空間（338㎡）、広大なプライベート区画（200㎡）、そして8台分のガレージが含まれます。これらの特徴により、この物件は地域における高級ビーチフロント不動産市場の一部となり、スペース、利便性、そしてビーチへの直接アクセスを強調しています。より低い平均価格を持つ近隣プロジェクトと比較して、この物件の価値は、その比類なき立地と提供されるアメニティにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家はコスタリタのビーチフロントに位置し、海に非常に近く、手入れの行き届いた庭園に囲まれ、ゲート付きコミュニティ内にあります。ビーチ、レストラン、ショップへは徒歩圏内であり、エステポナとマルベーリャからわずか数分という静かな環境でプライバシーを保ちながら、利便性を提供します。
この物件は、ビーチフロントでの生活の利便性と快適さを求める購入者向けに設計されています。プライベートガーデンと大きなテラスを含む広々とした屋内および屋外のリビングスペースを提供し、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。スイミングプールやセキュリティサービスなどのコミュニティ施設が、生活体験をさらに向上させます。
この物件は既存の建物であり、説明には新しい建設や改修に関する具体的な計画は記載されていません。その有利な立地と確立されたコミュニティ施設は、それが定着した人気のある住宅地であることを示唆しています。
この物件の説明には、特定の制限事項は記載されていません。ただし、テラスハウスとして、プライバシーや拡張の可能性の点で独立したヴィラとは異なる場合があります。コミュニティの共有施設の使用も、特定の規則の対象となる可能性があります。
このビーチフロントのテラスハウスは、スペイン南部の地中海ライフスタイルを楽しみたい購入者にとって理想的な選択肢です。ビーチ、レストラン、ショップへ徒歩で簡単にアクセスでき、コミュニティの安全性と利便性も提供する家をお探しであれば、この場所は非常に魅力的です。頻繁に旅行する家族や個人にとって、マラガ空港（43km）への近さと24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティは、安心感を提供します。広々とした居住空間とプライベートガーデンは、子供連れの家族や、アウトドアエンターテイメントやバーベキューを楽しむ人々にも適しています。さらに、エステポナとマルベーリャの間の戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの中央地域を探索するための理想的な拠点となります。
このテラスハウスの品質は、その優れた状態と充実した設備に反映されています。インテリアは快適さと機能性を考慮して設計されており、3つのベッドルームと3つのエンスイートバスルーム、さらに追加のゲスト用トイレを備えています。総建築面積は338平方メートルで、3つのフロアに分かれています。マスターベッドルームからはプライベートテラスにアクセスでき、居住者にさらなる屋外スペースを提供します。物件には床暖房、セントラルおよびスプリットエアコンシステムが装備されており、一年中の快適さを保証します。さらに、最大8台の車を収容できる広々としたガレージもあります。具体的な材料や仕上げの詳細は記載されていませんが、「優れた状態」という説明は、物件が適切に維持されており、高品質の仕上げが施されている可能性を示唆しています。
この物件の希望価格は€1,250,000です。この価格は、コスタリタ（Costalita）のビーチフロントにある優れた立地、広々とした居住空間（338 m²）、そして200 m²のプライベート区画を反映しています。価格には、セキュリティ、プール、庭園の維持管理などのコミュニティ施設やサービスも含まれている可能性があります。この価格帯は、高級ビーチフロント物件を求める購入者を対象とした、プレミアム市場セグメントに位置づけられています。
コスタリタ（Costalita）にあるこのテラスハウスは、ビーチフロントでの生活の利便性とコミュニティ施設を兼ね備えたライフスタイルを提供します。物件はビーチからわずか数歩の場所にあり、レストランやショップへも徒歩圏内で、日常のニーズを満たします。24時間セキュリティ、共有プール、手入れの行き届いた庭園を備えた安全なゲート付きコミュニティ内にあり、住民に静かで快適な環境を提供します。エステポナとマルベーリャの間に位置するこのエリアは、静かなビーチフロントの雰囲気と、活気ある都市中心部への迅速なアクセスを兼ね備え、多様なライフスタイルに対応します。永住の住まいとしても、休暇の住まいとしても、ここではスペイン南部の高品質な生活を体験できます。
この物件はコスタリタ（Costalita）に位置し、サービスへの優れたアクセスを提供する成熟した都市化地域です。ビーチ（397m）、地元のスーパーマーケット（213m）、薬局（590m）は徒歩圏内です。半径2km以内には50軒のレストラン、21軒のカフェ、18軒の薬局があり、日常のニーズを満たします。このエリアはエステポナとマルベーリャの間に位置し、これらの都市の追加サービスやインフラへのアクセスを容易にします。都市環境にありながらも、ゲート付きコミュニティとビーチへの近さが、比較的静かな生活環境に貢献しています。8つの公共交通路線と50の停留所が便利な移動手段を提供します。
この地図は、コスタリタ（Costalita）のビーチフロントにある物件の優れた立地を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースへの近さを強調しており、エステポナやマルベーリャなどの都市への距離や、マラガ空港（AGP）の相対的な位置も示しています。
この物件は、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソルに位置し、具体的にはマラガ（Málaga）県のコスタリタ（Costalita）にあります。それは、2つの有名な観光および居住地であるエステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間に位置しています。コスタリタは、そのビーチフロントの立地で知られており、静かで便利なライフスタイルを提供すると同時に、マラガ（Málaga）やマルベーリャ（Marbella）などの地域の他の都市の文化およびエンターテイメント施設への簡単なアクセスを確保しています。この地域は、コスタ・デル・ソル沿いの確立された居住センターであり、質の高い生活と便利な施設を求める住民を惹きつけています。
この物件は、優れたアクセシビリティとアメニティの近さで際立っています。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（Playa del Sol Villacana）はわずか397メートル、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）は約421メートルです。スーパーマーケット（213m）と薬局（590m）は徒歩圏内です。近くには、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（Club de Golf El Coto de la Serena）（1.9km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。この地域は、8つの路線と50の停留所を備えた公共交通機関によって十分にサービスされています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。さらに、病院はわずか3.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリタ（Costalita）は、年間平均気温18.1℃、年間3,848時間の豊富な日照時間を誇る典型的な地中海性気候を誇っています。これにより、この地域は年間を通じてアウトドアアクティビティに適しています。夏は暑いですが、通常は海風で和らげられ、冬は温暖です。水温が20℃以上に達する4ヶ月間は、水泳シーズンが続きます。この地域の海抜は20〜60メートルで、ビーチへの緩やかな傾斜（3.3%）は日常生活に大きな影響を与えません。年間約32の地方祭りの存在は、住民に地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の主な利点の1つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（Playa del Sol Villacana）ビーチまではわずか397メートル、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）ビーチまでは約421メートルです。これらのビーチは、太陽、砂、海を楽しむのに理想的です。近隣には、わずか1.9km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（Club de Golf El Coto de la Serena）を含むいくつかのゴルフコースもあります。さらに、コミュニティには共有スイミングプールがあり、住民に追加のリラクゼーションオプションを提供しています。近くのレストランやカフェも、楽しい余暇の過ごし方に貢献しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソルに位置し、具体的にはマラガ（Málaga）県のコスタリタ（Costalita）にあります。それは、2つの有名な観光および居住地であるエステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間に位置しています。コスタリタは、そのビーチフロントの立地で知られており、静かで便利なライフスタイルを提供すると同時に、マラガ（Málaga）やマルベーリャ（Marbella）などの地域の他の都市の文化およびエンターテイメント施設への簡単なアクセスを確保しています。この地域は、コスタ・デル・ソル沿いの確立された居住センターであり、質の高い生活と便利な施設を求める住民を惹きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL680811
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータ駆動のアドバイスを提供します。
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