يقع هذا المنزل شبه المنفصل الفسيح على شاطئ كوستاليتا، على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من البحر. يواجه العقار الغرب ويقع داخل مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة وحمامات سباحة كبيرة وحدائق جميلة. يقع بين إيستيبونا (10 دقائق) وماربيا (20 دقيقة)، وهو مكان مثالي لتجربة أسلوب الحياة على كوستا ديل سول.
مقارنة بالعقارات الأخرى في مناطق إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena) مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في كوستاليتا (Costalita) بسعر 1,250,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى بكثير. في حين أن العروض الأخرى تقدم نقاط سعر أقل، إلا أنها قد تقع بعيدًا عن البحر أو في مجمعات أصغر. ما يميز هذا العقار هو موقعه الأمامي على الشاطئ، ومساحة المعيشة الواسعة (338 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الخاصة الكبيرة (200 متر مربع)، ومرآب يتسع لـ 8 سيارات. هذه الميزات تجعله جزءًا من سوق العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في المنطقة، مع التركيز على المساحة والراحة والوصول المباشر إلى الشاطئ. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة ذات متوسطات الأسعار المنخفضة، تكمن قيمة هذا العقار في موقعه الذي لا مثيل له والمرافق التي يوفرها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل على واجهة الشاطئ في كوستاليتا، على مقربة من البحر، ويحيط به حدائق مُعتنى بها جيدًا ومجمع مسور. يسهل الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول مع الحفاظ على الخصوصية في بيئة هادئة على بعد دقائق فقط من إيستيبونا وماربيا.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن سهولة وراحة العيش على شاطئ البحر. يوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك حديقة خاصة وتراس كبير، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تزيد المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة وخدمات الأمن، من تعزيز تجربة المعيشة.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، ولا يشير الوصف إلى أي خطط بناء جديدة أو تجديد. يشير موقعه المتميز والمرافق المجتمعية المطورة إلى أنه حي سكني راسخ وشائع.
لا يذكر وصف هذا العقار أي قيود محددة. ومع ذلك، وبصفته منزلًا شبه منفصل، قد يختلف عن الفيلا المستقلة من حيث الخصوصية أو إمكانية التوسع. قد يخضع استخدام المرافق المشتركة للمجمع أيضًا لقواعد معينة.
يعد هذا المنزل شبه المنفصل الواقع على شاطئ البحر خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن مكان يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر، مع توفير الأمان ووسائل الراحة المجتمعية، فسيكون هذا العقار جذابًا للغاية. بالنسبة للعائلات أو الأفراد الذين يسافرون كثيرًا، فإن القرب من مطار مالاغا (43 كم) والمجمع المسور الذي يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة يوفر راحة البال. كما أن مساحات المعيشة الواسعة والحديقة الخاصة تجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق وحفلات الشواء. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه الاستراتيجي بين إيستيبونا وماربيا يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول.
تتجلى جودة هذا المنزل شبه المنفصل في حالته الممتازة ومرافقه الشاملة. تم تصميم التصميم الداخلي مع مراعاة الراحة والوظائف، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ملحقة، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 338 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بإمكانية الوصول إلى تراس خاص، مما يوفر مساحة خارجية إضافية للمقيمين. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة تحت الأرض، وتكييف مركزي ومنفصل، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرآب واسع يتسع لما يصل إلى 8 سيارات. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة، فإن وصف "الحالة الممتازة" يوحي بأن العقار تتم صيانته جيدًا ومن المحتمل أن يتميز بتشطيبات عالية الجودة.
يبلغ سعر هذا العقار 1,250,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على واجهة الشاطئ في كوستاليتا (Costalita)، ومساحة المعيشة الواسعة (338 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الخاصة التي تبلغ مساحتها 200 متر مربع. من المحتمل أن تشمل هذه الأسعار أيضًا المرافق والخدمات المجتمعية، مثل الأمن وحمامات السباحة وصيانة الحدائق. يضع هذا السعر العقار في شريحة السوق المتميزة، وهو موجه للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة على شاطئ البحر.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في كوستاليتا (Costalita) تجربة معيشة على واجهة الشاطئ تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ومرافق المجمع. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر سيرًا على الأقدام لتلبية الاحتياجات اليومية. إنه يقع داخل مجمع مسور آمن يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة وحمامات سباحة مشتركة وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للمقيمين. يقع هذا الحي بين إيستيبونا وماربيا، مما يوفر أجواء شاطئية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المراكز الحضرية الصاخبة، مما يلبي أنماط الحياة المختلفة. سواء كان ذلك مسكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات، فإنه يوفر معيشة عالية الجودة في جنوب إسبانيا.
يقع هذا العقار في كوستاليتا (Costalita)، وهي منطقة حضرية ناضجة تتميز بسهولة الوصول إلى المرافق. يمكن الوصول إلى الشواطئ (397 مترًا) والمحلات التجارية المحلية (213 مترًا) والصيدليات (590 مترًا) سيرًا على الأقدام. يحيط بالمنطقة 50 مطعمًا و 21 مقهى و 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المنطقة بين إيستيبونا وماربيا، مما يسهل الوصول إلى المرافق والخدمات الإضافية في هذه المدن. على الرغم من وجودها في بيئة حضرية، فإن المجمع المسور وقربه من الشاطئ يساهمان في توفير جو سكني هادئ نسبيًا. توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات خيارات تنقل مريحة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع المتميز للعقار في كوستاليتا (Costalita)، على واجهة الشاطئ. إنه يسلط الضوء على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف، كما يشير إلى المسافات إلى مدن مثل إيستيبونا وماربيا، والموقع النسبي لمطار مالاغا (AGP).
يقع هذا العقار في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتحديداً في كوستاليتا (Costalita) بمقاطعة مالاغا (Málaga). وهو يقع بين إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، وهما وجهتان سياحيتان وسكنيتان شهيرتان. تشتهر كوستاليتا بموقعها على الواجهة البحرية، حيث توفر نمط حياة هادئًا ومريحًا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية في مدن أخرى في المنطقة مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella). تعد هذه المنطقة منطقة سكنية راسخة على طول كوستا ديل سول، تجذب السكان الباحثين عن جودة حياة عالية ومرافق مريحة.
يتميز هذا العقار بسهولة الوصول إليه وقربه من المرافق. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa del Sol Villacana، على بعد 397 مترًا فقط، ويقع Playa del Saladillo على بعد حوالي 421 مترًا. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية (213 مترًا) والصيدليات (590 مترًا) سيرًا على الأقدام. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 كم). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة للحافلات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (جويًا)، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم (جويًا)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مستشفى على بعد 3.4 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستاليتا (Costalita) بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية ووفرة في ضوء الشمس، مع 3848 ساعة شمسية سنويًا. هذا يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يكون الصيف دافئًا ولكنه معتدل عادةً بواسطة نسيم البحر، بينما تكون الشتاء معتدلة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتراوح ارتفاع المنطقة بين 20 و 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل إلى الشاطئ (3.3%) لا يؤثر بشكل كبير على الحياة اليومية. يوفر وجود حوالي 32 عطلة محلية سنويًا للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يعد القرب من الشاطئ أحد أبرز مزايا هذا العقار. يقع شاطئ Playa del Sol Villacana على بعد 397 مترًا فقط، ويقع شاطئ Playa del Saladillo على بعد حوالي 421 مترًا. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والرمال وأنشطة البحر. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.9 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مسبح مجتمعي في المجمع، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء للمقيمين. توفر المطاعم والمقاهي القريبة أيضًا خيارات إضافية للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتحديداً في كوستاليتا (Costalita) بمقاطعة مالاغا (Málaga). وهو يقع بين إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، وهما وجهتان سياحيتان وسكنيتان شهيرتان. تشتهر كوستاليتا بموقعها على الواجهة البحرية، حيث توفر نمط حياة هادئًا ومريحًا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية في مدن أخرى في المنطقة مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella). تعد هذه المنطقة منطقة سكنية راسخة على طول كوستا ديل سول، تجذب السكان الباحثين عن جودة حياة عالية ومرافق مريحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL680811
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
