Cette spacieuse maison jumelée à Costalita, Málaga, offre une situation résidentielle attrayante en bord de mer, à quelques minutes à pied de la mer. Elle est située dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24, de grandes piscines et de beaux jardins. La propriété est stratégiquement située entre Estepona et Marbella et bénéficie de la popularité de la Costa del Sol. Avec une surface construite de 338 m² sur trois niveaux, trois chambres et trois salles de bains attenantes, plus des toilettes invités, cette maison répond aux exigences de vie modernes. Le jardin privé d'environ 200 m² et le grand garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules complètent l'offre.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette maison en communauté fermée se positionne dans le segment supérieur, avec un prix de départ de 1 250 000 €. Cette différence de prix s'explique par son emplacement exceptionnel directement sur la plage de Costalita, une caractéristique moins prédominante dans les projets comparables mentionnés, qui sont plus à l'intérieur des terres ou dans d'autres parties d'Estepona. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, offre une alternative dans une autre station balnéaire populaire, mais manque probablement des avantages spécifiques de la plage de Costalita. La taille de la maison (338 m² habitables et 200 m² de terrain), la présence de trois chambres et trois salles de bains attenantes, ainsi que le garage spacieux et les équipements communs tels que les piscines et les jardins, justifient la gamme de prix plus élevée pour cette offre exclusive en première ligne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la côte de Costalita, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage, illustrée par la Playa del Sol Villacana à seulement 397 mètres. La localisation dans un environnement urbanisé garantit que de nombreuses commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, ce qui améliore le confort au quotidien.
La maison jumelée est conçue pour répondre aux besoins des familles et des acheteurs exigeants qui valorisent le confort et une haute qualité de vie. La disposition sur trois étages, les trois chambres avec salle de bain attenante et l'espace jardin privé pour les loisirs offrent suffisamment d'espace et d'intimité. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de sport et de loisirs.
Cette propriété est décrite comme étant en excellent état, suggérant une construction récente ou une rénovation complète. Les détails sur la phase de construction ne sont pas explicitement mentionnés, mais les équipements modernes, tels que le chauffage par le sol et la climatisation, suggèrent une construction ou une modernisation récente. La livraison est prévue pour une occupation immédiate.
La propriété n'offre pas de piscine privée mais un accès aux piscines communes de la résidence. Un parking privé pour le nombre indiqué de véhicules est disponible, cependant, la capacité maximale du garage pour 8 véhicules est très généreuse et pourrait être surdimensionnée pour certains utilisateurs. Les détails sur l'efficacité énergétique ne sont pas spécifiés.
Cette maison jumelée convient aux acheteurs recherchant une situation directe en bord de mer sur la Costa del Sol et appréciant une communauté fermée, sûre et bien entretenue. Elle convient bien aux familles qui ont besoin d'espace et d'intimité, car chacune des trois chambres dispose de sa propre salle de bain et le jardin privé est polyvalent. La proximité des terrains de golf, avec plusieurs parcours renommés à moins de 2 km, rend également la situation attrayante pour les golfeurs. Les personnes qui apprécient une bonne connexion aux centres urbains comme Estepona et Marbella apprécieront la proximité (10 ou 20 minutes de route). La propriété intéresse également les acheteurs recherchant une résidence avec de bonnes infrastructures, car les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Le climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an en fait un lieu idéal pour des séjours toute l'année ou saisonniers, bien que la période de baignade soit limitée à quatre mois.
La propriété se caractérise par un excellent état et des équipements de haute qualité. La surface habitable de 338 m² s'étend sur trois niveaux, offrant une sensation d'espace généreuse. La climatisation centrale (chaude et froide), le chauffage par le sol et une cheminée assurent le confort toute l'année. Les sols en marbre soulignent l'apparence noble. La cuisine entièrement équipée et les trois salles de bains attenantes avec toilettes invités supplémentaires sont conçues de manière moderne et fonctionnelle. Des caractéristiques spéciales telles qu'une terrasse de 100 m², un jardin privé de 200 m² et un garage spacieux pour jusqu'à 8 véhicules augmentent l'attrait. L'inclusion de fenêtres à double vitrage et d'un système de sécurité 24h/24 dans la communauté fermée garantissent la sécurité et l'efficacité énergétique.
La maison jumelée à Costalita est proposée au prix de 1 250 000 € et plus. Ce prix reflète l'emplacement privilégié en bord de mer et la généreuse surface habitable de 338 m². La propriété dispose de trois chambres et trois salles de bains attenantes, ce qui la rend attrayante pour les familles ou comme résidence de vacances. La taille du terrain de 200 m² offre un espace pour des espaces extérieurs privés. La fourchette de prix indiquée suggère une tarification fixe pour l'unité spécifique, sans autres variantes ou tailles. La disponibilité est donc limitée à cette offre unique, dont l'état est décrit comme excellent. Les coûts supplémentaires éventuels, tels que les charges de copropriété ou les taxes, ne sont pas inclus dans le prix d'offre.
Costalita, sur la Costa del Sol, représente un lieu côtier établi, caractérisé par sa proximité immédiate de la plage et son accès aux centres urbains importants. La maison jumelée fait partie d'une communauté fermée qui offre intimité et sécurité grâce à une surveillance 24h/24. L'environnement est principalement urbain, mais avec un bon accès aux espaces verts et aux plages, comme la Playa del Sol Villacana (397 m) et la Playa del Saladillo (421 m). La routine quotidienne est facilitée par des supermarchés (213 m) et des pharmacies (590 m) accessibles à pied, tandis que l'hôpital voisin (3,4 km) est rapidement accessible en cas de besoin. La situation entre Estepona et Marbella, accessibles en 10 et 20 minutes de route respectivement, offre un large éventail d'offres culturelles et gastronomiques. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,1°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année, la période de baignade se concentrant sur environ quatre mois.
Costalita, située sur la Costa del Sol, offre une vie côtière dynamique avec les avantages d'un environnement urbain et un accès direct à la plage. La proximité des commodités est une caractéristique importante ; un supermarché est situé à 213 mètres et une pharmacie à 590 mètres. Cela rend les courses quotidiennes et les visites à la pharmacie très faciles. La région est également attrayante pour les golfeurs, avec trois parcours renommés dans un rayon de 2,2 km. La température moyenne annuelle de 18,1°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. Bien que la saison de baignade dure quatre mois, la pente modérée de 3,3% vers la plage voisine, La Rada (0,6 km), offre un accès agréable à la mer Méditerranée. La situation entre Estepona et Marbella, à 10 et 20 minutes de route respectivement, garantit un large choix d'activités culturelles et de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Costalita, une zone côtière de la municipalité d'Estepona, province de Málaga. Le marqueur indique la proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec les plages de Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo accessibles à pied. L'environnement urbain avec ses commodités et la proximité des terrains de golf sont également représentés visuellement.
Costalita est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf et ses plages. L'emplacement spécifique est stratégiquement situé entre la charmante ville d'Estepona (10 minutes en voiture) et la station balnéaire cosmopolite de Marbella (20 minutes en voiture). Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel côtier et la proximité des commodités dynamiques et de la vie nocturne des grandes villes. La région de Málaga, avec son aéroport international à 43 km, est facilement accessible et sert de plaque tournante importante pour le tourisme et les connexions internationales. Costalita bénéficie de l'attrait général de la Costa del Sol en tant que l'une des destinations de vacances les plus populaires d'Europe.
L'accessibilité de cette résidence à Costalita est excellente. La plage, Playa del Sol Villacana, se trouve à seulement 397 mètres à vol d'oiseau. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied ou à vélo : un supermarché est à 213 mètres, une pharmacie à 590 mètres et un hôpital à 3,4 km. Pour les golfeurs, trois terrains de golf se trouvent dans un rayon de 2,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 43 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, ce qui facilite la mobilité. La route côtière A-7 et l'autoroute AP-7 sont rapidement accessibles pour les trajets vers Estepona (10 min) et Marbella (20 min).
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,1°C et un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions favorisent un style de vie actif tout au long de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La situation à environ 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,3% vers la plage voisine de La Rada (0,6 km), offre des conditions agréables sans conditions météorologiques extrêmes. La proximité de la mer assure un microclimat doux, tandis que la nature environnante et la proximité de la côte créent un environnement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès direct à la plage est une caractéristique principale de cet emplacement, avec Playa del Sol Villacana à 397 mètres et Playa del Saladillo à 421 mètres. L'emplacement est idéal pour les amateurs de sports nautiques et d'activités de plage. De plus, la proximité de terrains de golf réputés, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena et le Flamingos Golf (tous deux à 1,9 km), offre d'excellentes possibilités de loisirs pour les golfeurs. La région de Costalita, située entre les villes animées d'Estepona et de Marbella, offre un accès à un large éventail d'installations de loisirs, y compris des marinas, des clubs de tennis et des sentiers de randonnée. Les 50 arrêts de transports en commun à proximité facilitent l'accès à divers lieux de sport et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Costalita est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf et ses plages. L'emplacement spécifique est stratégiquement situé entre la charmante ville d'Estepona (10 minutes en voiture) et la station balnéaire cosmopolite de Marbella (20 minutes en voiture). Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel côtier et la proximité des commodités dynamiques et de la vie nocturne des grandes villes. La région de Málaga, avec son aéroport international à 43 km, est facilement accessible et sert de plaque tournante importante pour le tourisme et les connexions internationales. Costalita bénéficie de l'attrait général de la Costa del Sol en tant que l'une des destinations de vacances les plus populaires d'Europe.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL680811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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