Dieses geräumige Reihenhaus in Costalita, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlage direkt am Strand, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Es befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten. Die Immobilie liegt strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella und profitiert von der Beliebtheit der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 338 m² auf drei Ebenen, drei Schlafzimmern und drei Bädern en-suite, zuzüglich einem Gäste-WC, erfüllt dieses Haus moderne Wohnansprüche. Der private Garten von ca. 200 m² und die großzügige Garage für bis zu 8 Fahrzeuge runden das Angebot ab.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit gesloten gemeenschapshuis zich in het hogere segment, met een startprijs van €1.250.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de uitzonderlijke ligging direct aan het strand van Costalita, een kenmerk dat bij de genoemde vergelijkbare projecten, die meer landinwaarts of in andere delen van Estepona liggen, minder prominent aanwezig is. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, biedt een alternatief in een andere populaire kustplaats, maar mist waarschijnlijk de specifieke strandvoordelen van Costalita. De omvang van de woning (338 m² woonoppervlak en 200 m² perceel), de aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers en-suite, evenals de ruime garage en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, rechtvaardigen de hogere prijsklasse voor dit exclusieve aanbod aan de frontlinie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am Küstenstreifen von Costalita gelegen, bietet diese Immobilie eine unmittelbare Strandnähe, die durch den nur 397 Meter entfernten Playa del Sol Villacana verdeutlicht wird. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung gewährleistet, dass viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, was den Komfort im Alltag erhöht.
Das Reihenhaus ist auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Käufern zugeschnitten, die Wert auf Komfort und eine hohe Lebensqualität legen. Die Aufteilung über drei Etagen, die drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und der private Gartenbereich für Freizeitaktivitäten bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sport- und Erholungssuchende an.
Diese Immobilie wird als ausgezeichneter Zustand beschrieben, was auf eine kürzlich erfolgte Fertigstellung oder eine umfassende Renovierung hindeutet. Details zur Bauphase sind nicht explizit aufgeführt, jedoch lässt die moderne Ausstattung, wie Fußbodenheizung und Klimaanlage, auf eine neuere Bauweise oder Modernisierung schließen. Die Übergabe ist für den sofortigen Bezug vorgesehen.
Die Immobilie bietet keinen eigenen Pool, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools innerhalb der Wohnanlage. Ein privater Parkplatz für die angegebene Anzahl von Fahrzeugen ist vorhanden, jedoch ist die maximale Kapazität der Garage für 8 Fahrzeuge sehr großzügig bemessen und könnte für manche Nutzer überdimensioniert sein. Die Energieeffizienz-Details sind nicht spezifiziert.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine direkte Strandlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine sichere, gepflegte Wohnanlage legen. Es passt gut für Familien, die ausreichend Platz und Privatsphäre benötigen, da jedes der drei Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und der private Gartenbereich vielseitig nutzbar ist. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena nur knapp 2 km entfernt. Personen, die eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Estepona und Marbella schätzen, werden die Nähe (10 bzw. 20 Fahrminuten) zu schätzen wissen. Die Immobilie ist zudem für Käufer interessant, die eine Residenz mit guter Infrastruktur suchen, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Das mediterrane Klima mit vielen Sonnenstunden im Jahr macht es zu einem idealen Ort für ganzjährige oder saisonale Aufenthalte, wobei das Schwimmwetter auf vier Monate begrenzt ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 338 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Zentrale Klimaanlagen (warm und kalt), Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Marmorböden unterstreichen die edle Anmutung. Die voll ausgestattete Küche und die drei Bäder en-suite mit zusätzlichen Gäste-WC sind modern und funktional gestaltet. Besondere Merkmale wie eine 100 m² große Terrasse, ein privater Garten von 200 m² und eine geräumige Garage für bis zu 8 Fahrzeuge erhöhen die Attraktivität. Die Einbeziehung von doppelverglasten Fenstern und eine 24-Stunden-Sicherheitsanlage in der gated community gewährleisten Sicherheit und Energieeffizienz.
Das Reihenhaus in Costalita wird zu einem Preis ab 1.250.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Strandlage und die großzügige Wohnfläche von 338 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie für Familien oder als Feriendomizil attraktiv macht. Die Grundstücksgröße von 200 m² bietet Raum für private Außenbereiche. Die angegebene Preisspanne deutet auf eine Fixpreisgestaltung für das spezifische Objekt hin, ohne weitere Varianten oder Größen. Die Verfügbarkeit ist demnach auf dieses eine Angebot beschränkt, dessen Zustand als exzellent beschrieben wird. Mögliche zusätzliche Kosten wie Nebenkosten für Gemeinschaftsanlagen oder Steuern sind im Angebotspreis nicht enthalten.
Costalita, an der Costa del Sol, repräsentiert eine etablierte Küstenlage, die sich durch ihre direkte Strandnähe und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren auszeichnet. Das Reihenhaus ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die Privatsphäre und Sicherheit durch 24-Stunden-Bewachung bietet. Die Umgebung ist städtisch geprägt, jedoch mit einer guten Erreichbarkeit von Grünflächen und Stränden, wie Playa del Sol Villacana (397 m) und Playa del Saladillo (421 m). Die tägliche Routine wird durch fußläufig erreichbare Supermärkte (213 m) und Apotheken (590 m) erleichtert, während das nahegelegene Krankenhaus (3.4 km) im Bedarfsfall schnell erreichbar ist. Die Lage zwischen Estepona und Marbella, die in 10 bzw. 20 Fahrminuten erreichbar sind, bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Das Klima mit durchschnittlich 18.1°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine ganzjährige Outdoor-Aktivität, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa vier Monate konzentriert.
Costalita, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch leven aan de kust met de voordelen van een stedelijke omgeving en directe toegang tot het strand. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk; een supermarkt bevindt zich op 213 meter afstand en een apotheek op 590 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de apotheek zeer gemakkelijk. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met drie gerenommeerde banen binnen een straal van 2,2 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten. Hoewel het zwemseizoen vier maanden duurt, biedt de gematigde helling van 3.3% naar het strand, zoals La Rada (600 m), een aangename toegang tot de Middellandse Zee. De ligging tussen Estepona en Marbella, respectievelijk 10 en 20 minuten rijden, garandeert een brede keuze aan culturele en recreatieve mogelijkheden.
Deze kaart toont de ligging van het project in Costalita, een kustgebied binnen de gemeente Estepona, provincie Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot de Middellandse Zee aan, met de stranden Playa del Sol Villacana en Playa del Saladillo op loopafstand. De stedelijke omgeving met voorzieningen en de nabijheid van golfbanen zijn eveneens visueel weergegeven.
Costalita bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De specifieke locatie is strategisch gelegen tussen de charmante stad Estepona (10 minuten rijden) en de kosmopolitische badplaats Marbella (20 minuten rijden). Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk aan de kust en de nabijheid van de dynamische voorzieningen en het nachtleven van de grotere steden. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven op 43 km afstand, is goed bereikbaar en fungeert als een belangrijk knooppunt voor zowel toerisme als internationale verbindingen. Costalita profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een van Europa's meest populaire vakantiebestemmingen.
De bereikbaarheid van deze residentie in Costalita is uitstekend. Het strand, Playa del Sol Villacana, ligt op slechts 397 meter hemelsbreed. De dagelijkse voorzieningen zijn te voet of per fiets goed bereikbaar: een supermarkt is op 213 meter, een apotheek op 590 meter en een ziekenhuis op 3.4 km afstand. Voor golfers liggen drie golfbanen binnen een straal van 2.2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 43 km verwijderd, wat een goede verbinding voor internationale reizigers garandeert. Er zijn 8 lijnen van het openbaar vervoer met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De kustweg A-7 en de AP-7 snelweg zijn snel bereikbaar voor ritten naar Estepona (10 min) en Marbella (20 min).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en een indrukwekkend aantal van 3.848 zonuren per jaar. Deze omstandigheden bevorderen een actieve levensstijl het hele jaar door. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vier maanden. De ligging op ongeveer 60 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% naar het nabijgelegen strand La Rada (0.6 km), biedt aangename omstandigheden zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee zorgt voor een mild microklimaat, terwijl de omringende natuur en de nabijheid van de kustlijn zorgen voor een aangename omgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Directe toegang tot het strand is een primair kenmerk van deze locatie, met Playa del Sol Villacana op 397 meter en Playa del Saladillo op 421 meter afstand. De locatie is ideaal voor liefhebbers van watersport en strandactiviteiten. Daarnaast biedt de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf (beide op 1.9 km), uitstekende recreatiemogelijkheden voor golfers. De omgeving van Costalita, gelegen tussen de levendige steden Estepona en Marbella, biedt toegang tot een breed scala aan recreatieve faciliteiten, waaronder jachthavens, tennisclubs en wandelpaden. De 50 OV-haltes in de omgeving vergemakkelijken de toegang tot diverse sport- en vrijetijdslocaties.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De specifieke locatie is strategisch gelegen tussen de charmante stad Estepona (10 minuten rijden) en de kosmopolitische badplaats Marbella (20 minuten rijden). Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk aan de kust en de nabijheid van de dynamische voorzieningen en het nachtleven van de grotere steden. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven op 43 km afstand, is goed bereikbaar en fungeert als een belangrijk knooppunt voor zowel toerisme als internationale verbindingen. Costalita profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een van Europa's meest populaire vakantiebestemmingen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL680811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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