Questa spaziosa casa bifamiliare a Costalita, Málaga, offre un'attraente posizione fronte mare, a pochi minuti a piedi dal mare. Si trova in una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, ampie piscine comuni e splendidi giardini. La proprietà è strategicamente situata tra Estepona e Marbella e beneficia della popolarità della Costa del Sol. Con una superficie costruita di 338 m² distribuiti su tre livelli, tre camere da letto e tre bagni en-suite, più un bagno per gli ospiti, questa casa soddisfa le esigenze abitative moderne. Il giardino privato di circa 200 m² e l'ampio garage con capacità fino a 8 veicoli completano l'offerta.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (a partire da € 418.800) e Aby Upper (a partire da € 320.000) a Estepona, questa casa in una comunità chiusa si posiziona nella fascia alta, con un prezzo di partenza di € 1.250.000. Questa differenza di prezzo è spiegata dalla sua eccezionale posizione direttamente sulla spiaggia di Costalita, una caratteristica meno prominente nei progetti comparabili menzionati, che si trovano più nell'entroterra o in altre parti di Estepona. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di € 699.000, offre un'alternativa in un'altra popolare località costiera, ma probabilmente manca dei vantaggi specifici della spiaggia di Costalita. Le dimensioni della casa (338 m² di superficie abitabile e 200 m² di terreno), la presenza di tre camere da letto e tre bagni en-suite, nonché l'ampio garage e i servizi comuni come piscine e giardini, giustificano la fascia di prezzo più elevata per questa offerta esclusiva in prima linea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sul litorale di Costalita, questa proprietà offre una prossimità immediata alla spiaggia, evidenziata dalla Playa del Sol Villacana a soli 397 metri. La posizione in un ambiente urbanizzato garantisce che molti servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, siano raggiungibili a piedi, migliorando la comodità quotidiana.
La casa bifamiliare è progettata per soddisfare le esigenze di famiglie e acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e un'elevata qualità della vita. La disposizione su tre piani, le tre camere da letto con bagno en-suite e l'area giardino privata per le attività ricreative offrono spazio e privacy sufficienti. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche gli appassionati di sport e svago.
Questa proprietà è descritta come in eccellente stato, suggerendo una costruzione recente o una ristrutturazione completa. Dettagli sulla fase di costruzione non sono esplicitamente menzionati, ma i comfort moderni, come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, suggeriscono una costruzione o una modernizzazione recente. La consegna è prevista per un'occupazione immediata.
La proprietà non offre una piscina privata, ma l'accesso a piscine comuni all'interno della comunità residenziale. È disponibile un parcheggio privato per il numero indicato di veicoli, tuttavia la capacità massima del garage per 8 veicoli è molto generosa e potrebbe essere sovradimensionata per alcuni utenti. I dettagli sull'efficienza energetica non sono specificati.
Questa casa bifamiliare è adatta per acquirenti che cercano una posizione diretta sulla spiaggia sulla Costa del Sol e che apprezzano una comunità chiusa, sicura e ben tenuta. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e privacy, poiché ognuna delle tre camere da letto ha il proprio bagno e l'area giardino privata è versatile. La vicinanza ai campi da golf, con diversi campi rinomati a meno di 2 km, rende la posizione attraente anche per i golfisti. Coloro che apprezzano un buon collegamento con centri urbani come Estepona e Marbella apprezzeranno la vicinanza (10 o 20 minuti di auto). La proprietà interessa anche gli acquirenti che cercano una residenza con buone infrastrutture, poiché supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il clima mediterraneo con molte ore di sole all'anno la rende un luogo ideale per soggiorni tutto l'anno o stagionali, anche se la stagione balneare è limitata a quattro mesi.
La proprietà è caratterizzata da uno stato eccellente e da finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 338 m² si estende su tre livelli, offrendo una generosa sensazione di spazio. Aria condizionata centralizzata (calda e fredda), riscaldamento a pavimento e un camino garantiscono comfort tutto l'anno. I pavimenti in marmo sottolineano l'aspetto elegante. La cucina completamente attrezzata e i tre bagni en-suite con un ulteriore bagno per gli ospiti sono progettati in modo moderno e funzionale. Caratteristiche speciali come una terrazza di 100 m², un giardino privato di 200 m² e un ampio garage per un massimo di 8 veicoli aumentano l'attrattiva. L'inclusione di finestre a doppio vetro e un sistema di sicurezza 24h nella comunità recintata garantiscono sicurezza ed efficienza energetica.
La casa bifamiliare a Costalita è offerta a partire da 1.250.000 €. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata fronte mare e la generosa superficie abitabile di 338 m². La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni en-suite, rendendola attraente per famiglie o come residenza per le vacanze. La dimensione del terreno di 200 m² offre spazio per aree esterne private. La fascia di prezzo indicata suggerisce un prezzo fisso per l'unità specifica, senza altre varianti o dimensioni. Pertanto, la disponibilità è limitata a questa offerta unica, il cui stato è descritto come eccellente. Possibili costi aggiuntivi, come le spese condominiali o le tasse, non sono inclusi nel prezzo di offerta.
Costalita, sulla Costa del Sol, rappresenta una consolidata località costiera, caratterizzata dalla sua immediata vicinanza alla spiaggia e dall'accesso a importanti centri urbani. La casa bifamiliare fa parte di una comunità chiusa che offre privacy e sicurezza attraverso una sorveglianza 24 ore su 24. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma con buon accesso a zone verdi e spiagge, come la Playa del Sol Villacana (397 m) e la Playa del Saladillo (421 m). La routine quotidiana è facilitata da supermercati (213 m) e farmacie (590 m) raggiungibili a piedi, mentre l'ospedale vicino (3,4 km) è rapidamente accessibile in caso di necessità. La posizione tra Estepona e Marbella, raggiungibili in 10 e 20 minuti di auto rispettivamente, offre un'ampia gamma di opzioni culturali e gastronomiche. Il clima, con una temperatura media annua di 18,1°C e 3.848 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con la stagione balneare concentrata su circa quattro mesi.
Costalita, situata sulla Costa del Sol, offre una vita costiera dinamica con i vantaggi di un ambiente urbano e accesso diretto alla spiaggia. La vicinanza ai servizi è una caratteristica importante; un supermercato si trova a 213 metri e una farmacia a 590 metri. Questo rende la spesa quotidiana e le visite in farmacia molto facili. La zona è anche attraente per i golfisti, con tre campi rinomati entro un raggio di 2,2 km. La temperatura media annua di 18,1°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. Sebbene la stagione balneare duri quattro mesi, la pendenza moderata del 3,3% verso la vicina spiaggia di La Rada (0,6 km) offre un piacevole accesso al Mar Mediterraneo. La posizione tra Estepona e Marbella, a 10 e 20 minuti di auto rispettivamente, garantisce un'ampia scelta di attività culturali e ricreative.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Costalita, una zona costiera all'interno del comune di Estepona, provincia di Málaga. Il marcatore indica la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, con le spiagge di Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano con i suoi servizi e la vicinanza ai campi da golf sono anch'essi rappresentati visivamente.
Costalita si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi resort di lusso, campi da golf e spiagge. La posizione specifica è strategicamente situata tra l'affascinante città di Estepona (10 minuti di auto) e la cosmopolita località balneare di Marbella (20 minuti di auto). Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale costiera e la vicinanza ai dinamici servizi e alla vita notturna delle città più grandi. La regione di Málaga, con il suo aeroporto internazionale a 43 km, è facilmente raggiungibile e funge da importante snodo per il turismo e i collegamenti internazionali. Costalita beneficia dell'attrattiva generale della Costa del Sol come una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa.
L'accessibilità di questa residenza a Costalita è eccellente. La spiaggia, Playa del Sol Villacana, si trova a soli 397 metri in linea d'aria. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta: un supermercato si trova a 213 metri, una farmacia a 590 metri e un ospedale a 3,4 km. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano entro un raggio di 2,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 43 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità. La strada costiera A-7 e l'autostrada AP-7 sono rapidamente accessibili per i viaggi verso Estepona (10 min) e Marbella (20 min).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,1°C e un impressionante numero di 3.848 ore di sole all'anno. Queste condizioni favoriscono uno stile di vita attivo tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione a circa 60 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,3% verso la vicina spiaggia di La Rada (0,6 km), offre condizioni piacevoli senza condizioni meteorologiche estreme. La vicinanza al mare assicura un microclima mite, mentre la natura circostante e la vicinanza alla costa creano un ambiente piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso diretto alla spiaggia è una caratteristica principale di questa posizione, con Playa del Sol Villacana a 397 metri e Playa del Saladillo a 421 metri. La posizione è ideale per gli amanti degli sport acquatici e delle attività balneari. Inoltre, la vicinanza a campi da golf rinomati, come il Club de Golf El Coto de la Serena e il Flamingos Golf (entrambi a 1,9 km), offre eccellenti opportunità ricreative per i golfisti. L'area di Costalita, situata tra le vivaci città di Estepona e Marbella, offre accesso a una vasta gamma di strutture ricreative, tra cui porti turistici, club di tennis e sentieri escursionistici. Le 50 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano l'accesso a diversi luoghi sportivi e ricreativi.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi resort di lusso, campi da golf e spiagge. La posizione specifica è strategicamente situata tra l'affascinante città di Estepona (10 minuti di auto) e la cosmopolita località balneare di Marbella (20 minuti di auto). Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale costiera e la vicinanza ai dinamici servizi e alla vita notturna delle città più grandi. La regione di Málaga, con il suo aeroporto internazionale a 43 km, è facilmente raggiungibile e funge da importante snodo per il turismo e i collegamenti internazionali. Costalita beneficia dell'attrattiva generale della Costa del Sol come una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL680811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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