Esta espaçosa moradia geminada em Costalita, Málaga, oferece uma localização privilegiada junto à praia, a poucos minutos a pé do mar. Está situada numa comunidade fechada com segurança 24 horas, amplas piscinas comuns e jardins cuidados. A propriedade está estrategicamente localizada entre Estepona e Marbella e beneficia da popularidade da Costa del Sol. Com uma área construída de 338 m² distribuída por três níveis, três quartos e três casas de banho privativas, mais uma casa de banho social, esta casa satisfaz as exigências da vida moderna. O jardim privado de aproximadamente 200 m² e a garagem espaçosa com capacidade para até 8 veículos completam a oferta.
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta casa em condomínio fechado posiciona-se no segmento superior, com um preço inicial de 1.250.000 €. Esta diferença de preço é explicada pela sua localização excecional diretamente na praia de Costalita, uma característica menos proeminente nos projetos comparáveis mencionados, que se encontram mais para o interior ou noutras partes de Estepona. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, oferece uma alternativa noutro popular destino costeiro, mas provavelmente carece das vantagens específicas de praia de Costalita. O tamanho da casa (338 m² de área útil e 200 m² de terreno), a presença de três quartos e três casas de banho privativas, bem como a garagem espaçosa e as comodidades comuns como piscinas e jardins, justificam a gama de preços mais elevada para esta oferta exclusiva em primeira linha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na zona costeira de Costalita, esta propriedade oferece proximidade imediata à praia, evidenciada pela Playa del Sol Villacana a apenas 397 metros. A localização num ambiente urbanizado garante que muitas comodidades diárias, como supermercados e farmácias, sejam acessíveis a pé, o que aumenta o conforto diário.
A moradia geminada foi concebida para satisfazer as necessidades de famílias e compradores exigentes que valorizam o conforto e uma elevada qualidade de vida. A disposição em três pisos, os três quartos com casa de banho privativa e a área ajardinada privada para atividades de lazer oferecem espaço e privacidade suficientes. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai os entusiastas do desporto e do lazer.
Esta propriedade é descrita como estando em excelente estado, sugerindo uma construção recente ou uma renovação completa. Detalhes sobre a fase de construção não são explicitamente mencionados, mas as comodidades modernas, como piso radiante e ar condicionado, sugerem uma construção ou modernização recente. A entrega está prevista para ocupação imediata.
A propriedade não oferece piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns dentro da urbanização. Existe estacionamento privado disponível para o número indicado de veículos, no entanto, a capacidade máxima da garagem para 8 veículos é muito generosa e pode ser sobredimensionada para alguns utilizadores. Detalhes sobre a eficiência energética não são especificados.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma localização direta na praia na Costa del Sol e que valorizam uma comunidade fechada, segura e bem conservada. É ideal para famílias que necessitam de espaço e privacidade, pois cada um dos três quartos tem a sua própria casa de banho e a área ajardinada privada é versátil. A proximidade a campos de golfe, com vários campos de renome a menos de 2 km, também torna a localização atrativa para os golfistas. Aqueles que apreciam uma boa ligação a centros urbanos como Estepona e Marbella irão apreciar a proximidade (10 ou 20 minutos de carro). A propriedade também interessa a compradores que procuram uma residência com boas infraestruturas, pois supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. O clima mediterrâneo com muitas horas de sol por ano torna-a um local ideal para estadias durante todo o ano ou sazonais, embora a época balnear se limite a quatro meses.
A propriedade caracteriza-se pelo seu excelente estado e características de alta qualidade. A área de estar de 338 m² estende-se por três níveis, oferecendo uma generosa sensação de espaço. Ar condicionado central (quente e frio), piso radiante e uma lareira garantem conforto durante todo o ano. Os pisos de mármore realçam o aspeto nobre. A cozinha totalmente equipada e as três casas de banho privativas com uma casa de banho social adicional são concebidas de forma moderna e funcional. Características especiais como um terraço de 100 m², um jardim privado de 200 m² e uma garagem espaçosa para até 8 veículos aumentam o apelo. A inclusão de janelas de vidros duplos e um sistema de segurança 24h na comunidade fechada garantem segurança e eficiência energética.
A moradia geminada em Costalita é oferecida a partir de 1.250.000 €. Esta definição de preço reflete a localização privilegiada em frente ao mar e a generosa área de estar de 338 m². A propriedade dispõe de três quartos e três casas de banho privativas, o que a torna atrativa para famílias ou como residência de férias. O tamanho do terreno de 200 m² oferece espaço para áreas exteriores privadas. A faixa de preço indicada sugere um preço fixo para a unidade específica, sem outras variantes ou tamanhos. Portanto, a disponibilidade limita-se a esta oferta única, cujo estado é descrito como excelente. Custos adicionais potenciais, como taxas de condomínio ou impostos, não estão incluídos no preço de oferta.
Costalita, na Costa del Sol, representa uma localização costeira estabelecida, caracterizada pela sua proximidade imediata à praia e acesso a importantes centros urbanos. A moradia geminada faz parte de uma comunidade fechada que oferece privacidade e segurança através de vigilância 24 horas. O ambiente é predominantemente urbano, mas com bom acesso a áreas verdes e praias, como a Playa del Sol Villacana (397 m) e a Playa del Saladillo (421 m). A rotina diária é facilitada por supermercados (213 m) e farmácias (590 m) acessíveis a pé, enquanto o hospital próximo (3,4 km) é de fácil acesso em caso de necessidade. A localização entre Estepona e Marbella, acessíveis em 10 e 20 minutos de carro respetivamente, oferece uma vasta gama de opções culturais e gastronómicas. O clima, com uma temperatura média anual de 18,1°C e 3.848 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, com a época balnear a concentrar-se em cerca de quatro meses.
Costalita, situada na Costa del Sol, oferece uma vida costeira dinâmica com as vantagens de um ambiente urbano e acesso direto à praia. A proximidade a comodidades é uma característica importante; um supermercado está localizado a 213 metros e uma farmácia a 590 metros. Isto torna as compras diárias e as visitas à farmácia muito fáceis. A área é também atraente para golfistas, com três campos de renome num raio de 2,2 km. A temperatura média anual de 18,1°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. Embora a época balnear dure quatro meses, a inclinação moderada de 3,3% para a praia próxima, La Rada (0,6 km), oferece um acesso agradável ao Mar Mediterrâneo. A localização entre Estepona e Marbella, a 10 e 20 minutos de carro respetivamente, garante uma vasta escolha de atividades culturais e de lazer.
Este mapa mostra a localização do projeto em Costalita, uma área costeira dentro do município de Estepona, província de Málaga. O marcador indica a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo, com as praias de Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo a uma curta distância a pé. O ambiente urbano com as suas comodidades e a proximidade a campos de golfe também são representados visualmente.
Costalita está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. A localização específica está estrategicamente situada entre a charmosa cidade de Estepona (10 minutos de carro) e o cosmopolita destino de praia de Marbella (20 minutos de carro). Esta posição oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial costeira e a proximidade às dinâmicas comodidades e vida noturna das cidades maiores. A região de Málaga, com o seu aeroporto internacional a 43 km, é de fácil acesso e serve como um importante centro tanto para o turismo como para as ligações internacionais. Costalita beneficia do apelo geral da Costa del Sol como um dos destinos de férias mais populares da Europa.
A acessibilidade desta residência em Costalita é excelente. A praia, Playa del Sol Villacana, situa-se a apenas 397 metros em linha reta. As comodidades diárias são de fácil acesso a pé ou de bicicleta: um supermercado fica a 213 metros, uma farmácia a 590 metros e um hospital a 3,4 km. Para golfistas, três campos de golfe situam-se num raio de 2,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 43 km em linha reta, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que facilita a mobilidade. A estrada costeira A-7 e a autoestrada AP-7 são de rápido acesso para viagens a Estepona (10 min) e Marbella (20 min).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita goza de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,1°C e um número impressionante de 3.848 horas de sol por ano. Estas condições promovem um estilo de vida ativo durante todo o ano. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A localização a cerca de 60 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,3% para a praia próxima de La Rada (0,6 km), oferece condições agradáveis sem condições meteorológicas extremas. A proximidade ao mar garante um microclima ameno, enquanto a natureza circundante e a proximidade da costa criam um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso direto à praia é uma característica principal desta localização, com a Playa del Sol Villacana a 397 metros e a Playa del Saladillo a 421 metros. A localização é ideal para os amantes de desportos aquáticos e atividades de praia. Além disso, a proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf (ambos a 1,9 km), oferece excelentes oportunidades de lazer para golfistas. A área de Costalita, localizada entre as vibrantes cidades de Estepona e Marbella, oferece acesso a uma vasta gama de instalações de lazer, incluindo marinas, clubes de ténis e trilhos para caminhada. As 50 paragens de transporte público nas imediações facilitam o acesso a diversos locais desportivos e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. A localização específica está estrategicamente situada entre a charmosa cidade de Estepona (10 minutos de carro) e o cosmopolita destino de praia de Marbella (20 minutos de carro). Esta posição oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial costeira e a proximidade às dinâmicas comodidades e vida noturna das cidades maiores. A região de Málaga, com o seu aeroporto internacional a 43 km, é de fácil acesso e serve como um importante centro tanto para o turismo como para as ligações internacionais. Costalita beneficia do apelo geral da Costa del Sol como um dos destinos de férias mais populares da Europa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL680811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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