تقع هذه الفيلا الفاخرة في كوستاليتا، إستيبونا، وتوفر إطلالات على البحر، وهي الخيار الأمثل لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي. يوفر العقار مساحات داخلية وخارجية واسعة، مصممة بعناية لتلبية الاحتياجات السكنية عالية الجودة. يتمتع المشروع بموقع متميز، قريب من الشواطئ ووسائل الراحة، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا مباشرة على شاطئ البحر، في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عالية الجودة، مع مناطق معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك الحديقة وحمام السباحة، مساحة كافية للاسترخاء والترفيه.
الفيلا مكتملة وفي حالة ممتازة، وجاهزة للسكن الفوري. يمكنك الاستمتاع بمنزلك الجديد دون انتظار وبدء حياتك المتوسطية على الفور.
لا يوفر العقار مناظر إضافية بخلاف البحر، مثل المناظر الطبيعية الجبلية. وجود مناطق حضرية أخرى حول العقار قد يعني وجود بعض الضوضاء الحضرية.
إذا كنت تبحث عن منزل على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتعشق الشمس والبحر والحياة المريحة، فقد تكون هذه الفيلا هي الخيار الأمثل لك. إنها مناسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل خاص بالقرب من الشاطئ، مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة في المدينة. يعد سهولة الوصول إلى مطار ملقا (43 كم) ميزة مهمة لمن يسافرون بشكل متكرر. سيقدر هذه العقار أيضًا عشاق الغولف الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى الملاعب (1.9 كم) مع الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
جودة البناء والتشطيبات لهذه الفيلا من الدرجة الأولى. التصميم الداخلي فاخر، ويضم عدة غرف معيشة مع المدافئ، بالإضافة إلى خمس غرف نوم مع حمامات داخلية وشرفات. المطبخ عالي الجودة مجهز بأجهزة حديثة. تزيد مكيفات الهواء ونظام التدفئة والحديقة الخاصة وحمام السباحة من راحة المعيشة. تم تصميم المنزل لتوفير بيئة مريحة وسهلة الصيانة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,400,000 يورو. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 600 متر مربع. يعكس هذا السعر قيمتها في سوق العقارات المتميز، نظرًا لموقعها المباشر على شاطئ البحر وجودة البناء العالية. العقار مكتمل وجاهز للشراء الفوري، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال على الفور.
تقع الفيلا في كوستاليتا، وهي منطقة تقع بين ماربيا وإستيبونا، وتجمع بين هدوء الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. تطل الفيلا مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، وتستمتع بأشعة الشمس والهواء البحري. تتوفر خيارات طعام وتسوق وترفيه عالية الجودة في المنطقة المحيطة. كعقار مكتمل، يمكنك البدء في العيش هنا على الفور، وتجربة إيقاع الحياة الساحلي المريح. سواء كان ذلك سكناً دائماً أو منزلاً لقضاء العطلات، فإنه يوفر بيئة معيشة ممتازة.
تقع الفيلا في كوستاليتا، وهي منطقة تشتهر بموقعها الساحلي وسهولة الوصول إليها. الشواطئ ومحلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتقع وسط المدينة والمدارس والمستشفى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة حوالي 50 مطعمًا و 21 مقهى لتلبية احتياجاتك اليومية من الطعام. يضمن المستشفى الواقع على بعد 3.4 كم الوصول إلى الخدمات الطبية. يوفر ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة وهواءً نقيًا.
توضح الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في كوستاليتا، مع التركيز على سهولة الوصول إليها من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية. تساعد تفاصيل المنطقة المحيطة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف، على فهم الحياة اليومية في المنطقة.
يقع العقار بين إستيبونا وماربيا، وهو جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والمدن المزدهرة. يجعل موقع كوستاليتا المباشر على شاطئ البحر مكانًا فريدًا للإقامة في المنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 397 مترًا فقط من الشاطئ وحوالي 64 كم من مطار ملقا (AGP). تقع ملاعب الجولف، مثل Club de Golf El Coto de la Serena، على بعد 1.9 كم فقط. يوفر وجود 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 6 مدارس في دائرة نصف قطرها 2 كم سهولة فائقة في الحياة اليومية. توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات سهلة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر مع مياه دافئة. يوفر ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر تهوية جيدة وإطلالات، بينما يضمن انحدار 3.3٪ سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا ديل سادلّيو على بعد 421 مترًا فقط من الفيلا، مما يوفر تجربة شاطئية متميزة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf، على بعد 1.9 كم فقط. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية وفرص الترفيه في مكان قريب، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يعيشون أسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار بين إستيبونا وماربيا، وهو جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والمدن المزدهرة. يجعل موقع كوستاليتا المباشر على شاطئ البحر مكانًا فريدًا للإقامة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL740439
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (2,400,000 يورو) أعلى بكثير، مما يعكس موقعها المتميز على شاطئ البحر وحجم الأرض الأكبر. يقع Alba Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) في منطقة مختلفة وله سعر أقل أيضًا. يبرز هذا المشروع بدخوله المباشر إلى الشاطئ، وأرضه الواسعة، ومرافقه عالية الجودة مثل بار الشاطئ والمطبخ المجهز بالكامل، والتي لا توجد عادةً في المشاريع الأقل تكلفة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر ملاءمة، فإن هذه الفيلا تقدم تجربة معيشة فريدة وفاخرة على شاطئ البحر، وهو أمر نادر في منطقة كوستاليتا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
