关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅直接临海，位于一个城市化区域，周边生活设施触手可及。距离海滩仅几步之遥，您可以享受海滨生活，同时又能方便地前往商店和餐厅。
该别墅为寻求高品质生活空间的人士而设计，拥有宽敞的起居区、设备齐全的厨房和带独立浴室的卧室。户外空间，包括花园和游泳池，为休闲和娱乐提供了充足的场所。
该别墅已完工，状态极佳，可立即入住。无需等待即可享受您的新家，并有机会立即开始地中海生活。
该物业不提供海景以外的额外景观，例如山区景色。项目周围有其他城市化区域，可能存在一定程度的城市噪音。
如果您正在寻找一处位于西班牙南部海岸的住宅，并且钟爱阳光、大海和便利的生活，那么这栋别墅可能非常适合您。它适合那些希望在海滩附近拥有私人住宅，同时又不想远离城市便利设施的家庭。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（43公里）的便利交通也是一个重要的考虑因素。此房产也适合那些希望在享受地中海气候的同时，还能方便前往高尔夫球场（1.9公里）的爱好者。
该别墅的建筑质量和装修水平均属上乘。室内设计奢华，设有多个带壁炉的客厅，以及带独立浴室和露台的五间卧室。高品质的厨房配备了现代化电器。空调、供暖系统和私人花园与游泳池进一步提升了居住舒适度。该住宅的设计旨在提供一个舒适且易于维护的环境。
此独立别墅的起价为 2,400,000 欧元。别墅拥有 5 间卧室和 4 间浴室，占地 600 平方米。由于其海滨位置和高品质的建筑，该价格反映了其在高端市场的价值。该物业已完工，可随时购买，为潜在买家提供了即时入住的机会。
坐落于马贝拉和埃斯特波纳之间的Costalita，这里是一个融合了海滨宁静与城市便利的区域。别墅直接面向地中海，享受充足的阳光和海风。周边拥有高品质的餐饮、购物和娱乐选择。作为已完工的物业，您可以立即开始在这里的生活，体验悠闲的海滨节奏。无论是作为永久居所还是度假屋，这里都提供了优越的居住环境。
别墅位于Costalita，一个以其海滨位置和便利性而闻名的区域。步行即可到达海滩和超市，距离市中心、学校和医院也仅有很短的车程。该地区拥有约 50 家餐厅和 21 家咖啡馆，可满足您日常餐饮需求。 3.4公里外的医院确保了医疗服务的可及性。 60米的海拔提供了宜人的视野和空气。
该地图展示了别墅在 Costalita 的确切位置，强调了其靠近海滩和主要交通线路的便利性。周边区域的细节，包括商店、餐厅和高尔夫球场，有助于了解该地区的日常生活。
该物业位于埃斯特波纳和马贝拉之间，是 Costa del Sol 的重要组成部分。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和繁荣的城镇而闻名。 Costalita 的海滨位置使其成为该地区独一无二的居所。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅 397 米，距离马拉加机场（AGP）约 64 公里。前往高尔夫球场（如 Club de Golf El Coto de la Serena）仅需 1.9 公里。周边 2 公里范围内有 50 家餐厅、18 家药店和 6 所学校，生活十分便利。 8 条公共交通线路和 50 个公交站点提供了便捷的出行方式。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为 18.1°C，夏季温暖，冬季温和。每年有 3,848 小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节长达 4 个月，水温适宜。 60 米的海拔提供了良好的通风和视野，而 3.3% 的缓坡确保了易于到达的海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离 Playa del Saladillo 海滩仅 421 米，提供优质的海滨体验。该地区以其高尔夫球场而闻名，包括距离仅 1.9 公里的 Club de Golf El Coto de la Serena 和 Flamingos Golf。附近还有各种运动设施和休闲机会，适合寻求活跃生活方式的人士。
来源: OpenStreetMap
该物业位于埃斯特波纳和马贝拉之间，是 Costa del Sol 的重要组成部分。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和繁荣的城镇而闻名。 Costalita 的海滨位置使其成为该地区独一无二的居所。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL740439
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 等埃斯特波纳的其他项目相比，该别墅的价格点 (2,400,000 欧元) 明显更高，这反映了其优越的海滨位置和更大的占地面积。 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 位于不同的区域，价格也较低。 该项目由于其直接海滨入口、宽敞的土地和高品质的设施（如海滩酒吧和设备齐全的厨房）而脱颖而出，这些在价格较低的项目中通常不那么常见。 虽然其他项目可能提供较优惠的价格，但此别墅提供的是一个独特的、豪华的海滨生活体验，这在Costalita地区是稀有的。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他拥有对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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