Esta Finca - Cortijo, uma casa existente pronta a habitar, situa-se em Cuevas De San Marcos, Málaga. Com 4 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 221 m² num lote de 275 m², apresenta uma área habitável substancial. O imóvel, concluído em 1970, está localizado de forma central num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Embora ofereça uma combinação de carácter tradicional e espaço habitável prático, a sua localização no interior coloca-o a uma maior distância das atrações costeiras e do Aeroporto de Málaga.
Comparado com empreendimentos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta Finca - Cortijo em Cuevas De San Marcos apresenta uma proposta significativamente diferente. O seu preço fixo de €168.000 posiciona-a como um ponto de entrada mais acessível em termos de investimento de capital, particularmente dentro da província de Málaga. No entanto, a comparação destaca uma divergência na localização e estilo de vida. Os projetos costeiros oferecem proximidade a praias, aeroportos internacionais e infraestrutura turística estabelecida, que estão distantes de Cuevas De San Marcos. Este imóvel interior apela a um comprador que prioriza uma experiência andaluza mais autêntica e rural e integração comunitária em vez de acesso imediato a comodidades costeiras, campos de golfe ou o ambiente acelerado de grandes estâncias turísticas. O tamanho e as características tradicionais do imóvel oferecem espaço habitável substancial pelo seu preço, mas os compradores devem ponderar isto contra os tempos de viagem até aos aeroportos e atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encravado no coração da Andaluzia, Cuevas De San Marcos oferece uma autêntica experiência de vila espanhola no interior. Este imóvel está posicionado numa área urbana estabelecida, garantindo que comodidades essenciais como farmácias e supermercados estão facilmente acessíveis a pé, promovendo um sentido de comunidade e conveniência diária.
Esta casa destina-se a quem procura um estilo de vida espanhol tradicional com amplo espaço. Os 4 quartos e 2 casas de banho, juntamente com uma generosa área de estar e um pátio privativo, oferecem flexibilidade para a vida familiar, alojamento de hóspedes ou hobbies pessoais. A inclusão de uma lareira e de um terraço coberto acrescenta conforto durante todo o ano.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970. É vendido em condições de pronto a habitar, o que significa que não há construção adicional nem períodos de espera associados à sua aquisição. O imóvel foi mantido e está pronto para ocupação imediata.
Os potenciais compradores devem notar que este imóvel está localizado no interior, a aproximadamente 65 km do Aeroporto de Málaga e a 63 km dos campos de golfe significativos mais próximos. O acesso direto à praia não é uma característica, estando as praias mais próximas a mais de 7,6 km. Existem opções de transporte público, mas limitadas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais tradicional e tranquilo no coração da Andaluzia. Atrai quem prioriza a vida em comunidade e o acesso a comodidades locais a uma curta distância a pé, talvez procurando um ritmo mais calmo do que o oferecido pelas movimentadas estâncias costeiras. A sua disposição, incluindo um anexo independente para hóspedes, torna-o adequado para vida multigeracional ou para quem recebe frequentemente visitantes. Compradores que apreciam o carácter de casas mais antigas e procuram um projeto com potencial de personalização, particularmente no espaço do pátio exterior, encontrarão isto apelativo. É também uma opção viável para quem procura uma base para explorar a região andaluza mais ampla, dada a sua localização relativamente central entre grandes cidades como Málaga, Granada e Córdoba.
Construída em 1970, esta Finca - Cortijo exibe características típicas da sua época, incluindo tetos altos e grandes janelas de madeira que contribuem para uma sensação de espaço e luz natural. A presença de uma lareira na cozinha e de uma lareira na sala de estar indica um foco no calor e conforto, particularmente durante os meses mais frios. O piso é indicado como sendo de madeira, acrescentando ao carácter tradicional. O imóvel inclui aquecimento central para controlo climático durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com um duche numa e uma banheira no anexo independente, oferecendo comodidades variadas. Embora o imóvel seja descrito como pronto a habitar, os potenciais compradores podem querer avaliar o estado das instalações e acabamentos originais de 1970 e considerar atualizações potenciais para as alinhar com preferências modernas ou melhorar a eficiência energética.
Esta Finca - Cortijo é oferecida a um preço pedido fixo de €168.000, refletindo o seu estatuto de imóvel existente em vez de um novo empreendimento com preços variáveis. O nível de preço posiciona-a como uma compra significativa no mercado local de Cuevas De San Marcos. Com 4 quartos e 2 casas de banho, o imóvel oferece espaço considerável pelo seu preço, embora seja importante considerar a sua localização no interior e a distância dos principais centros costeiros ao avaliar o seu valor de mercado em relação a imóveis costeiros.
Cuevas De San Marcos oferece um vislumbre da vida andaluza autêntica, longe da agitação costeira. A localização do imóvel dentro da vila significa que as necessidades diárias estão a uma curta distância a pé, apoiando um estilo de vida em que os recados nem sempre exigem carro. O clima, com uma temperatura média anual de 16,5 °C e uma curta época de natação, sugere uma preferência pelo conforto interior nos meses mais frios e pela vida ao ar livre quando as temperaturas sobem. A área caracteriza-se pela sua elevação de 659 metros, oferecendo uma sensação ambiente diferente em comparação com a costa. Com uma população de cerca de 3.600 habitantes, mantém uma atmosfera de comunidade unida, distinta dos grandes centros urbanos como Málaga ou Granada, que são acessíveis para passeios de um dia.
Cuevas De San Marcos proporciona uma experiência de vida localizada dentro da província mais ampla de Málaga. A localização do imóvel num ambiente urbano oferece acesso imediato a serviços essenciais, com um supermercado a 381 metros e uma farmácia a 6,6 km. Para lazer, um centro desportivo está localizado a 1,3 km. Embora as praias mais próximas estejam a mais de 7,6 km, os arredores imediatos oferecem um ambiente mais rural, do interior. A elevação de 659 metros influencia o clima local, tornando-o geralmente mais fresco do que na costa. A existência de 3 paragens de transporte público sugere alguma conectividade, embora um carro seja recomendado para maior mobilidade e acesso a mais comodidades ou cidades maiores.
Este mapa exibe Cuevas De San Marcos, um município na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a localização do imóvel dentro do tecido urbano da vila, rodeado de comodidades locais e áreas residenciais, distinto dos empreendimentos costeiros tipicamente associados à Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cuevas De San Marcos situa-se no norte da província de Málaga, dentro da região mais ampla da Andaluzia. O seu posicionamento interior coloca-o geograficamente entre grandes cidades andaluzas: Málaga está a aproximadamente 61 km, Granada a 73 km e Córdoba a 76 km. Esta localização central oferece potencial para explorar atrações regionais diversas, embora implique uma distância considerável dos empreendimentos costeiros pelos quais a Costa del Sol é internacionalmente conhecida. O imóvel reside num ambiente de vila estabelecida, oferecendo uma experiência diferente dos centros turísticos costeiros.
O acesso aos principais centros de transporte é limitado. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 58 km (em linha reta), com um tempo de carro provavelmente superior a 65 km. Os campos de golfe significativos mais próximos estão a mais de 63 km. As praias, como a Playa de Valdearenas, estão a 7,6 km, enquanto troços costeiros mais populares ficam a cerca de 60 km. Para as necessidades diárias, um supermercado está convenientemente localizado a 381 metros do imóvel e uma farmácia a 6,6 km. Um hospital está situado a 25 km do imóvel. Embora existam paragens de transporte público, um veículo pessoal é aconselhável para viagens eficientes até estas comodidades e centros regionais maiores como Málaga (61 km) ou Granada (73 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Cuevas De San Marcos, a uma elevação de 659 metros, oferece um clima distinto em comparação com a costa da Costa del Sol. A temperatura média anual é de 16,5 °C, com uma época de natação de aproximadamente 4 meses em que as temperaturas da água normalmente atingem 20 °C ou mais. A localização no interior significa menos brisas marítimas diretas e potencialmente variações de temperatura sazonais mais pronunciadas. Embora não seja uma característica principal, a proximidade de paisagens naturais como a Barragem de Iznájar e o Rio Genil, mencionadas na descrição existente, sugere oportunidades para atividades ao ar livre num cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades recreativas nas imediações incluem um centro desportivo localizado a 1,3 km. Embora Cuevas De San Marcos seja interior, a praia mais próxima, Playa de Valdearenas, é acessível a 7,6 km. Praias e estâncias costeiras mais renomadas ficam consideravelmente mais longe, a aproximadamente 60 km. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos estão a mais de 63 km. O próprio imóvel oferece um espaço de pátio privativo (153 m²) que pode ser adaptado para várias atividades de lazer, como piscina privativa, zona de relaxamento ou área de churrasco, proporcionando potencial recreativo no local.
10 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.2°C | 52 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 49 mm |
| Março | 11.1°C | 100 mm |
| Abril | 13.8°C | 57 mm |
| Maio | 18.0°C | 34 mm |
| Junho | 22.8°C | 17 mm |
| Julho | 26.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Setembro | 21.9°C | 26 mm |
| Outubro | 18.0°C | 49 mm |
| Novembro | 11.9°C | 72 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 61 mm |
Ref: VL446041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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