Bu Finca - Cortijo, anahtar teslim ve hemen taşınmaya hazır mevcut bir ev olup Cuevas De San Marcos, Málaga'da yer almaktadır. 275 m² arsa alanı üzerine 221 m² yaşam alanına sahip 4 yatak odalı ve 2 banyolu gayrimenkul, ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan gayrimenkul, kentsel bir çevrede merkezi bir konumda bulunmakta ve olanaklara yürüme mesafesinde ulaşılabilmektedir. Geleneksel karakteri pratik yaşam alanıyla birleştirirken, iç bölgedeki konumu nedeniyle kıyı cazibe merkezlerine ve Malaga Havalimanı'na daha uzak bir mesafededir.
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Cuevas De San Marcos'taki bu Finca - Cortijo önemli ölçüde farklı bir teklif sunmaktadır. 168.000 € sabit fiyatı, onu özellikle Málaga ili içinde sermaye yatırımı açısından daha erişilebilir bir giriş noktası olarak konumlandırmaktadır. Ancak bu karşılaştırma, konum ve yaşam tarzındaki farklılığı ortaya koymaktadır. Kıyı projeleri, Cuevas De San Marcos'a uzak olan plajlara, uluslararası havalimanlarına ve yerleşik turizm altyapısına yakınlık sunmaktadır. Bu iç bölge gayrimenkulü, kıyı olanaklarına, golf sahalarına veya büyük turizm beldelerinin yoğun ortamına anında erişim yerine daha otantik, kırsal bir Endülüs deneyimine ve topluluğa uyuma öncelik veren alıcıya hitap etmektedir. Gayrimenkulün büyüklüğü ve geleneksel özellikleri, fiyatına göre önemli bir yaşam alanı sunmaktadır; ancak alıcılar bunu, havalimanlarına ve kıyı cazibe merkezlerine olan yolculuk süreleriyle birlikte tartmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Endülüs'ün kalbinde yer alan Cuevas De San Marcos, otantik bir İspanyol iç bölge köyü deneyimi sunmaktadır. Bu gayrimenkul yerleşik bir kentsel alan içinde yer alır; eczaneler ve süpermarketler gibi temel olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilmektedir, bu da hem bir topluluk hissi hem de günlük kolaylık sağlar.
Bu ev, geniş alanlı geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için idealdir. 4 yatak odası ve 2 banyosunun yanı sıra ferah bir yaşam alanı ve özel bir avlusu, aile yaşamı, misafir ağırlama veya kişisel hobiler için esneklik sağlamaktadır. Şömine ve kapalı terasın bulunması, yıl boyu konforu artırmaktadır.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldür. Anahtar teslim durumda satılmaktadır; yani satın alımının ardından herhangi bir ek inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir. Gayrimenkul bakımı yapılmış olup hemen taşınmaya hazırdır.
Potansiyel alıcılar, bu gayrimenkulün iç bölgede yer aldığını, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 65 km ve en yakın önemli golf sahalarına 63 km mesafede olduğunu bilmelidir. Doğrudan plaja erişim mevcut değildir; en yakın plajlar 7,6 km'den daha uzaktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ancak sınırlıdır.
Bu gayrimenkul, Endülüs'ün kalbinde daha geleneksel ve sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Topluluk yaşamına ve yürüme mesafesindeki yerel olanaklara öncelik veren, belki de kalabalık kıyı tatil beldelerinin sunduğundan daha sakin bir tempo arayanlar için caziptir. Ayrı bir misafir bölümü içeren düzeni, çok kuşaklı yaşam veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun kılmaktadır. Eski evlerin karakterini takdir eden ve özellikle açık hava avlu alanında kişiselleştirme potansiyeli olan bir proje arayan alıcılar bunu cazip bulacaktır. Málaga, Granada ve Córdoba gibi büyük şehirler arasında görece merkezî konumu nedeniyle, geniş Endülüs bölgesini keşfetmek için bir üs arayanlar için de uygun bir seçenektir.
1970 yılında inşa edilen bu Finca - Cortijo, ferahlık ve doğal ışık hissi veren yüksek tavanlar ve büyük ahşap pencereler dahil olmak üzere dönemine özgü özellikler sergilemektedir. Mutfakta ve salonda şöminelerin bulunması, özellikle serin aylarda sıcaklığa ve konfora verilen önemi göstermektedir. Zeminlerin ahşap olduğu belirtilmektedir, bu da geleneksel karakteri güçlendirmektedir. Gayrimenkulde yıl boyu iklim kontrolü için merkezi ısıtma bulunmaktadır. Banyolardan birinde duş, bağımsız bölümde ise küvet bulunmakta ve çeşitli olanaklar sunmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olarak tanımlansa da, potansiyel alıcılar 1970 yılından kalma orijinal donanımların ve kaplamaların durumunu değerlendirmeli ve modern tercihlerle uyum sağlamak veya enerji verimliliğini artırmak için olası yenilemeleri düşünebilirler.
Bu Finca - Cortijo, değişken fiyatlı yeni bir proje değil, mevcut bir gayrimenkul statüsünü yansıtan 168.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat noktası, onu Cuevas De San Marcos yerel pazarında önemli bir satın alma konumuna yerleştirmektedir. 4 yatak odası ve 2 banyosuyla gayrimenkul, fiyatına göre oldukça geniş alan sunmaktadır; ancak kıyı gayrimenkulleriyle karşılaştırıldığında piyasa değerini değerlendirirken iç bölge konumunun ve büyük kıyı merkezlerinden uzaklığın dikkate alınması önemlidir.
Cuevas De San Marcos, kıyının karmaşasından uzakta otantik Endülüs yaşamına bir bakış sunmaktadır. Gayrimenkulün köy içindeki konumu, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğunu ve günlük işlerin her zaman araç gerektirmediği bir yaşam tarzını desteklediğini göstermektedir. 16,5°C olan yıllık ortalama sıcaklık ve kısa yüzme sezonu, daha serin aylarda iç mekân konforunun, sıcaklıkların yükseldiğinde ise açık hava yaşamının tercih edildiğini düşündürmektedir. Bölge, 659 metrelik rakımıyla kıyıya kıyasla farklı bir çevresel atmosfer sunmaktadır. Yaklaşık 3.600 kişilik nüfusuyla, günübirlik geziyle ulaşılabilen Málaga veya Granada gibi büyük kentsel merkezlerden farklı olarak sıkı bağlı bir topluluk atmosferini korumaktadır.
Cuevas De San Marcos, geniş Málaga ilinin içinde yerel odaklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Gayrimenkulün kentsel bir çevredeki konumu, temel servislere anında erişim sağlamaktadır: süpermarket 381 metre, eczane 6,6 km mesafededir. Boş zamanlar için bir spor merkezi 1,3 km uzaklıktadır. En yakın plajlar 7,6 km'den uzakta olsa da, yakın çevre daha kırsal bir iç bölge atmosferi sunmaktadır. 659 metrelik rakım yerel iklimi etkilemekte ve genellikle kıyıdan daha serin hale getirmektedir. 3 toplu taşıma durağının varlığı belli bir bağlantı olduğunu gösterse de, daha fazla hareketlilik, diğer olanaklara veya daha büyük şehirlere erişim için araç önerilmektedir.
Bu harita, Endülüs'ün Málaga ilindeki bir belediye olan Cuevas De San Marcos'u göstermektedir. Gayrimenkulün köyün kentsel dokusu içindeki konumunu vurgulamakta ve onu, genellikle Costa del Sol ile ilişkilendirilen kıyı projelerinden farklı olarak yerel olanaklar ve konut alanlarıyla çevrelemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cuevas De San Marcos, geniş Endülüs bölgesi içinde, Málaga ilinin kuzeyinde yer almaktadır. İç bölge konumu, onu coğrafi olarak büyük Endülüs şehirleri arasına yerleştirmektedir: Málaga yaklaşık 61 km, Granada 73 km ve Córdoba 76 km mesafededir. Bu merkezî konum, çeşitli bölgesel cazibe merkezlerini keşfetme potansiyeli sunmaktadır; ancak Costa del Sol'un uluslararası üne sahip olduğu kıyı projelerine göre önemli bir uzaklıkta olduğunu göstermektedir. Gayrimenkul, yerleşik bir köy çevresinde yer almakta ve kıyı turizm merkezlerinden farklı bir deneyim sunmaktadır.
Büyük ulaşım merkezlerine erişim sınırlıdır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 58 km mesafededir (kuş uçuşu), karayoluyla mesafe muhtemelen 65 km'yi aşmaktadır. En yakın önemli golf sahaları 63 km'den uzaktır. Playa de Valdearenas gibi plajlar 7,6 km mesafededir, daha popüler kıyı şeritleri ise yaklaşık 60 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket gayrimenkule 381 metre mesafede uygun bir konumdadır ve eczane 6,6 km uzaklıktadır. Bir hastane gayrimenkulden 25 km mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma durakları mevcut olsa da, bu olanaklara ve Málaga (61 km) veya Granada (73 km) gibi daha büyük bölgesel merkezlere verimli ulaşım için kişisel bir araç tavsiye edilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas De San Marcos'taki konum, 659 metrelik rakımıyla Costa del Sol kıyısına kıyasla farklı bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 16,5°C'dir ve yüzme sezonu, su sıcaklıklarının genellikle 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 4 ay sürmektedir. İç bölge konumu, daha az doğal deniz meltemi ve muhtemelen daha belirgin mevsimsel sıcaklık değişimleri anlamına gelmektedir. Ana bir özellik olmasa da, mevcut açıklamada bahsedilen Iznájar Barajı ve Genil Nehri gibi doğal peyzajlara yakınlık, doğal bir çevrede açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunduğunu düşündürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki rekreasyon olanakları arasında 1,3 km mesafede bir spor merkezi bulunmaktadır. Cuevas De San Marcos iç bölgede yer alsa da, en yakın plaj olan Playa de Valdearenas'a 7,6 km mesafeden ulaşılabilmektedir. Daha ünlü plajlar ve kıyı tatil beldeleri oldukça uzakta, yaklaşık 60 km mesafededir. Golf tutkunları için en yakın sahalar 63 km'den uzaktır. Gayrimenkulün kendisi, özel havuz, dinlenme alanı veya BBQ alanı gibi çeşitli boş zaman etkinliklerine uyarlanabilecek özel bir avlu alanı (153 m²) sunmakta ve yerinde rekreasyon potansiyeli sağlamaktadır.
10 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.2°C | 52 mm |
| Şubat | 9.8°C | 49 mm |
| Mart | 11.1°C | 100 mm |
| Nisan | 13.8°C | 57 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 34 mm |
| Haziran | 22.8°C | 17 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 6 mm |
| Eylül | 21.9°C | 26 mm |
| Ekim | 18.0°C | 49 mm |
| Kasım | 11.9°C | 72 mm |
| Aralık | 9.3°C | 61 mm |
Ref: VL446041
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
TR
CS
LV