Dette rækkehus i Cuevas De San Marcos, Málaga, tilbyder rigelig plads med 4 soveværelser og 2 badeværelser på 194 m² boligareal. Ejendommen ligger i et landligt og roligt område i indlandet og er klar til indflytning. Beliggenheden kræver en bil til daglig transport, men giver god adgang til lokale supermarkeder og apoteker. Med opvarmning i hele huset og en pejs i et multifunktionelt rum er komforten sikret året rundt. Ejendommen har separat indgang til øverste etage samt garage og depotrum i stueetagen.
Sammenlignet med projekter ved kysten som Acqua Gardens (fra €418.800), Aby Upper (fra €320.000) eller Alba Benalmadena (fra €699.000) i Estepona og Benalmádena, positionerer dette rækkehus i Cuevas De San Marcos sig i et markant anderledes prissegment og på en anden placering. De nævnte kystprojekter repræsenterer nybyggeri med moderne faciliteter og direkte adgang til stranden og bymæssige bekvemmeligheder, hvilket afspejles i meget højere priser. Dette rækkehus i indlandet, en eksisterende ejendom, tilbyder derimod masser af boligareal for en relativt lav startpris på €145.000. Fokus er her på plads og ro i et landligt miljø, med behov for en bil til mobilitet og adgang til faciliteter. Beliggenheden i Cuevas De San Marcos tilbyder en mere autentisk andalusisk oplevelse, væk fra turismen, hvilket kan appellere til specifikke købergrupper, der prioriterer stabilitet og lavere leveomkostninger frem for umiddelbar nærhed til kysten og den dertilhørende dynamik og højere priser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et landligt og roligt område i Cuevas De San Marcos, Málaga. Omgivelserne er præget af natur og lav bebyggelsestæthed. Adgang til kysten og større byer sker primært i bil, hvor de nærmeste strande og bycentre kræver en vis køretid. Beliggenheden i indlandet giver en mere autentisk Spanien-oplevelse væk fra turistområderne.
Dette hus henvender sig til købere, der foretrækker god plads og et roligt boligmiljø. De fire soveværelser og to badeværelser giver fleksibilitet for familier eller gæster. Den separate indgang til øverste etage og de rummelige værelser, herunder et multifunktionelt rum med pejs, muliggør forskellige brugsscenarier. Behovet for bil til daglige gøremål er en vigtig faktor for potentielle beboere.
Rækkehuset er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at det er klar til øjeblikkelig indflytning. Det er ikke en nybyggeriudvikling i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom i god stand. Fokus ligger på øjeblikkelig anvendelighed og eksisterende komfort, såsom opvarmning og pejs, uden ventetid for færdiggørelse. Dette muliggør en hurtig integration i lokallivet.
Projektet tilbyder ingen direkte faciliteter som privat pool eller have ud over terrasserne. Beliggenheden i indlandet medfører længere rejsetider til større byer og internationale lufthavne. En egen bil er uundværlig for de fleste gøremål og fritidsaktiviteter, da den offentlige transport er begrænset. Det er ikke en ejendom tæt på stranden.
Dette rækkehus passer godt til familier, der har brug for meget plads og sætter pris på et roligt miljø, væk fra kystbyernes travlhed. Personer, der søger en aktiv livsstil, men ikke nødvendigvis behøver at bo direkte ved havet, kan finde sig til rette her, da sports- og fritidsfaciliteter er tilgængelige, selvom de kræver en køretur. Par eller singler, der leder efter et hus med alsidigt anvendelige rum – f.eks. til hjemmekontor, hobbyer eller som gæstebolig – vil sætte pris på planløsningen og det ekstra multifunktionelle rum med pejs. Det er også en mulighed for købere, der søger en øjeblikkeligt beboelig løsning og som værdsætter privatliv og en solid konstruktion, uden at ville undvære bekvemmeligheder som opvarmning og pejs.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdigt' og er i en stand, der muliggør øjeblikkelig beboelse. Beskrivelsen nævner et gennemgående varmesystem og en pejs, hvilket indikerer en solid komfortstandard. Trægulve er angivet som en funktion, der indikerer en traditionel og varm atmosfære. Vinduerne er sandsynligvis designet til at optimere dagslyset, hvilket bekræftes af omtalen af 'rigeligt naturligt lys' i plantegningen. Køkkenet beskrives som 'rummeligt', med plads til spisebord og et separat vaskerum. Badeværelserne er funktionelt indrettet, et af dem med bruser. Bygningsstrukturen ser ud til at være designet til holdbarhed, typisk for bygninger i denne region, som ofte bygger på traditionelle materialer og metoder. 'Dobbelte adgange' (hus og garage separat) øger funktionaliteten. Der er ingen oplysninger om specifikke mærker eller premiummaterialer, men det generelle indtryk er af en solid, velholdt og praktisk ejendom.
Rækkehuset i Cuevas De San Marcos udbydes til en pris af €145.000. Denne prissætning placerer ejendommen i det nedre til mellemste segment for huse af denne størrelse og antal værelser i regionen. Boligarealet på 194 m² på en grund på 83 m² giver et godt forhold mellem plads og pris. Da ejendommen er klassificeret som 'Færdigt', er der ingen yderligere ventetid eller investeringer til færdiggørelse. Prisen afspejler den nuværende markedsværdi af en indflytningsklar ejendom på denne specifikke landlige beliggenhed, som omend den tilbyder ro, også indebærer længere rejser til bycentre og turistattraktioner.
Cuevas De San Marcos ligger i indlandet af provinsen Málaga og tilbyder en landlig livsstil. Omgivelserne er rolige og præget af natur, hvilket afspejles i den daglige rytme. Livet her er mindre hektisk end ved kysten. Nærheden til lokale butikker, såsom et apotek kun 141 meter væk, og et let tilgængeligt supermarked (6,5 km) letter hverdagen. Historikken med 3.811 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder antyder et middelhavsklima, selvom højden på 659 meter over havets overflade kan medføre køligere nætter og vintre. Med 32 lokale helligdage om året er der mange muligheder for at opleve den lokale kultur. Selve ejendommen, med fire soveværelser, to badeværelser, garage og et separat multifunktionelt rum med pejs, tilbyder rigelig plads til individuel tilpasning og brug, hvilket muliggør tilpasning til forskellige livsfaser og behov.
At bo i Cuevas De San Marcos betyder at blive forankret i et landligt spansk samfund, omgivet af et landskab præget af landbrug. Højden på 659 meter over havets overflade former klimaet, som kan være varmt om sommeren og køligere om vinteren end ved kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 16,5°C og 3.811 solskinstimer om året antyder et behageligt klima, selvom havvand kun når over 20°C i fire måneder. Den landlige beliggenhed betyder, at dagligvarer kræver en kort køretur (6,5 km til nærmeste supermarked). Det nærmeste apotek ligger dog kun 141 meter væk. Adgang til større centre som Málaga (ca. 60 km) eller Granada (ca. 70 km) er god med bil, men afstanden på 65 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) skal tages i betragtning. Dette miljø er ideelt for personer, der søger ro, nyder at tilbringe tid udendørs og sætter pris på naturen, uden at give afkald på nødvendige tjenester.
Rækkehuset ligger i Cuevas De San Marcos, en kommune i indlandet af provinsen Málaga. Kortet viser placeringen væk fra kystlinjen, indlejret i et landligt miljø. Nærheden til lokale tjenester som apoteket er synlig, mens afstandene til større byer og lufthavnen understreger vigtigheden af en bil for mobilitet.
Cuevas De San Marcos ligger i indlandet af provinsen Málaga, nordøst for hovedstaden. Beliggenheden er karakteristisk for Subbética-regionen, kendt for sine landbrugslandskaber og traditionelle landsbyer. Denne placering adskiller den tydeligt fra de livlige kystbyer på Costa del Sol, der ligger længere mod syd. Mens afstanden til Málaga by og lufthavnen er ca. 60-65 km, ligger de store turistcentre og strande på Costa del Sol som Marbella eller Torremolinos over 100 km væk. Nærheden til Granada (ca. 70 km) er også til stede. Denne beliggenhed tilbyder en roligere, mere autentisk oplevelse af det andalusiske liv, med fokus på natur og lokal kultur, væk fra masseturismen.
Tilgængeligheden fra Cuevas De San Marcos til vigtig infrastruktur er præget af den landlige beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Valdearenas, ligger 7,6 km væk, mens fjernere strande som Playa de los Baños del Carmen nær Málaga ligger ca. 60 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 65 km væk, hvilket repræsenterer en farbar, men ikke umiddelbar, forbindelse. Inden for byen er der et apotek (141 m), mens det nærmeste supermarked ligger 6,5 km væk. Det nærmeste hospital ligger 25 km væk. Golfentusiaster finder de nærmeste baner i Málaga, fra 63 km afstand. Offentlig transport er tilgængelig med tre stoppesteder i byen, men en bil anses for nødvendig for de fleste daglige og fritidsaktiviteter. En ladestation til elbiler er tilgængelig 6,9 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas De San Marcos ligger 659 meter over havets overflade, hvilket påvirker det lokale klima. Regionen nyder godt af gennemsnitligt 3.811 solskinstimer om året, hvilket antyder mange solrige dage. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,5°C. Mens somrene er varme, er vintrene generelt køligere end ved kysten. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Det omkringliggende landskab er landligt og vidtstrakt, hvilket giver muligheder for gåture og naturoplevelser i et ret uspoleret miljø. Beliggenheden i indlandet betyder lavere luftfugtighed sammenlignet med kysten og en højere sandsynlighed for frostnætter om vinteren. De 32 lokale helligdage giver muligheder for at deltage i traditionelle fester.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er ikke umiddelbart tilgængelig fra Cuevas De San Marcos. Den nærmeste strand, Playa de Valdearenas, ligger 7,6 km væk. Fjernere, mere kendte strande på Costa del Sol ligger over 60 km væk. Golfbanerne ligger også længere væk; den nærmeste ligger 63 km væk. Selve projektet har private terrasser og et multifunktionelt rum med pejs, som fungerer som interne rekreative områder. Kommunen tilbyder ifølge data 10 sportsfaciliteter, men deres nøjagtige type og afstand er ikke specificeret. De samlede 3.417 indbyggere og det landlige miljø antyder, at den primære rekreation finder sted udendørs, i naturen og gennem lokale sportsaktiviteter, snarere end i umiddelbar nærhed af turiststrande og fritidsfaciliteter.
10 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos ligger i indlandet af provinsen Málaga, nordøst for hovedstaden. Beliggenheden er karakteristisk for Subbética-regionen, kendt for sine landbrugslandskaber og traditionelle landsbyer. Denne placering adskiller den tydeligt fra de livlige kystbyer på Costa del Sol, der ligger længere mod syd. Mens afstanden til Málaga by og lufthavnen er ca. 60-65 km, ligger de store turistcentre og strande på Costa del Sol som Marbella eller Torremolinos over 100 km væk. Nærheden til Granada (ca. 70 km) er også til stede. Denne beliggenhed tilbyder en roligere, mere autentisk oplevelse af det andalusiske liv, med fokus på natur og lokal kultur, væk fra masseturismen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL323579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID