تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيئة ريفية هادئة في كويفاس ديل بيسيرو بمقاطعة مالاغا. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة وقطعة أرض كبيرة، مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من الطبيعة. يوفر الموقع مزيجًا من هدوء الريف مع اتصالات جيدة بالمدن القريبة ومطار مالاغا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين العزلة وسهولة الوصول. المناظر الطبيعية والمناخ في المنطقة يساهمان في أسلوب حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة ريفية داخلية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وطبيعية. وهي جزء من الأندلس، مقاطعة مالاغا، بالقرب من بلدة روندا التاريخية. يضمن هذا الموقع الهدوء والمناظر الطبيعية الجميلة، ولكنه يتطلب استخدام السيارة للأنشطة اليومية. تقع أقرب الشواطئ وملاعب الجولف على بعد حوالي 40 كم.
العقار مناسب للأشخاص الذين يقدرون المساحة والهدوء والقرب من الطبيعة. تسمح الغرف الفسيحة وإمكانية توسيع مساحة المعيشة بالتكيف مع الاحتياجات المختلفة. توفر قطعة الأرض الكبيرة والبيئة الريفية فرصًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء، بينما تضمن الخدمات القريبة والوصول إلى المطار العملية.
العقار جديد، خالٍ من الديون والرهون العقارية، وجاهز للمالكين الجدد. بعد اكتمال عملية البناء، توفر هذه الفيلا المنفصلة وسائل راحة وهياكل حديثة. تم تصميم المنزل لتوفير بيئة معيشية عملية وممتعة، مع مراعاة استهلاك الطاقة وراحة السكن.
لا يوفر هذا العقار إطلالة مباشرة على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ، حيث يقع في الداخل. خيارات النقل العام محدودة، مما يتطلب استخدام سيارة خاصة. تتطلب المراكز الحضرية والخدمات الرئيسية الأقرب قيادة السيارة، والطبيعة الريفية للمنطقة تعني أن جميع الخدمات الضرورية ليست على مسافة قريبة.
Ref: VL605750
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات طويل الأمد في هدوء المناطق الداخلية الإسبانية. إنها مثالية لأولئك الذين يعملون عن بُعد ويقدرون البيئة الهادئة والمساحة، ولكنهم ما زالوا بحاجة إلى سهولة الوصول إلى المطار والمدن الكبرى. ستجد العائلات التي تبحث عن منزل آمن وواسع بالقرب من المدارس، ولكن في أحضان الطبيعة، هذا المكان ممتعًا. قد تجد أزواج المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الإسباني وأسلوب الحياة المريح هذا المنزل مناسبًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية الجبلية والحياة الريفية، ولكنهم يريدون أيضًا الوصول إلى البنية التحتية الحديثة، فهذا خيار يستحق النظر.
تم بناء العقار بجودة عالية، وتم وصف حالته بأنها جيدة. تشمل ميزات المنزل التدفئة المركزية ومدفأة، مما يضمن الراحة الداخلية على مدار العام. غرف النوم مشرقة، وبعض الغرف توفر إطلالات على الحديقة. المنزل مجهز بنوافذ مزدوجة الزجاج وستائر كهربائية، مما يعزز الراحة والأمان. المطبخ المجهز جزئيًا وخزائن الملابس المدمجة تزيد من العملية. توفر الشرفات، السولاريوم، وغرفة التخزين راحة ووظيفية إضافية. كل هذه العناصر تدعم جودة معيشة عالية ومتانة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 470,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 472 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1200 متر مربع. المبنى جديد وخالٍ من الديون. يمكن إنشاء مساحة إضافية في الطابق السفلي شبه المجهز، والذي يمكن تحويله إلى غرف نوم إضافية وحمام. توفر قطعة الأرض الأكبر خصوصية ومساحة للأنشطة الخارجية. يعكس السعر حجم العقار وموقعه وخصائصه في بيئة ريفية ولكنها متصلة جيدًا.
تقدم كويفاس ديل بيسيرو أسلوب حياة ريفيًا هادئًا في مقاطعة مالاغا. تقع البلدة على ارتفاع حوالي 590 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية واسعة للطبيعة المحيطة. يبلغ معدل سطوع الشمس السنوي حوالي 3838 ساعة، ويستمر موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش على مدار العام. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمدارس، وتضيف العطلات المحلية الحيوية إلى التقويم. هذه البيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والقرب من الطبيعة دون عزلة تامة.
تقع كويفاس ديل بيسيرو في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 20 كم من روندا و 105 كم من مدينة مالاغا. يوفر هذا الموقع الداخلي بيئة ريفية هادئة مع تضاريس متنوعة ومناظر خلابة. تقع أقرب المرافق، مثل الصيدلية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقع المراكز التجارية الكبرى والمستشفيات على بعد حوالي 19 كم. يوجد في المدينة العديد من المطاعم والمدارس التي تخدم السكان المحليين. حركة المرور المحلية قليلة، والسيارة الخاصة ضرورية للتنقل.
يقع هذا العقار في عمق مقاطعة مالاغا، في منطقة ريفية هادئة توفر إطلالات رائعة على الجبال. يضمن ارتفاعه حوالي 590 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا والكثير من أشعة الشمس. على الرغم من أن الساحل يبعد حوالي 42 كم، إلا أن هذه المنطقة تقدم أسلوب حياة فريدًا وهادئًا.
تقع كويفاس ديل بيسيرو في مقاطعة مالاغا، في الداخل، على بعد حوالي 20 كم من روندا التاريخية و 105 كم من مدينة مالاغا. وهي جزء من الأندلس، المعروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة وثقافتها. يوفر الموقع بيئة ريفية هادئة مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر حيوية مثل ماربيا أو مالاغا. في الوقت نفسه، يوفر اتصالات جيدة بهذه المراكز وكذلك بالمطار الدولي، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والخدمات.
يقع مطار مالاغا (AGP) على مسافة حوالي 59 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر الدولي سهلاً نسبيًا. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كازابلانكا، على بعد حوالي 42 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب على بعد حوالي 38-40 كم. أقرب محطة قطار، أرياتي، تبعد 0.9 كم فقط، وروندا تبعد 5.8 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. على الرغم من وجود خط نقل عام واحد فقط، إلا أن هناك محطتين قريبتين. يوصى بالتنقل بالسيارة، وأقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 35 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كويفاس ديل بيسيرو على ارتفاع 590 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أبرد من المناطق الساحلية. يتمتع هذا المجال تاريخيًا بحوالي 3838 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية. تتيح هذه الظروف الاستمتاع بالحياة الخارجية الممتعة لمعظم العام. توفر المناظر الطبيعية الجبلية والبيئة الريفية فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن كويفاس ديل بيسيرو تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كازابلانكا، في حوالي 42 دقيقة بالسيارة. ومع ذلك، تقدم المنطقة العديد من خيارات الترفيه الأخرى: توجد عدة ملاعب جولف على بعد حوالي 38-40 كم، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي. بشكل عام، توجد 6 مرافق رياضية في المنطقة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة. يشجع القرب من الطبيعة والمناظر الطبيعية الجبلية على الأنشطة الخارجية، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كويفاس ديل بيسيرو في مقاطعة مالاغا، في الداخل، على بعد حوالي 20 كم من روندا التاريخية و 105 كم من مدينة مالاغا. وهي جزء من الأندلس، المعروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة وثقافتها. يوفر الموقع بيئة ريفية هادئة مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر حيوية مثل ماربيا أو مالاغا. في الوقت نفسه، يوفر اتصالات جيدة بهذه المراكز وكذلك بالمطار الدولي، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والخدمات.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يضع سعر الفيلا المنفصلة هذه في كويفاس ديل بيسيرو، ابتداءً من 470,000 يورو، في فئة سعرية مختلفة مقارنة بالمواقع الساحلية في إستيپونا وبنالمادينا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو). تقدم هذه المواقع الساحلية عادةً القرب من البحر الأبيض المتوسط وأسلوب حياة أكثر حيوية، ولكنها قد تقدم أيضًا عقارات أصغر أو أراضي في نفس النطاق السعري. يمثل Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى وموقعًا على الساحل. تقدم كويفاس ديل بيسيرو أسلوب حياة بديلاً يركز على الهدوء والريف والمساحة، مع ارتفاع أعلى وكثافة بناء أقل بكثير. في حين أن المسافة إلى الساحل كبيرة (حوالي 42 كم إلى الشاطئ)، فإن الموقع الداخلي يجلب مزاياه الخاصة، مثل انخفاض محتمل في سعر المتر المربع وأراضي أكبر، بالإضافة إلى مناخ ومناظر طبيعية مختلفة. ومع ذلك، فإن الوصول إلى المطار جيد نسبيًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
