וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, הממוקמת בקומברה דל סול, אליקנטה, מוצעת למכירה במחיר של 1,545,000 אירו. היא משתרעת על שטח בנוי כולל של 282 מ"ר על מגרש של 889 מ"ר. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ועם שירותים יומיומיים בהישג יד, אך שדה התעופה נמצא במרחק ניכר. הוילה מציעה בריכה פרטית, קמין פנימי וחיצוני ודירת אורחים נפרדת, מוקפת בטבע ופונה לים. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ו-3,840 שעות שמש בשנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה בקומברה דל סול ממוקם במרחק של 564 מטרים בלבד מחוף קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig), כאשר סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ. למרות המרחק משדה התעופה, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מספקת מיקום נוח לתושבים.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ופרטיות. היא מציעה חללי מגורים מרווחים, דירת אורחים נפרדת וקמינים פנימיים וחיצוניים, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה או כבית נופש. הבריכה הפרטית והקרבה לחוף מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
הנכס הוא וילה נפרדת שהושלמה. היא כוללת בריכה פרטית, טרסה פרטית וקמינים פנימיים וחיצוניים. שנת הבנייה של הוילה אינה מצוינת, אך המתקנים שלה מצביעים על מגורים מודרניים.
הנכס ממוקם במרחק ניכר משדה התעופה (999 ק"מ), מה שעלול להיות לא נוח למטיילים תכופים. למרות קיום תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תהיה פרקטית יותר. הוילה ממוקמת בגובה של 180 מטר מעל פני הים, מה שעשוי שלא להיות אידיאלי עבור אנשים עם מוגבלות בניידות.
וילה נפרדת זו בקומברה דל סול מתאימה לרוכשים המעוניינים לגור בקרבת החוף, ליהנות מאורח חיים רגוע תוך כדי גישה נוחה לשירותים. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים, היא אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף לאורחים, משרד ביתי או תחביבים. דירת האורחים הנפרדת מציעה גמישות נוספת. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים פרטיות, סביבה טבעית ונוף לים. הקרבה למגרשי גולף ולערים מקסימות כמו חאבאה (Jávea) ומוריירה (Moraira) הופכת אותה לבחירה טובה עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני, תוך גישה נוחה לאטרקציות ופעילויות מקומיות. 3,840 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה הופכים אותה לבחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מחיים בחוץ ומאקלים חם.
הווילה מציעה סביבת מגורים נוחה עם בריכה פרטית, קמין פנימי וחיצוני וטרסה פרטית. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. עיצובה מדגיש חדרים מרווחים ומוארים, המשלבים אזורי מגורים פנימיים וחיצוניים. הטרסה הפתוחה והצמחייה השופעת של הגינה יוצרות אווירה המשתלבת בצורה חלקה עם הטבע. למרות שפרטי חומרי הגימור והמפרט הטכני אינם מסופקים, מתקנים כמו בריכה אינסופית וקמינים מצביעים על התמקדות בנוחות ובאיכות חיים.
וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים נמכרת במחיר של 1,545,000 אירו. זהו נקודת מחיר גבוהה יחסית, המשקפת את מיקומה המעולה בקומברה דל סול, גודלה ומתקניה, כולל בריכה פרטית ודירת אורחים. זמינות הנכס אינה מצוינת, אך מחירו מרמז שהוא מכוון לרוכשי נכסים יוקרתיים. פרויקטים דומים אחרים באזור, כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 אירו) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 אירו), הם במחירים נמוכים משמעותית, מה שמרמז כי פרויקט זה נופל לפלח המחיר העליון של האזור.
קומברה דל סול (Cumbre del Sol) הוא אזור חוף במחוז אליקנטה, הידוע בנופיו המרהיבים לים ובנופים טבעיים. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ו-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. באזור מספר חופים, כולל קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig), במרחק של 564 מטרים בלבד. בנוסף, ישנם שירותים קרובים כמו מסעדות, בנקים ובתי קפה. גובה האזור הוא כ-180 מטר מעל פני הים, המציע נופים פנורמיים. למרות המרחק משדות התעופה הראשיים, הוא קרוב לתחנות הרכבת בערים טאולדה (Teulada) ובניסה (Benissa) וכן קווים של תחבורה ציבורית. הוא מציע סביבת מגורים שקטה ופרטית מבלי להתפשר על הנוחות.
קצב החיים בקומברה דל סול משלב שלווה ונוחות. רק 564 מטרים מחוף קאלה דל מוראיג, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי החוף. ניתן לרכוש מוצרי יסוד בקלות מהסופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ, בעוד שבתי המרקחת והבנקים נמצאים במרחק 1.3 ק"מ ו-3 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, מגרש גולף קלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק של 4.3 ק"מ בלבד. האזור מארח גם 5 מסעדות ומסעדה אחת כדי לספק את צרכי האכילה. למרות המרחק משדה התעופה, הקרבה לתחנות הרכבת בטאולדה (Teulada) (0.3 ק"מ) ובניסה (Benissa) וקיום 6 תחנות תחבורה ציבורית מציעים מספר אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי הניידות תלויה ככל הנראה ברכב.
מפה זו מציגה את מיקומה של קומברה דל סול, תוך הדגשת היתרונות הגיאוגרפיים של הקרבה לחופים כמו קאלה דל מוראיג (564 מ'), קאלה דלס טסטוס (1.0 ק"מ) וקאלה דה ליבג (1.1 ק"מ). היא גם מציינת סופרמרקטים קרובים (1.4 ק"מ), בתי מרקחת (1.3 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, מועדון הגולף חאבאה, 4.3 ק"מ), המדגישים את הנוחות וההזדמנויות לפנאי באזור.
קומברה דל סול ממוקמת על חוף מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין ערים פופולריות כמו חאבאה (Jávea) ומוריירה (Moraira), ומציעה סביבת מגורים שקטה, תוך מתן גישה נוחה לשירותים ולבידור שמציעות ערים אלו. האזור ידוע בקו החוף המרהיב שלו וב יופיו הטבעי, ומציע לתושבים הזדמנות ייחודית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בהשוואה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (~465 ק"מ) בקוסטה דל סול, הוא קרוב יותר לשדות התעופה של אליקנטה (~76 ק"מ) וולנסיה (~98 ק"מ).
הנכס ממוקם במרחק של 564 מטרים בלבד מחוף קאלה דל מוראיג, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור חובבי החוף. הסופרמרקט ובית המרקחת ממוקמים במרחק 1.4 ק"מ ו-1.3 ק"מ בהתאמה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 14 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף חאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק 4.3 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ (בקו אווירי) ושדה התעופה ולנסיה (Valencia) במרחק של כ-98 ק"מ (בקו אווירי), באזור יש 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, בתוספת הקרבה לתחנת הרכבת טאולדה (Teulada) (0.3 ק"מ). מומלץ להחזיק רכב לנוחות התנועה.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קומברה דל סול נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, כאשר ממוצעי הקיץ יכולים להגיע ל-26°C וממוצעי החורף ל-11°C. ישנם 3,840 שעות שמש בשנה, שהם גבוהים משמעותית מהממוצע ומספקים תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים יכולה לעלות על 20°C. האזור נמצא בגובה של 180 מטר מעל פני הים, מוקף בנופים טבעיים, המספק אוויר צח ואקלים נעים. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים לחוויה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig) במרחק 564 מטרים בלבד, קאלה דלס טסטוס (Cala dels Testos) במרחק 1.0 ק"מ וקאלה דה ליבג (Cala de Llebeig) במרחק 1.1 ק"מ, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף חאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק 4.3 ק"מ, ומועדון הגולף איפאץ' (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 5.5 ק"מ. באזור ישנם גם 5 מסעדות ומסעדה אחת כדי לספק צרכים חברתיים ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
קומברה דל סול ממוקמת על חוף מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין ערים פופולריות כמו חאבאה (Jávea) ומוריירה (Moraira), ומציעה סביבת מגורים שקטה, תוך מתן גישה נוחה לשירותים ולבידור שמציעות ערים אלו. האזור ידוע בקו החוף המרהיב שלו וב יופיו הטבעי, ומציע לתושבים הזדמנות ייחודית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בהשוואה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (~465 ק"מ) בקוסטה דל סול, הוא קרוב יותר לשדות התעופה של אליקנטה (~76 ק"מ) וולנסיה (~98 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL387256
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 €), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), וילה זו בקומברה דל סול היא במחיר גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה היוקרתי על החוף (קומברה דל סול), גודל המגרש הגדול יותר, השטח הבנוי המרווח יותר ומתקנים יוקרתיים כמו בריכה פרטית ודירת אורחים. פרויקטים אחרים ממוקמים בפנים הארץ או רחוק יותר מהחופים ומציעים מחירים תחרותיים יותר, המתאימים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל. תמחור וילה זו מתאים למעמדה היוקרתי ולקירבה לחוף, בעוד פרויקטים אחרים ממוקמים כאפשרויות נופש או מגורים חסכוניות יותר.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
