تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في كومبري ديل سول، أليكانتي، بسعر 1,545,000 يورو، وتبلغ مساحتها الإجمالية 282 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 889 مترًا مربعًا. يقع العقار بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية، ولكنه بعيد نسبيًا عن المطار. توفر الفيلا مسبحًا خاصًا ومدفأة داخلية وخارجية وشقة ضيوف منفصلة، وتحيط بها المناظر الطبيعية وتوفر إطلالات على البحر. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية وتوفر 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كومبري ديل سول، على بعد 564 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل موراig، مع وجود وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.4 كم. على الرغم من بعد المطار، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر موقعًا ملائمًا للمقيمين.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية. توفر مساحات معيشة واسعة، وشقة ضيوف منفصلة، ومدفأة داخلية وخارجية، مما يجعلها مثالية للمعيشة على مدار العام أو كمنزل للعطلات. يضيف المسبح الخاص والقرب من الشاطئ إلى جاذبيتها.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة جاهزة. تتميز بمسبح خاص وتراس خاص ومدفأة داخلية وخارجية. لم يتم تقديم سنة بناء الفيلا، لكن مرافقها تشير إلى أنها مسكن حديث.
يقع العقار على مسافة بعيدة نسبيًا من المطار (999 كم)، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين. على الرغم من وجود وسائل النقل العام، إلا أن امتلاك سيارة سيكون أكثر عملية. تقع الفيلا على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقد لا تكون مثالية للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذه الفيلا المنفصلة في كومبري ديل سول مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن العيش بالقرب من الشاطئ، والاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، فهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي أو هوايات. توفر شقة الضيوف المنفصلة مرونة إضافية. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والبيئة الطبيعية والمناظر البحرية. قربها من ملاعب الجولف والمدن الساحرة مثل خابيا ومورايرا يجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والأنشطة المحلية. 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المريح تجعلها خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ الدافئ.
توفر الفيلا بيئة معيشية مريحة، تتميز بمسبح خاص ومدفأة داخلية وخارجية وتراس خاص. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. يؤكد تصميمها على الغرف الفسيحة المليئة بالضوء، مما يدمج المساحات الداخلية والخارجية. يخلق التراس المفتوح ونباتات الحديقة الغنية أجواءً تمتزج بسلاسة مع الطبيعة. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب والمواصفات الفنية غير متوفرة، فإن المرافق مثل المسبح اللامتناهي والمدافئ تشير إلى التركيز على الراحة وجودة الحياة.
تبلغ قيمة هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات 1,545,000 يورو. هذا السعر مرتفع نسبيًا، ويعكس موقعها المتميز في كومبري ديل سول، وحجمها، ومرافقها، بما في ذلك المسبح الخاص وشقة الضيوف. لم يتم تحديد توفر العقار، لكن سعره يشير إلى أنه يستهدف مشتري العقارات الفاخرة. المشاريع الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل Oceanic Apartments في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، لها أسعار أقل بكثير، مما يشير إلى أن هذا المشروع يقع في الشريحة السعرية العليا للمنطقة.
كومبري ديل سول هي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بمناظرها البحرية الخلابة وبيئتها الطبيعية. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، وتوفر 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا ديل موراig، على بعد 564 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق قريبة مثل المطاعم والبنوك والمقاهي. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية. على الرغم من بعدها عن المطارات الرئيسية، إلا أنها قريبة من محطات السكك الحديدية في بلدات مثل توليولا وبينيسا، وهناك خطوط نقل عام. يوفر مكانًا هادئًا وخاصًا للمعيشة دون المساس بالراحة.
يمزج نمط الحياة في كومبري ديل سول بين الهدوء والراحة. على بعد 564 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل موراig، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يمكن شراء الضروريات اليومية بسهولة من السوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وتقع الصيدليات والبنوك على بعد 1.3 كم و 3 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Club de Golf Jávea على بعد 4.3 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا 5 مطاعم ومقهى واحد لتلبية احتياجات تناول الطعام. على الرغم من بعد المطار، فإن القرب من محطات القطار في توليولا (0.3 كم) وبينيسا (2.7 كم) ووجود 6 محطات نقل عام يوفر بعض خيارات النقل العام، على الرغم من أن التنقل قد يعتمد بشكل أكبر على السيارة.
توضح الخريطة موقع كومبري ديل سول، مع التركيز على مزاياها الجغرافية بالقرب من شواطئ مثل كالا ديل موراig (564 م) وكالا ديلس تيستوس (1.0 كم) وكالا دي ليبيغ (1.1 كم). كما تحدد أماكن قريبة مثل محلات السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدليات (1.3 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Jávea، 4.3 كم)، مما يبرز سهولة الوصول إلى المنطقة وفرص الترفيه.
تقع كومبري ديل سول على ساحل مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بين مدن شهيرة مثل خابيا ومورايرا، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها هذه المدن. تشتهر المنطقة بخطوطها الساحلية المذهلة وجمالها الطبيعي، مما يوفر للمقيمين فرصة فريدة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. مقارنة بمطار مالاغا كوستا ديل سول (حوالي 465 كم) في كوستا ديل سول، فهي أقرب إلى مطاري أليكانتي (حوالي 76 كم) وفالنسيا (حوالي 98 كم).
يقع العقار على بعد 564 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل موراig، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمحبي الشاطئ. يقع السوبر ماركت والصيدلية على بعد 1.4 كم و 1.3 كم على التوالي. أقرب مستشفى يبعد 14 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة الجولف في Club de Golf Jávea على بعد 4.3 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش يبعد حوالي 76 كم (خط مستقيم) ومطار فالنسيا يبعد حوالي 98 كم (خط مستقيم)، فإن المنطقة بها خطان للنقل العام و 6 محطات للحافلات، بالإضافة إلى القرب من محطة قطار توليولا (0.3 كم). يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كومبري ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، حيث يمكن أن تصل متوسطات الصيف إلى 26 درجة مئوية ومتوسطات الشتاء إلى 11 درجة مئوية. هناك 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، ويمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها المناظر الطبيعية، مما يوفر هواءً نقيًا ومناخًا لطيفًا. يوجد 32 عطلة محلية في السنة، مما يضيف إلى التجربة الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا ديل موراig على بعد 564 مترًا فقط، وكالا ديلس تيستوس على بعد 1.0 كم، وكالا دي ليبيغ على بعد 1.1 كم، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في Club de Golf Jávea على بعد 4.3 كم، ويقع Club de Golf Ifach على بعد 5.5 كم. يوجد أيضًا 5 مطاعم ومقهى واحد في المنطقة المحيطة لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كومبري ديل سول على ساحل مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بين مدن شهيرة مثل خابيا ومورايرا، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها هذه المدن. تشتهر المنطقة بخطوطها الساحلية المذهلة وجمالها الطبيعي، مما يوفر للمقيمين فرصة فريدة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. مقارنة بمطار مالاغا كوستا ديل سول (حوالي 465 كم) في كوستا ديل سول، فهي أقرب إلى مطاري أليكانتي (حوالي 76 كم) وفالنسيا (حوالي 98 كم).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL387256
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Oceanic Apartments في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في كومبري ديل سول أعلى سعرًا بشكل ملحوظ. يعكس هذا موقعها المتميز على الواجهة البحرية (كومبري ديل سول)، ومساحة أرضها الأكبر، ومساحتها المبنية الأوسع، ومرافقها الراقية مثل المسبح الخاص وشقة الضيوف. تقع المشاريع الأخرى في مناطق داخلية أو أبعد عن الشاطئ، وتوفر أسعارًا أكثر تنافسية، وهي مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. يتناسب سعر هذه الفيلا مع موقعها الراقي وقربها من الشاطئ، في حين أن المشاريع الأخرى تمثل خيارات أكثر اقتصادا أو سكنية للعطلات.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
