تقع هذه الفيلا العصرية في منطقة Lirios Design المرموقة ضمن منتجع Cumbre del Sol السكني. تضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتبلغ مساحتها 836 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للانتقال إليها فورًا. تم الانتهاء من بناء الفيلا في يونيو 2024 ولم يتم شغلها مطلقًا، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر، وتمزج بين الهندسة المعمارية الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي. تقع الفيلا بين خافيا ومورايرا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع الاستمتاع بهدوء المناطق الطبيعية المحمية المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة Lirios Design في منتجع Cumbre del Sol، وهو تطوير سكني مرموق. يقع العقار على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر. يقع في موقع استراتيجي بين مدينتي خافيا ومورايرا، مما يسهل الوصول إلى المرافق في كلا المنطقتين.
يحتوي العقار على أربع غرف نوم فسيحة وثلاث حمامات أنيقة، مما يوفر مساحة واسعة وراحة. تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى التراس الرئيسي وحمام السباحة، مما يخلق بيئة مثالية للمعيشة الداخلية والخارجية والاستمتاع بالمناظر.
تم الانتهاء من هذه الفيلا في يونيو 2024، وهي جديدة تمامًا ولم يتم شغلها مطلقًا. إنها تجمع بين التصميم المعاصر والميزات المستدامة، مثل التدفئة الهوائية والنظام الكهروضوئي الخاص. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، فإنها توفر فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
تقع الفيلا على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على بعد حوالي 564 مترًا من شاطئ Cala del Moraig. على الرغم من قربها من الساحل، إلا أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يقع على بعد حوالي 76 كيلومترًا. يقع العقار في منطقة مطورة مع وجود مساكن أخرى قريبة.
Ref: VL038972
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث وجديد جاهز للانتقال الفوري، والذين يقدرون الإطلالات الرائعة على البحر وسهولة الوصول إلى مناطق الترفيه في الهواء الطلق. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في منتجع كومبر ديل سول، الذي يوفر الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المتنوعة. مع أربع غرف نوم ومناطق معيشة فسيحة، فهي مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. يعد تصنيف كفاءة الطاقة A للفيلا، بالإضافة إلى التدفئة الهوائية والألواح الشمسية، خيارًا جذابًا للمشترين المهتمين بالاستدامة وانخفاض استهلاك الطاقة. يجعله قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى موقعه المناسب، خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وتتميز بتصميم معاصر. في الداخل، توجد أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، مع تشطيبات سيراميك عالية الجودة، ووحدات رف مدمجة، ومرايا LED. تتدفق منطقة المطبخ والطعام وغرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى التراس الرئيسي، مما يزيد من الضوء الطبيعي وإطلالات البحر. تم تجهيز الفيلا بنظام التدفئة الهوائية، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء، ونظام كهروضوئي خاص، مما يضمن الراحة على مدار العام مع استهلاك منخفض للطاقة. يعكس التصميم المعماري الحديث الاهتمام بالتفاصيل، من حمام السباحة الانفينيتي في الخارج إلى التشطيبات المخصصة في الداخل.
يُعرض هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم بمساحة 836 مترًا مربعًا بسعر 1,429,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 425 مترًا مربعًا. الفيلا جديدة تمامًا ولم يتم شغلها مطلقًا. تم تصميمه مع التركيز على الراحة الحديثة والاستدامة، ويشمل التدفئة الهوائية وتدفئة أرضية وتكييف الهواء. تصنيف كفاءة الطاقة هو A. يقع العقار في منطقة Lirios Design، المعروفة بتطوراتها عالية الجودة، ويوفر خصوصية كبيرة وإطلالات رائعة على البحر.
توفر هذه الفيلا الحديثة في كومبر ديل سول أسلوب حياة يجمع بين التصميم المعاصر والجمال الطبيعي. تقع في منتجع راسخ يوفر إطلالات رائعة على البحر وهي جاهزة للانتقال إليها على الفور. يتميز المنزل بمساحات معيشة واسعة مع وصول سهل إلى مناطق المعيشة الخارجية، بما في ذلك مطبخ خارجي مع منطقة للشواء وحمام سباحة إنفينيتي بحجم 9x4 متر. يوفر المنتجع القرب من الشواطئ مثل Cala del Moraig، بالإضافة إلى حمام سباحة وحديقة خاصة به. متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية هو 3840، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يقع الفيلا على مقربة من المتاجر المحلية والصيدليات، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف والمستشفى. يوفر ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر مفتوحة، ويضيف المحيط الهادئ جاذبية إضافية.
يوفر منتجع كومبر ديل سول، الواقع بين خافيا ومورايرا، بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الفيلا على بعد 564 مترًا فقط من شاطئ Cala del Moraig، مع سهولة الوصول إلى شواطئ أخرى مثل Cala dels Testos (1.0 كم) و Cala de Llebeig (1.1 كم). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 1.5 كم، بينما يبعد المستشفى 14 كم. يتميز المنتجع بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية، ويسمح موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر بالاستمتاع بالمياه. تقع 5 مطاعم و 3 بنوك و 1 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من مكان الإقامة.
توضح الخريطة موقع الفيلا داخل منطقة كومبر ديل سول. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة مثل Cala del Moraig، وكذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمدن مثل Teulada و Benissa. كما تعرض الخريطة ارتفاع العقار البالغ 180 مترًا.
يقع العقار في كومبر ديل سول، أليكانتي، إسبانيا، على طول كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا بين خافيا ومورايرا، وهما مدينتان ساحليتان شهيرتان. تشتهر المنطقة بإطلالاتها الخلابة على البحر وجمالها الطبيعي، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمرافق المحيطة. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية يجعله خيارًا جذابًا.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشواطئ مثل Cala del Moraig (564 مترًا) و Cala dels Testos (1.0 كم). تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (1.4 كم) والصيدليات (1.3 كم) الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 6 محطات للنقل العام تخدمها خطان. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea على بعد 4.3 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 76 كم، فإن الفيلا متصلة بمحطات القطار في Teulada (0.3 كم) و Benissa (2.7 كم) و Gata (5.3 كم). يتوفر شاحن للسيارات الكهربائية في الموقع.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا معتدلًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع العقار على ارتفاع 180 مترًا، ويوفر مناظر مفتوحة. يتميز مناخ كومبر ديل سول بأنه لطيف ومشمس، مما يجعله مثاليًا للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Cala del Moraig (564 مترًا) و Cala dels Testos (1.0 كم) و Cala de Llebeig (1.1 كم). يوجد في المنطقة ثلاث ملاعب جولف: Club de Golf Jávea (4.3 كم)، Club de Golf Ifach (5.5 كم)، و Llebeig (13 كم). توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في كومبر ديل سول، أليكانتي، إسبانيا، على طول كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا بين خافيا ومورايرا، وهما مدينتان ساحليتان شهيرتان. تشتهر المنطقة بإطلالاتها الخلابة على البحر وجمالها الطبيعي، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمرافق المحيطة. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية يجعله خيارًا جذابًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مقارنةً بمشاريع بأسعار معقولة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، يمثل Villa Iris بسعر 1,429,000 يورو عقارًا متميزًا في السوق الفاخرة في المنطقة. تشتهر منطقة Lirios Design في Cumbre del Sol بتطوراتها عالية الجودة وإطلالاتها الخلابة على البحر، مما يساهم في ارتفاع سعرها. بالمقارنة مع مشاريع الشقق، توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة أرض أكبر وخصوصية أكبر ومساحة معيشة مستقلة. قد تكون المشاريع في Daya Nueva و Lomas de Cabo Roig أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة، ولكنها تقع في مناطق مختلفة وقد لا توفر الإطلالات الساحلية الهادئة والرفاهية الفريدة التي تتمتع بها Cumbre del Sol. تبلغ مساحة Villa Iris 425 مترًا مربعًا، وهي أكبر من المساحة المقدمة في المشاريع الأخرى المذكورة، وباعتبارها عقارًا جديدًا تمامًا لم يتم شغله مطلقًا، فإنها توفر ميزة الانتقال الفوري، مما يجنب تأخيرات البناء أو التجديدات. يشير تصنيف كفاءة الطاقة A في الفيلا، إلى جانب التدفئة الهوائية والألواح الشمسية، إلى التزامها بالاستدامة وانخفاض تكاليف التشغيل، وهو ما قد يكون أحد العوامل التي تدفع السعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد العملاء في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للعيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
