立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、高級住宅地であるクンブレ・デル・ソルのリリオス・デザイン地区に位置しています。海抜180メートルの高台にあり、息をのむような海の眺めを提供します。ハベアとモライラの間の戦略的な立地により、両地域の施設へのアクセスが容易です。
この物件には、4つの広々としたベッドルームと3つのエレガントなバスルームがあり、十分なスペースと快適さを提供します。オープンデザインのリビングエリア、ダイニングエリア、キッチンは、メインテラスとインフィニティプールにシームレスにつながっており、屋内と屋外の生活、そして眺望を楽しむのに理想的な環境を作り出しています。
2024年6月に完成したこのヴィラは、全く新しいもので、一度も居住されていません。エアロサーマル暖房や専用の太陽光発電システムなどの持続可能な特徴とモダンなデザインを組み合わせています。すぐに居住できるため、建設完了を待たずにすぐに移住する機会を提供します。
海抜180メートルの高台にあるこのヴィラは、カラ・デル・モライグビーチから約564メートルです。海岸に近いにもかかわらず、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約76kmです。この物件は、近隣に他の住宅がある開発地域に位置しています。
Ref: VL038972
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、素晴らしい海の眺めと屋外レクリエーション施設への簡単なアクセスを高く評価する、すぐに居住できる新しいモダンな住居をお探しのお客様に最適です。ビーチ、ゴルフ、様々な施設を提供するクンブレ・デル・ソルリゾートでの地中海ライフスタイルを体験したい方には、絶好の選択肢です。4つのベッドルームと広々としたリビングエリアがあり、家族連れやゲストをもてなすのが好きな方にも最適です。ヴィラのエネルギー効率クラスA、エアロサーマル暖房とソーラーパネルにより、持続可能性と低エネルギー消費に焦点を当てるバイヤーにとって魅力的な選択肢となります。ビーチやゴルフコースへの近さと便利なロケーションが、永住または別荘をお探しの方にとって魅力的な選択肢となっています。
ヴィラは高品質な素材で建設され、モダンなデザインが特徴です。内部には、4つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルームがあり、プレミアムセラミック仕上げ、組み込みのニッチ、LEDミラーが備わっています。オープンデザインのキッチン、ダイニング、リビングエリアは、メインテラスにシームレスに接続され、自然光と海の眺めを最大限に活用しています。ヴィラには、エアロサーマル暖房システム、床暖房、エアコン、専用の太陽光発電システムが装備されており、低エネルギー消費で一年中快適さを保証します。モダンな建築は、外部のインフィニティプールから内部のカスタム仕上げに至るまで、細部へのこだわりを反映しています。
この4ベッドルーム、836㎡のヴィラは、€1,429,000で提供されています。総居住面積は425㎡です。ヴィラは完全に新しく、一度も居住されていません。モダンな快適さと持続可能性を考慮して設計されており、エアロサーマル暖房、床暖房、エアコンが含まれています。エネルギー効率クラスはAです。この物件は、高品質な開発で知られるLirios Design地区にあり、かなりのプライバシーと素晴らしい海の眺めを提供します。
クンブレ・デル・ソルのこのモダンなヴィラは、現代的なデザインと自然の美しさを融合させたライフスタイルを提供します。確立されたリゾート地にあり、素晴らしい海の眺めを楽しめ、すぐに居住できます。広々としたリビングスペースがあり、屋外リビングエリアへのアクセスも容易です。屋外キッチンにはバーベキューエリアがあり、9x4メートルのインフィニティプールも備わっています。このエリアは、カラ・デル・モライグのようなビーチに近く、専用のプールと庭園もあります。年間平均日照時間は3,840時間で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。ヴィラは地元の店や薬局に近く、ゴルフコースや病院へも車で短時間です。海抜180メートルの高さは開放的な眺めを提供し、静かな環境が魅力を増しています。
ハベアとモライラの間にあるクンブレ・デル・ソル地域は、すべての設備への簡単なアクセスを確保しながら、静かな住環境を提供しています。ヴィラはカラ・デル・モライグビーチからわずか564メートルに位置し、カラ・デル・テトス（1.0km）やカラ・デ・リベイグ（1.1km）などの他のビーチへのアクセスも容易です。スーパーマーケットと薬局は1.5km未満にあり、病院は14km先にあります。この地域は年間3,840時間の太陽光を誇り、アウトドアアクティビティに理想的であり、4ヶ月のスイミングシーズンは水を楽しむことを可能にします。宿泊施設から半径2km以内には、5軒のレストラン、3軒の銀行、1軒のカフェがあります。
地図は、クンブレ・デル・ソル地域内のヴィラの場所を示しています。カラ・デル・モライグなどの近くのビーチ、およびスーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、テウラダやベニッサなどの都市への近さを強調しています。地図はまた、物件の標高180メートルを示しています。
この物件は、スペイン、アリカンテ州のクンブレ・デル・ソルにあり、コスタ・ブランカの海岸沿いに位置しています。人気の沿岸都市であるハベアとモライラの中間に戦略的に位置しています。この地域は、息をのむような海の眺めと自然の美しさで知られ、周辺の都市や施設への簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供しています。ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さが、魅力的な選択肢となっています。
ヴィラは、カラ・デル・モライグ（564m）やカラ・デル・テトス（1.0km）などのビーチまで徒歩圏内です。近くのスーパーマーケット（1.4km）と薬局（1.3km）は、日常のニーズを満たします。この地域には、2つの路線が運行する6つの公共交通機関の停留所があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで4.3kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約76kmですが、ヴィラはテウラダ（0.3km）、ベニッサ（2.7km）、ガタ（5.3km）の鉄道駅と接続されています。敷地内には電気自動車の充電ステーションもあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は17.5℃で、気温は11℃から26℃の間で変動します。年間3,840時間以上の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な穏やかな気候を提供します。スイミングシーズンは約4ヶ月続き、水温は快適です。標高180メートルに位置するこのヴィラは、開放的な眺めを提供します。クンブレ・デル・ソルの気候は快適で日当たりが良く、アウトドアライフや地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、カラ・デル・モライグ（564m）、カラ・デル・テトス（1.0km）、カラ・デ・リベイグ（1.1km）を含む複数のビーチの近くにあります。この地域には3つのゴルフコースがあります：クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（4.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（5.5km）、リベイグ（13km）。周辺地域では、ウォータースポーツやハイキングなど、さまざまなレクリエーションアクティビティが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン、アリカンテ州のクンブレ・デル・ソルにあり、コスタ・ブランカの海岸沿いに位置しています。人気の沿岸都市であるハベアとモライラの中間に戦略的に位置しています。この地域は、息をのむような海の眺めと自然の美しさで知られ、周辺の都市や施設への簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供しています。ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さが、魅力的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（€369,000から）などのより手頃な価格のプロジェクトと比較すると、€1,429,000のヴィラ・イリスは、この地域における高級市場のプレミアム物件を代表しています。クンブレ・デル・ソルのリリオス・デザイン地区は、高品質な開発と素晴らしい海の眺めで知られており、それが高い価格帯を支えています。アパートメントプロジェクトと比較して、この独立したヴィラは、より広い敷地面積、より高いプライバシー、そして独立した居住空間を提供します。ダヤ・ヌエバとロマ・デ・カボ・ロイグのプロジェクトは、予算の限られた購入者により適しているかもしれませんが、それらは異なる地域に位置しており、クンブレ・デル・ソルのユニークな海岸の眺めや高級感を提供しない可能性があります。ヴィラ・イリスは425㎡の居住面積を誇り、これは言及された他のほとんどのプロジェクトよりも広く、全く新しい居住されていない物件として、建設や改修の遅延を回避し、すぐに移住できるという利点を提供します。ヴィラのエネルギー効率クラスA、エアロサーマル暖房、ソーラーパネルは、持続可能性と低い運用コストへのコミットメントを示しており、これは価格を決定する要因の1つである可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、顧客が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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