クンブレ・デル・ソル、アリカンテ – 5ベッドルーム戸建てヴィラ販売

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

クンブレ・デル・ソル（Cumbre del Sol）の丘の斜面に位置するこのヴィラは、カラ・デル・モライグ（Cala del Moraig）ビーチからわずか564メートル、徒歩圏内にあります。スーパーマーケットと電気自動車充電ステーションは1.4km、薬局は1.3km、病院は14km先にあり、毎日の必需品へのアクセスを容易にしています。

間取り

5ベッドルーム、3バスルームのこのヴィラは、家族や追加のスペースを必要とする個人に適した十分な生活空間を提供します。暖炉のあるリビングルーム、独立したダイニングエリア、海を望むナヤ（naya）は、快適な生活のための多様な選択肢を提供します。地下室はさらなる機能性を加え、追加の寝室または収納スペースとして使用できます。

工事状況

この物件は既存の建物であり、建設は完了しています。主な階、塔部分、地下室を含む複数のレベルのスペースが含まれています。ヴィラには、灌漑システム付きの庭園、プール、バーベキューエリア付きの夏用キッチンを含む充実した屋外スペースがすでに備わっており、さらなる大規模な建設作業は必要ありません。

注意点

この物件には、スマートホームシステムのような新しい、または現代的な設備はありません。地下室への入り口は明確に示されていませんが、収納スペースおよび追加のリビングスペースとしての機能は確立されています。このプロジェクトには、バケーションレンタル専用の設備は含まれておらず、永住用の住居として位置づけられています。

ライフスタイルと周辺環境

このヴィラは、一年中地中海気候を楽しめる永住の住まいを探している家族に適しています。5つのベッドルームと3つのバスルームは、成長する家族や頻繁にゲストを迎える方々に十分なスペースを提供します。暖炉のあるリビングルームと海を望むナヤは、リラックスとエンターテイメントのための居心地の良い雰囲気を作り出します。アウトドアライフを愛する方には、プライベートプール、庭園、バーベキューエリア付きの夏用キッチンが、夏の夜に最適です。この立地は、ビーチ（例：カラ・デル・モライグ、564メートル）や地元の施設（1.4km先のスーパーマーケット）への近さを評価するが、空港までの少し長い距離（約76km）を受け入れられる方々に適しています。

建設品質と内装

ヴィラは、暖炉付きのリビングルーム、独立したダイニングエリア、設備の整ったキッチンなど、広々としたインテリアを提供しています。主な階には3つのベッドルームと2つのバスルーム（1つはエンスイート）があります。塔の部分にはベッドルームと180度の海の景色を望むテラスがあります。地下室には、追加のベッドルーム、バスルーム、収納スペースがあります。屋外スペースには、10x4メートルのプール、灌漑システム付きの庭園、バーベキューエリア付きの夏用キッチンがあります。ガレージには大型車2台が駐車可能です。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この5ベッドルーム、3バスルームの戸建てヴィラは、585,000ユーロで販売されています。1030平方メートルの敷地に建つこの物件は、330平方メートルの居住スペースを提供します。価格は、海の景色とビーチへのアクセスで知られるクンブレ・デル・ソル（Cumbre del Sol）での優れた立地を反映しています。物件には、主な階、塔部分、地下室を含む多様な居住スペースがあり、さまざまなライフスタイルに対応する柔軟性を提供します。

€585,000

Prijs

寝室

330 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

このヴィラは、クンブレ・デル・ソル（Cumbre del Sol）に位置しています。この地域は、息をのむような海の景色とビーチへの近さで知られています。年間3840時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は17.5℃で、地中海気候を楽しむのに理想的です。標高180メートルの位置からはパノラマビューが楽しめ、カラ・デル・モライグ（Cala del Moraig）のようなビーチ（わずか564メートル）への近さは、ウォータースポーツを容易にします。空港まで約76kmの距離にもかかわらず、地元の設備（2km圏内のレストランやスーパーマーケット）と公共交通機関（6つのバス停）のオプションにより、日常生活の利便性が確保されています。

資料請求

ロケーションと周辺環境: Cumbre del Sol

周辺環境とアクセス

クンブレ・デル・ソル（Cumbre del Sol）での生活は、ビーチへの近さと息をのむような海の景色が特徴です。ヴィラはカラ・デル・モライグ（Cala del Moraig）ビーチからわずか564メートルに位置しており、ビーチ愛好家にとって理想的です。スーパーマーケットと電気自動車充電ステーションは1.4km以内、薬局は1.3km以内にあり、日常のニーズを満たしています。この地域には5つのレストランと3つの銀行があり、住民に便利さを提供しています。空港まで約76kmの距離にもかかわらず、テウラダ（Teulada）（0.3km）のような近くの鉄道駅や6つのバス停からの公共交通機関のオプションは、移動に柔軟性を提供します。

地図・ロケーション

この地図は、クンブレ・デル・ソル（Cumbre del Sol）のヴィラの地理的位置を示しており、カラ・デル・モライグ（Cala del Moraig）ビーチや周辺の設備への便利な近さを強調しています。また、ゴルフコース、都市、主要空港の相対的な位置も示しており、潜在的な購入者に物件の地理的環境の包括的な概要を提供しています。

Alt text: Panoramic view of ancient pyramid ruins with surrounding greenery and distant mountains.

アクセスと施設

ヴィラはカラ・デル・モライグ（Cala del Moraig）ビーチからわずか564メートル、カラ・デルス・テトス（Cala dels Testos）（1.0km）やカラ・デ・リベイグ（Cala de Llebeig）（1.1km）のような他のビーチからは1.0〜1.1kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと電気自動車充電ステーションは1.4km、薬局は1.3kmです。医療施設（病院）は14km先にあります。ゴルフ愛好家は、4.3km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）や5.5km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）でプレーを楽しむことができます。バレンシア（VLC）とアリカンテ＝エルチェ（ALC）空港への距離はそれぞれ98kmと76kmです。テウラダ（Teulada）鉄道駅は0.3km先にあります。

Alicante-Elche (ALC)	76 km
Valencia (VLC)	98 km
Teulada	0.3 km
Benissa	2.7 km

出典: OpenStreetMap, Google Maps

ビーチとレジャー

この物件は、わずか564メートル先にあるカラ・デル・モライグ（Cala del Moraig）を含む複数のビーチの近くに位置しています。その他の近くのビーチには、カラ・デルス・テトス（Cala dels Testos）（1.0km）やカラ・デ・リベイグ（Cala de Llebeig）（1.1km）があります。ゴルフ愛好家は、4.3km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）や5.5km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）でプレーを楽しむことができます。この地域では、ウォータースポーツや、プールとバーベキューエリアのあるプライベート屋外エリアでのリラクゼーションなど、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。

出典: OpenStreetMap

月	平均気温	降水量
1月	11.3°C	41 mm
2月	11.6°C	32 mm
3月	13.8°C	44 mm
4月	15.8°C	55 mm
5月	19.0°C	21 mm
6月	22.8°C	13 mm
7月	25.7°C	3 mm
8月	26.3°C	28 mm
9月	23.3°C	38 mm
10月	19.8°C	43 mm
11月	14.8°C	72 mm
12月	12.1°C	46 mm

概要

アリカンテ州クンブレ・デル・ソル（Cumbre del Sol）にある戸建てヴィラ、価格585,000ユーロ。
5ベッドルーム、3バスルーム、1030平方メートルの敷地に330平方メートルの居住スペース。
海の景色、カラ・デル・モライグ（Cala del Moraig）ビーチまで徒歩圏内（564メートル）。
プライベートプール、庭園、夏用キッチン、ガレージを完備。
地元の施設に近く、スーパーマーケットまで1.4km、ゴルフコースまで4.3km。

地域比較

ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、クンブレ・デル・ソル（Cumbre del Sol）のこの戸建てヴィラは、585,000ユーロでより多くのベッドルームと居住スペースを提供しています。OCEANIC APARTMENTSとNUEVA DAYA VILLAはより競争力のある開始価格を提供するかもしれませんが、それらは通常アパートまたは小さなヴィラであるのに対し、このプロジェクトはより大きな戸建て住宅を提供しています。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）は、より低い価格帯を提供しますが、通常はアパートまたはタウンハウスです。クンブレ・デル・ソル（Cumbre del Sol）の不動産は、その優れた立地、海の景色、広大な敷地で評価されており、特に戸建てヴィラの場合、通常はより高い価格につながります。このプロジェクトは、価格が地域内の他のより手頃な選択肢よりも高くても、スペース、プライバシー、そして素晴らしい景色を優先する購入者に適しています。

よくある質問

このヴィラは、常時居住を希望する方に適していますか？

はい、ヴィラには5つのベッドルームと3つのバスルーム、暖炉付きのリビングルーム、充実した屋外エリアがあり、一年中居住に適しています。

ヴィラから最寄りの空港までの距離は？

最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約76kmです。

建物の詳細と使用されている材料は何ですか？

ヴィラは、主な階、塔部分、地下室で構成されています。屋外スペースには、10x4メートルのプール、灌漑システム付きの庭園、バーベキューエリア付きの夏用キッチンが含まれます。ガレージには車2台が駐車可能です。

クンブレ・デル・ソル（Cumbre del Sol）地域の不動産市場のトレンドは何ですか？

クンブレ・デル・ソルは、海の景色と戦略的な立地で知られており、特にヴィラで地中海ライフスタイルを求める国際的な買い手を惹きつけています。

近くにはどのような施設がありますか？

2km圏内には、レストランが5軒、銀行が3軒、カフェが1軒あります。最寄りのスーパーマーケットと電気自動車充電ステーションは1.4km、薬局は1.3kmです。

購入価格以外に継続的な費用はありますか？

継続的な費用には、地方税（IBI）、コミュニティ料金（該当する場合）、および光熱費とメンテナンス費用が含まれる場合があります。

スペインでの不動産購入プロセスはどのようなものですか？

典型的な購入プロセスには、売買契約の署名、デポジットの支払い、弁護士の選任、所有権の調査、そして最終的に公証人による取引の完了と残金の支払いなどが含まれます。

ヴィラはビーチからどのくらいの距離ですか？

最寄りのビーチ、カラ・デル・モライグ（Cala del Moraig）は、わずか564メートル先です。

Maiko

不動産専門家

マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。

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