וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בקומברה דל סול (Cumbre del Sol), אליקנטה, מציעה 330 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1030 מ"ר. במחיר של 585,000 אירו, נכס זה עם נוף לים, במרחק הליכה מהחוף ועם שירותים יומיים בהישג יד, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. מיקומו המועדף ושטחו הרב הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת על צלע גבעה בקומברה דל סול (Cumbre del Sol), במרחק של 564 מטרים בלבד מחוף קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig), הנגיש ברגל. סופרמרקט ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק 1.4 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 14 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
וילה זו עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מציעה שפע של שטח מגורים, המתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים למקום נוסף. הסלון עם קמין, פינת אוכל נפרדת והנאיה (naya) עם נוף לים מציעים אפשרויות מגוונות לחיים נוחים. המרתף מוסיף פונקציונליות נוספת וניתן להשתמש בו כחדר שינה נוסף או כמחסן.
נכס זה הוא מבנה קיים, שהבנייה שלו הושלמה. הוא כולל חללים מרובי מפלסים, כולל הקומה הראשית, אזור המגדל והמרתף. הווילה כבר מצוידת בשטחים חיצוניים מלאים, כולל גינה עם מערכת השקיה, בריכה ומטבח קיץ עם אזור ברביקיו, שאינם דורשים בנייה רחבת היקף נוספת.
נכס זה אינו מציע מתקנים חדשים או מודרניים, כגון מערכות בית חכם. הכניסה למרתף אינה מוגדרת בבירור, אך תפקידו כמחסן ומרחב מגורים נוסף מוסכם. הפרויקט אינו כולל מתקנים המיועדים במיוחד להשכרות נופש, והוא ממוקם כמקום מגורים קבוע.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע שבו יוכלו ליהנות מאקלים הים התיכון לאורך כל השנה. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות הגדלות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הסלון עם קמין והנאיה (naya) המשקיפה לים יוצרים אווירה נעימה למנוך ובידור. לחובבי החיים בחוץ, הבריכה הפרטית, הגינה ומטבח הקיץ המצויד באזור ברביקיו מושלמים למסיבות קיץ. המיקום מתאים לאלו שמעריכים את הקרבה לחופים (למשל, קאלה דל מוראיג, 564 מטר) ושירותים מקומיים (סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ), אך מוכנים לקבל מרחק מעט ארוך יותר לשדה התעופה (כ-76 ק"מ).
הווילה מציעה פנים מרווח, כולל סלון עם קמין, פינת אוכל נפרדת ומטבח מאובזר במלואו. הקומה הראשית כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה (אחד מהם צמוד). אזור המגדל כולל חדר שינה ומרפסת עם נוף פנורמי של 180 מעלות לים. המרתף כולל חדר שינה נוסף, חדר רחצה וחדר אחסון. שטחי החוץ כוללים בריכה בגודל 10x4 מטר, גינה עם מערכת השקיה ומטבח קיץ עם אזור ברביקיו. החניה יכולה להכיל שני רכבים גדולים.
וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מוצעת במחיר של 585,000 €. הנכס, הממוקם על מגרש של 1030 מ"ר, מציע 330 מ"ר של שטח מגורים. המחיר משקף את מיקומה המצוין בקומברה דל סול (Cumbre del Sol), אזור הידוע בנופיו לים ובגישה הקלה לחופים. הנכס מציע מגוון אזורי מגורים, כולל הקומה הראשית, אזור המגדל והמרתף, ומספק גמישות לסגנונות חיים שונים.
וילה זו ממוקמת בקומברה דל סול (Cumbre del Sol), אזור הידוע בנופים המדהימים שלו לים ובקרבתו לחופים. הנכס נהנה מ-3840 שעות שמש בשנה, וטמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.5 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאה מאקלים הים התיכון. גובה של 180 מטר מעל פני הים מציע נופים פנורמיים, בעוד שקרבה לחופים כמו קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig), במרחק 564 מטר בלבד, מאפשרת פעילויות מים. למרות המרחק של כ-76 ק"מ משדה התעופה, השירותים המקומיים (מסעדות וסופרמרקטים במרחק 2 ק"מ) ואפשרויות התחבורה הציבורית (6 תחנות אוטובוס) מבטיחים נוחות בחיי היומיום.
החיים בקומברה דל סול (Cumbre del Sol) מאופיינים בקרבה לחופים ובנופים עוצרי נשימה לים. הווילה ממוקמת במרחק של 564 מטרים בלבד מחוף קאלה דל מוראיג, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף. סופרמרקט ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק 1.4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ, המספקים צרכים יומיים. באזור יש 5 מסעדות ו-3 בנקים, המציעים נוחות לתושבים. למרות המרחק של כ-76 ק"מ משדה התעופה, תחנות רכבת סמוכות כמו טאולדה (Teulada) (0.3 ק"מ) ו-6 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, ומספקות גמישות בתנועה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה בקומברה דל סול (Cumbre del Sol), תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחוף קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig) ולשירותים הסובבים. היא גם מציינת את המיקומים היחסיים של מגרשי גולף, ערים ושדות תעופה מרכזיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים תמונה מקיפה של הסביבה הגיאוגרפית של הנכס.
קומברה דל סול (Cumbre del Sol) ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). ממוקמת בין הערים בניסה (Benissa) ומוראירה (Moraira), היא ידועה בקו החוף המרהיב שלה ובנופים הימיים. האזור מחובר היטב, ממוקם בקרבת תחנות רכבת כמו טאולדה (Teulada) (0.3 ק"מ) ומציע גישה קלה לערים סמוכות ולשדות תעופה מרכזיים דרך רשת הכבישים.
הווילה נמצאת במרחק של 564 מטרים בלבד מחוף קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig) ובמרחק 1.0-1.1 ק"מ מחופים נוספים כמו קאלה דלס טסטוס (Cala dels Testos) (1.0 ק"מ) וקאלה דה ליבייג (Cala de Llebeig) (1.1 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק 1.4 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.3 ק"מ. מתקנים רפואיים (בית חולים) נמצאים במרחק 14 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף חאבאה (Club de Golf Jávea), הממוקם במרחק 4.3 ק"מ. המרחקים לשדות התעופה ולנסיה (VLC) ואליקנטה-אלצ'ה (ALC) הם 98 ק"מ ו-76 ק"מ בהתאמה. תחנת הרכבת טאולדה (Teulada) נמצאת במרחק 0.3 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קומברה דל סול (Cumbre del Sol) נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, טמפרטורות חורף סביב 11°C ומקסימום קיץ עד 26°C. האזור נהנה מ-3840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה של 180 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים מרהיבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל קאלה דל מוראיג (Cala del Moraig) במרחק 564 מטרים בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את קאלה דלס טסטוס (Cala dels Testos) (1.0 ק"מ) וקאלה דה ליבייג (Cala de Llebeig) (1.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף חאבאה (Club de Golf Jávea) (4.3 ק"מ) או ממועדון הגולף איפאק (Club de Golf Ifach) (5.5 ק"מ). האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל ספורט מים ורגיעה באזורים חיצוניים פרטיים עם בריכה ואזור ברביקיו.
מקור: OpenStreetMap
קומברה דל סול (Cumbre del Sol) ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). ממוקמת בין הערים בניסה (Benissa) ומוראירה (Moraira), היא ידועה בקו החוף המרהיב שלה ובנופים הימיים. האזור מחובר היטב, ממוקם בקרבת תחנות רכבת כמו טאולדה (Teulada) (0.3 ק"מ) ומציע גישה קלה לערים סמוכות ולשדות תעופה מרכזיים דרך רשת הכבישים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL621809
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו בקומברה דל סול (Cumbre del Sol) מציעה יותר חדרי שינה ושטח מגורים במחיר של 585,000 אירו. בעוד ש-OCEANIC APARTMENTS ו-NUEVA DAYA VILLA עשויים להציע מחירי התחלה תחרותיים יותר, הם בדרך כלל דירות או וילות קטנות, בעוד פרויקט זה מציע בית נפרד גדול יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך בדרך כלל מדובר בדירות או בתי טאון האוס. נכסים בקומברה דל סול (Cumbre del Sol) מוערכים בשל מיקומם המצוין, נופי הים והקרקעות הנרחבות, מה שבדרך כלל מוביל למחירים גבוהים יותר, במיוחד עבור וילות נפרדות. פרויקט זה מתאים לקונים המעדיפים מרחב, פרטיות ונופים עוצרי נשימה, גם אם המחיר גבוה יותר מכמה אפשרויות זולות יותר באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
