تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات في كومبر ديل سول (Cumbre del Sol)، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 330 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 1030 متر مربع. بسعر 585,000 يورو، توفر هذه الملكية إطلالات على البحر، وتقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس. موقعها المتميز ومساحتها تجعلها خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على منحدر تل في كومبر ديل سول (Cumbre del Sol)، على بعد 564 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل موراغ (Cala del Moraig)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محطة سوبر ماركت وشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.4 كم، وصيدلية على بعد 1.3 كم، ومستشفى على بعد 14 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
توفر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات مساحة معيشة وفيرة، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة، ومنطقة تناول طعام منفصلة، ونايا (naya) مع إطلالات على البحر، خيارات متعددة للعيش المريح. تضيف منطقة الطابق السفلي وظائف إضافية، ويمكن استخدامها كغرفة نوم إضافية أو غرفة تخزين.
هذا العقار مبنى قائم، وقد اكتمل بناؤه. يتضمن مساحات متعددة المستويات، بما في ذلك الطابق الرئيسي ومنطقة البرج والطابق السفلي. تم تجهيز الفيلا بالفعل بمساحات خارجية كاملة، بما في ذلك حديقة مع نظام ري، ومسبح، ومطبخ صيفي مع منطقة للشواء، ولا يتطلب الأمر أي بناء كبير إضافي.
لا يقدم هذا العقار مرافق جديدة أو حديثة مثل أنظمة المنزل الذكي. لم يتم تحديد مدخل الطابق السفلي بوضوح، ولكن وظيفته كمخزن ومساحة معيشة إضافية أمر مسلم به. لا يتضمن المشروع مرافق مخصصة للإيجارات الصيفية، بل هو مصمم للسكن الدائم.
تعتبر هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلات المتنامية أو لاستيعاب الضيوف. توفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة ونايا (naya) المطلة على البحر أجواء مريحة للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن المسبح الخاص والحديقة والمطبخ الصيفي المجهز بمنطقة للشواء مثالية لقضاء أمسيات الصيف. يناسب هذا الموقع أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ (مثل كالا ديل موراغ، 564 مترًا) والمرافق المحلية (سوبر ماركت على بعد 1.4 كم) ولكنهم مستعدون للتعامل مع مسافة أطول قليلاً إلى المطار (حوالي 76 كم).
تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام منفصلة، ومطبخ مجهز بالكامل. يشتمل الطابق الرئيسي على ثلاث غرف نوم وحمامين (أحدهما جناح). تشتمل منطقة البرج على غرفة نوم وشرفة توفر إطلالة بانورامية بزاوية 180 درجة على البحر. يشتمل الطابق السفلي على غرفة نوم إضافية وحمام وغرفة تخزين. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا بمقاس 10x4 أمتار وحديقة مع نظام ري ومطبخًا صيفيًا مع منطقة للشواء. يتسع المرآب لسيارتين كبيرتين.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات بسعر 585,000 يورو. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 1030 مترًا مربعًا ويوفر مساحة معيشة تبلغ 330 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في كومبر ديل سول (Cumbre del Sol)، وهي منطقة معروفة بإطلالاتها على البحر وسهولة الوصول إلى الشواطئ. توفر الملكية مناطق معيشة متنوعة، بما في ذلك الطابق الرئيسي ومنطقة البرج والطابق السفلي، مما يوفر المرونة لأنماط الحياة المختلفة.
تقع هذه الفيلا في كومبر ديل سول (Cumbre del Sol)، وهي منطقة تشتهر بإطلالاتها الخلابة على البحر وقربها من الشواطئ. تتمتع الملكية بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يوفر ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية، في حين أن القرب من الشواطئ مثل كالا ديل موراغ (Cala del Moraig) على بعد 564 مترًا فقط يسهل الأنشطة المائية. على الرغم من أنها تبعد حوالي 76 كم عن المطار، إلا أن المرافق المحلية (المطاعم ومحلات السوبر ماركت في حدود 2 كم) وخيارات النقل العام (6 محطات حافلات) تضمن الراحة في الحياة اليومية.
تتميز الحياة في كومبر ديل سول (Cumbre del Sol) بقربها من الشواطئ والإطلالات الرائعة على البحر. تقع الفيلا على بعد 564 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل موراغ (Cala del Moraig)، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. تقع محطة سوبر ماركت وشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.4 كم، وصيدلية على بعد 1.3 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 5 مطاعم و 3 بنوك، مما يوفر الراحة للسكان. على الرغم من أنها تبعد حوالي 76 كم عن المطار، فإن محطات القطار القريبة مثل توليادا (Teulada) (0.3 كم) و 6 محطات للحافلات توفر خيارات نقل عام، مما يمنح المرونة في التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في كومبر ديل سول (Cumbre del Sol)، مع إبراز قربها من شاطئ كالا ديل موراغ (Cala del Moraig) والمرافق المحيطة. كما تحدد المواقع النسبية لملاعب الجولف والمدن والمطارات الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للبيئة المحيطة بالعقار.
تقع كومبر ديل سول (Cumbre del Sol) في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع بين مدينتي بينيسا (Benissa) ومورايرا (Moraira)، وتشتهر بخطها الساحلي المذهل وإطلالاتها البحرية. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع بالقرب من محطات القطار مثل توليادا (Teulada) (0.3 كم)، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن المحيطة والمطارات الرئيسية عبر شبكة الطرق.
تقع الفيلا على بعد 564 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل موراغ (Cala del Moraig)، وعلى بعد 1.0-1.1 كم من شواطئ أخرى مثل كالا ديلس تيستوس (Cala dels Testos) وكالا دي ليبيغ (Cala de Llebeig). يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.4 كم، وصيدلية على بعد 1.3 كم. تقع المرافق الطبية (مستشفى) على بعد 14 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي جولف خابيخا (Club de Golf Jávea) على بعد 4.3 كم. تبلغ المسافة إلى مطاري فالنسيا (VLC) وأليكانتي-إلش (ALC) 98 كم و 76 كم على التوالي. تقع محطة قطار توليادا (Teulada) على بعد 0.3 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كومبر ديل سول (Cumbre del Sol) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 11 درجة مئوية وحدود قصوى صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات رائعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا ديل موراغ (Cala del Moraig) على بعد 564 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى كالا ديلس تيستوس (Cala dels Testos، 1.0 كم) وكالا دي ليبيغ (Cala de Llebeig، 1.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي جولف خابيخا (Club de Golf Jávea) على بعد 4.3 كم أو نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 5.5 كم. يوفر المنتجع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الرياضات المائية والاسترخاء في المساحات الخارجية الخاصة مع مسبح ومنطقة للشواء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كومبر ديل سول (Cumbre del Sol) في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع بين مدينتي بينيسا (Benissa) ومورايرا (Moraira)، وتشتهر بخطها الساحلي المذهل وإطلالاتها البحرية. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع بالقرب من محطات القطار مثل توليادا (Teulada) (0.3 كم)، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن المحيطة والمطارات الرئيسية عبر شبكة الطرق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL621809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (ابتداءً من 380,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كومبر ديل سول (Cumbre del Sol) عددًا أكبر من غرف النوم ومساحة المعيشة بسعر 585,000 يورو. في حين أن OCEANIC APARTMENTS و NUEVA DAYA VILLA قد تقدمان أسعار بدء أقل تنافسية، إلا أنهما عادةً ما تكون شققًا أو فيلات صغيرة، بينما يوفر هذا المشروع منزلًا منفصلاً أكبر حجمًا. يوفر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (ابتداءً من 369,000 يورو) نقطة سعر أقل، ولكنه عادةً ما يكون شققًا أو منازل تاون هاوس. تشتهر العقارات في كومبر ديل سول (Cumbre del Sol) بموقعها المتميز وإطلالاتها البحرية وقطع الأراضي الواسعة، مما يؤدي عادةً إلى أسعار أعلى، خاصة للفيلات المنفصلة. هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة، حتى لو كان السعر أعلى من بعض الخيارات الأخرى ذات الأسعار المنخفضة في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
