Questa villa indipendente di nuova costruzione si trova nell'esclusiva zona Lirios Design del Residential Resort Cumbre del Sol sulla Costa Blanca. Completata nel giugno 2024 e mai abitata, combina architettura moderna con vista panoramica sul mare. La villa offre la rara opportunità di trasferirsi immediatamente, senza ritardi nella costruzione. Con quattro camere da letto e tre bagni, massimizza la luce naturale e il comfort. Le ampie porte scorrevoli collegano la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno direttamente alla terrazza principale e alla piscina a sfioro, creando una connessione fluida tra vita interna ed esterna. La sostenibilità è sottolineata dalla sua classe energetica A, riscaldamento aerotermico e impianto fotovoltaico privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata tra Jávea e Moraira, immersa in una zona residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi di Benitatxell, Moraira e Jávea. Il terreno confina con un'area verde protetta, garantendo privacy duratura e viste impareggiabili. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, ideale per uno stile di vita mediterraneo.
Per gli acquirenti che cercano un trasloco immediato e apprezzano il comfort moderno, questa villa è un'opzione attraente. Si rivolge a coloro che valorizzano finiture di alta qualità, tecnologie a basso consumo energetico e vista mare non ostruita. La disposizione ben studiata con quattro camere da letto e diverse aree terrazzate soddisfa le esigenze di famiglie o di chi ama ricevere ospiti.
La proprietà è stata completata nel giugno 2024 ed è disabitata. Rappresenta un'architettura moderna di nuova costruzione focalizzata sulla qualità e sulla sostenibilità. La villa dispone di sistemi a basso consumo come riscaldamento aerotermico, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. Il suo stato di pronto per essere abitato elimina i tempi di attesa e consente un rapido trasloco in un'elegante dimora.
La villa non offre accesso diretto ai trasporti pubblici proprio fuori dalla porta, il che rende l'uso di un veicolo consigliabile per facilitare gli spostamenti quotidiani. La proprietà si trova a 180 metri sul livello del mare, il che, sebbene offra viste magnifiche, significa che le spiagge e alcuni servizi non sono sempre raggiungibili a piedi. La distanza dai principali aeroporti internazionali richiede viaggi più lunghi.
Ref: VL038972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna, pronta per essere abitata, con alta qualità costruttiva ed efficienza energetica. È ideale per single o famiglie che desiderano vivere tutto l'anno in Spagna o preferiscono una residenza vacanze rappresentativa con vista mare. La vicinanza a spiagge come Cala del Moraig (564 m) e l'accesso a campi da golf come il Club de Golf Jávea (4,3 km) la rendono attraente per persone attive. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono anche esperienze culturali. La villa è adatta per acquirenti che apprezzano la privacy, poiché confina con una riserva naturale e dispone di un ampio terreno.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture moderne. I 425 m² di superficie abitabile sono progettati con grande attenzione ai dettagli. I bagni presentano ceramiche di prima scelta e dispongono di nicchie integrate e specchi a LED. Le camere da letto principali e la suite al piano inferiore offrono vista mare e tende oscuranti. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e il sistema di riscaldamento aerotermico garantiscono comfort tutto l'anno. La classe di efficienza energetica A è supportata da un impianto fotovoltaico privato che minimizza il consumo energetico. L'arredamento della cucina è moderno, inclusa una cantinetta e una cappa aspirante. Le aree esterne sono anch'esse di alta qualità, con un giardino paesaggistico e un'area barbecue.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.429.000. Comprende quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 425 m². Il terreno misura 836 m². Essendo un nuovo progetto completato nel giugno 2024 e mai abitato, la villa è pronta per essere abitata immediatamente. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, l'architettura moderna, le caratteristiche di alta qualità e l'efficienza energetica della proprietà. Sono possibili variazioni di prezzo per proprietà simili o con diversi livelli di finitura.
Questa villa a Cumbre del Sol incarna la vita mediterranea moderna. Situata su un terreno di 836 m² esposto a sud e a un'altitudine di 180 metri, offre una vista panoramica mozzafiato sul mare. I 425 m² di superficie abitabile sono distribuiti in quattro camere da letto e tre bagni. L'area living open-space con cucina integrata, sala da pranzo e soggiorno si collega perfettamente alla terrazza principale e alla piscina a sfioro. Le aree esterne comprendono un giardino paesaggistico, una cucina estiva con barbecue e posti auto coperti per due veicoli. La villa è dotata di materiali di alta qualità, tra cui finiture ceramiche nei bagni, specchi a LED e riscaldamento a pavimento. La classe energetica A e un impianto fotovoltaico privato garantiscono bassi costi operativi.
L'ambiente di Cumbre del Sol, situato a 180 metri di altitudine, offre un clima mediterraneo con una temperatura media di 17,5°C e 3.840 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi. Situata tra Jávea e Moraira, combina i vantaggi di due rinomate località costiere. La vicinanza a calette come Cala del Moraig (564 m) e Cala dels Testos (1,0 km) invita al relax. L'infrastruttura è ben sviluppata: supermercati e farmacie a circa 1,3-1,4 km. Cinque ristoranti e tre banche sono accessibili entro un raggio di 2 km. La villa confina con una riserva naturale, garantendo tranquillità e viste aperte.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Cumbre del Sol, una nota area residenziale sulla Costa Blanca. Visualizza la vicinanza a varie calette, al campo da golf e ai centri urbani più vicini. La posizione su un'altura è evidenziata dall'altitudine di 180 metri, che sottolinea la vista panoramica.
Cumbre del Sol è strategicamente situata sulla costa della provincia di Alicante, tra le rinomate località costiere di Jávea e Moraira. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e all'atmosfera di entrambe le città. La regione della Costa Blanca è nota per le sue splendide spiagge, il clima piacevole e lo stile di vita mediterraneo. La villa si trova su una collina (180 m di altitudine), che offre ampie viste e la distingue dalle località puramente balneari. L'infrastruttura, inclusi aeroporti importanti come Alicante e Valencia, è ben sviluppata, facilitando l'accesso per gli acquirenti internazionali.
La villa è ben collegata, ma richiede un veicolo per alcuni spostamenti. La spiaggia di Cala del Moraig dista solo 564 m, mentre altre calette come Cala dels Testos (1 km) e Cala de Llebeig (1,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercato (1,4 km), farmacia (1,3 km) e punto di ricarica per veicoli elettrici (1,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Grandi centri commerciali e città sono facilmente raggiungibili. La villa è servita da 2 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze, come il Club de Golf Jávea (4,3 km). Il collegamento agli aeroporti di Alicante (circa 76 km) e Valencia (circa 98 km) è assicurato, mentre Malaga è considerevolmente più lontana. Le stazioni ferroviarie di Teulada (0,3 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Cumbre del Sol è tipicamente mediterraneo, con inverni miti (media 11°C) ed estati calde (fino a 26°C), con una temperatura media annua di 17,5°C. Con 3.840 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare in mare dura circa quattro mesi, con la temperatura dell'acqua superiore a 20°C durante questo periodo. La villa si trova a 180 metri di altitudine, offrendo così ampie viste e una piacevole brezza. La natura circostante, comprese aree verdi protette, contribuisce all'attrattiva della posizione e offre opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa offre accesso a diverse calette attraenti. Cala del Moraig si trova a soli 564 m, seguita da Cala dels Testos (1,0 km) e Cala de Llebeig (1,1 km). Queste spiagge sono ideali per nuotare, fare snorkeling e rilassarsi. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano: il Club de Golf Jávea si trova a 4,3 km, il Club de Golf Ifach a 5,5 km e Llebeig a 13 km. La regione offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni lungo la costa. La vicinanza alle affascinanti città di Moraira e Jávea amplia l'offerta ricreativa con ristoranti ed eventi culturali.
Fonte: OpenStreetMap
Cumbre del Sol è strategicamente situata sulla costa della provincia di Alicante, tra le rinomate località costiere di Jávea e Moraira. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e all'atmosfera di entrambe le città. La regione della Costa Blanca è nota per le sue splendide spiagge, il clima piacevole e lo stile di vita mediterraneo. La villa si trova su una collina (180 m di altitudine), che offre ampie viste e la distingue dalle località puramente balneari. L'infrastruttura, inclusi aeroporti importanti come Alicante e Valencia, è ben sviluppata, facilitando l'accesso per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Rispetto a progetti come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), questa villa a Cumbre del Sol si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, riflettendo la sua esclusiva posizione costiera, l'ampia superficie abitabile e le finiture di pregio. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si colloca anch'esso in un segmento diverso. Questa villa si rivolge ad acquirenti disposti a investire in una proprietà nuova di prima classe con vista mare e disponibilità immediata in una zona prestigiosa e consolidata della Costa Blanca. I progetti confrontati sembrano rivolgersi maggiormente ad acquirenti con un budget inferiore o a coloro che danno meno importanza alla vista diretta sul mare e alla posizione in pendenza. La villa qui offerta incarna una cultura abitativa mediterranea di alto livello, caratterizzata dalla sua modernità architettonica e dall'integrazione armoniosa nel paesaggio.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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