Deze nieuwbouw villa, 'Villa Iris', bevindt zich in het prestigieuze Lirios Design gebied van het Residential Resort Cumbre del Sol, gelegen aan de Costa Blanca. Voltooid in juni 2024, biedt deze nooit bewoonde woning een directe gelegenheid om te verhuizen, zonder bouwtijd. Met vier slaapkamers en drie badkamers combineert het moderne architectuur met panoramische zeezichten en maximaliseert het natuurlijke lichtinval. De villa is gebouwd met oog voor stijl en duurzaamheid, resulterend in een energielabel A en lage energiekosten dankzij aerothermale verwarming, vloerverwarming, airconditioning en een eigen fotovoltaïsch systeem.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen tussen Jávea en Moraira, in een gevestigde woonwijk nabij Benitatxell. De villa grenst aan een beschermd groengebied, wat zorgt voor blijvende privacy en onbelemmerde uitzichten op zee. De locatie biedt een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen.
Deze villa is geschikt voor wie direct wil verhuizen naar een moderne woning met zeezicht. De indeling met open leefruimtes, terrassen, infinity pool en buitenkeuken is gericht op het mediterrane buitenleven en entertainment. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden of gasten.
De villa is recent voltooid in juni 2024 en is nog nooit bewoond geweest. Het betreft een nieuwbouwproject dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Dit elimineert de wachttijd en onzekerheden die gepaard gaan met de bouw van een nieuwe woning.
De woning is gericht op kopers die een luxe, modern afgewerkte villa zoeken met bijbehorende prijsklasse. De directe nabijheid van de zee en specifieke stranden impliceert mogelijkerwijs meer onderhoud door zout en vocht, wat kenmerkend is voor kustlocaties.
Ref: VL038972
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een uitkomst voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne villa aan de Spaanse kust, zonder de gebruikelijke wachttijd van nieuwbouw. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime woning met vier slaapkamers wensen en waarde hechten aan privacy en zeezicht. Ook voor kopers die regelmatig gasten ontvangen, biedt de villa met zijn meerdere slaapkamers en ruime terrassen veel potentieel. Mensen die houden van buitenleven, zoals barbecueën en zwemmen in een privézwembad, zullen de faciliteiten waarderen. De villa kan dienen als permanente residentie, een luxe vakantiewoning of als investeringsobject gezien de gewilde locatie.
De villa is gebouwd met een focus op moderne esthetiek en duurzaamheid, wat resulteert in een energielabel A. Kenmerken zoals aerothermale verwarming, vloerverwarming en airconditioning zorgen voor optimaal comfort, terwijl het private fotovoltaïsche systeem bijdraagt aan energiezuinigheid. De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige keramische tegels, voorzien van ingebouwde nissen en LED-spiegels. Grote schuifpuien verbinden de binnenruimtes met de terrassen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de zeezichten benadrukt worden. De materialen en afwerkingen zijn geselecteerd voor een luxe uitstraling en duurzaam gebruik, passend bij de moderne architectuur van de woning.
Deze detached villa wordt aangeboden vanaf €1.429.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijs reflecteert de moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking, de ruime woonoppervlakte van 425 m² op een perceel van 836 m², en de locatie met zeezicht aan de Costa Blanca. De villa is een nieuwbouwproject dat nooit eerder bewoond is geweest, wat de waarde en aantrekkelijkheid voor directe bewoning vergroot.
Villa Iris biedt een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning, dankzij de ruime terrassen, het zwembad en de buitenkeuken met barbecue. De villa is zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, met panoramische zeezichten als constante achtergrond. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over verschillende niveaus, biedt ruimte en privacy. De open leefruimtes vloeien naadloos over in de buitenruimtes, ideaal voor het ontvangen van gasten of genieten van de mediterrane sfeer. Het perceel van 836 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen en stranden, gecombineerd met de rust van de woonwijk, creëert een gebalanceerd woonritme.
Het leven in Cumbre del Sol, Benitatxell, kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de kust als de bergen, met adembenemende uitzichten. De villa ligt op loopafstand van het strand Cala del Moraig (564 m) en andere baaien. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op circa 1.3 tot 1.4 km afstand. Het ziekenhuis is op 14 km, en golfbanen zoals Club de Golf Jávea zijn binnen 4.3 km bereikbaar. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen en OV-haltes (6 in totaal, 2 lijnen) het mogelijk om deels zonder auto te leven. De omgeving biedt een mix van natuur, rust en de faciliteiten van nabijgelegen steden zoals Jávea en Moraira.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Cumbre del Sol, Benitatxell, aan de noordelijke Costa Blanca. De markering geeft de nabijheid van kustlijnen, stranden zoals Cala del Moraig, en de voorzieningen in de omgeving aan. Ook de positie ten opzichte van Jávea en Moraira is zichtbaar, wat de strategische ligging binnen de regio benadrukt.
Cumbre del Sol bevindt zich aan de kust van de provincie Alicante, tussen de populaire badplaatsen Jávea en Moraira. Het maakt deel uit van de noordelijke Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn schilderachtige kustlijnen, witte stranden en aangename klimaat. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de diverse aspecten van de Costa Blanca te verkennen, van de levendige stad Alicante tot de rustigere natuurgebieden in het binnenland. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zorgt voor verbindingen met andere delen van Spanje en Europa.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Stranden zoals Cala del Moraig liggen op slechts 564 meter hemelsbreed. Dagelijkse benodigdheden zijn bereikbaar binnen 1.4 km, inclusief een supermarkt en een EV-laadpaal. Een apotheek is 1.3 km verderop. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, met Club de Golf Jávea op 4.3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Teulada, op 0.3 km afstand, met verbindingen naar andere steden. De belangrijkste luchthavens, Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC), bevinden zich respectievelijk op circa 76 km en 98 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto of transfer impliceert. Er zijn 6 OV-haltes en 2 OV-lijnen in de directe omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Cumbre del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 11°C en 26°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op 180 meter hoogte, wat bijdraagt aan het panoramische uitzicht over de kustlijn en de zee. De ligging aan de kust zorgt voor een mild klimaat, met verkoelende zeewind in de zomer en bescherming tegen extreme kou in de winter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot diverse prachtige stranden en baaien, waaronder Cala del Moraig (564 m hemelsbreed), Cala dels Testos (1.0 km) en Cala de Llebeig (1.1 km). Deze kustlijn nodigt uit tot zwemmen, snorkelen en watersporten, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen op korte afstand, zoals Club de Golf Jávea (4.3 km) en Club de Golf Ifach (5.5 km). De nabijheid van natuurgebieden en wandelpaden, gecombineerd met de sportfaciliteiten in de regio, biedt volop recreatiemogelijkheden voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Cumbre del Sol bevindt zich aan de kust van de provincie Alicante, tussen de populaire badplaatsen Jávea en Moraira. Het maakt deel uit van de noordelijke Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn schilderachtige kustlijnen, witte stranden en aangename klimaat. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de diverse aspecten van de Costa Blanca te verkennen, van de levendige stad Alicante tot de rustigere natuurgebieden in het binnenland. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zorgt voor verbindingen met andere delen van Spanje en Europa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
In vergelijking met projecten als ICONIC in Gran Alacant (€355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (€529.000), positioneert Villa Iris zich in een hogere prijsklasse, zoals ook SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (€845.000). Deze hogere prijs is te verklaren door de omvang van de villa (425 m² woonoppervlak), de luxueuze afwerking, de ruime kavel (836 m²) en de specifieke locatie aan de kust met directe zeezichten in Cumbre del Sol. Projecten in Gran Alacant zijn doorgaans compacter en bevinden zich op grotere afstand van de zee, wat de lagere prijs verklaart. Pedreguer, hoewel populair, ligt meer landinwaarts, wat de directe zeebeleving van Cumbre del Sol niet kan evenaren. De vraagprijs van €1.429.000 voor Villa Iris is representatief voor exclusieve, nieuwbouwprojecten met dergelijke specificaties en uitzichten aan de Costa Blanca.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
