Cette villa individuelle neuve est située dans le quartier exclusif Lirios Design du Residential Resort Cumbre del Sol sur la Costa Blanca. Achevé en juin 2024 et jamais occupé, elle combine une architecture moderne avec une vue panoramique sur la mer. La villa offre la rare opportunité d'emménager immédiatement, sans délais de construction. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle maximise la lumière naturelle et le confort. De grandes portes coulissantes relient la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon directement à la terrasse principale et à la piscine à débordement, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. La durabilité est soulignée par sa classe énergétique A, un système de chauffage aérothermique et une installation photovoltaïque privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située entre Jávea et Moraira, nichée dans un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux commodités de Benitatxell, Moraira et Jávea. Le terrain borde une zone verte protégée, garantissant une intimité durable et des vues imprenables. Cet emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, idéal pour un style de vie méditerranéen.
Pour les acheteurs recherchant un emménagement immédiat et appréciant le confort moderne, cette villa est une option attrayante. Elle s'adresse à ceux qui valorisent des finitions de haute qualité, des technologies écoénergétiques et une vue sur la mer sans obstruction. L'agencement bien pensé avec quatre chambres et plusieurs espaces terrasse répond aux besoins des familles ou de ceux qui aiment recevoir des invités.
La propriété a été achevée en juin 2024 et est inhabitée. Elle représente une architecture moderne de nouvelle construction axée sur la qualité et la durabilité. La villa dispose de systèmes économes en énergie tels que le chauffage aérothermique, le chauffage au sol et une installation photovoltaïque. Son état de prêt à emménager élimine les temps d'attente et permet un emménagement rapide dans une demeure élégante.
La villa n'offre pas d'accès direct aux transports en commun juste devant la porte, ce qui rend l'utilisation d'un véhicule recommandée pour faciliter les déplacements quotidiens. La propriété est située à 180 mètres d'altitude, offrant des vues magnifiques mais signifiant que les plages et certaines commodités ne sont pas toujours accessibles à pied. La distance aux principaux aéroports internationaux nécessite de longs trajets.
Ref: VL038972
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne, prête à emménager, avec une haute qualité de construction et une efficacité énergétique. Elle est idéale pour les personnes ou les familles souhaitant vivre toute l'année en Espagne ou préférant une résidence de vacances représentative avec vue sur la mer. La proximité des plages comme Cala del Moraig (564 m) et l'accès aux terrains de golf tels que le Club de Golf Jávea (4,3 km) la rendent attractive pour les personnes actives. Les 32 jours fériés locaux par an offrent également des expériences culturelles. La villa convient aux acheteurs qui apprécient la vie privée, car elle borde une réserve naturelle et dispose d'un grand terrain.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et sa finition moderne. Les 425 m² de surface habitable sont conçus avec une grande attention aux détails. Les salles de bains sont revêtues de céramique de première qualité et disposent de niches intégrées et de miroirs LED. Les chambres principales et la suite du niveau inférieur offrent une vue sur la mer et des rideaux occultants. Le chauffage au sol, la climatisation et le système aérothermique garantissent un confort toute l'année. La classe d'efficacité énergétique A est soutenue par une installation photovoltaïque privée, qui minimise la consommation d'énergie. L'équipement de la cuisine est moderne, y compris une cave à vin et une hotte aspirante. Les espaces extérieurs sont également de haute qualité, avec un jardin paysager et un espace barbecue.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.429.000 €. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 425 m². Le terrain mesure 836 m². Étant un nouveau projet achevé en juin 2024 et jamais habité, la villa est prête à être occupée immédiatement. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif, l'architecture moderne, les caractéristiques de haute qualité et l'efficacité énergétique de la propriété. Des variations de prix sont possibles pour des biens similaires ou des niveaux d'équipement différents.
Cette villa sur la Cumbre del Sol incarne la vie méditerranéenne moderne. Située sur un terrain de 836 m² orienté au sud et à une altitude de 180 mètres, elle offre une vue panoramique époustouflante sur la mer. La surface habitable de 425 m² est répartie en quatre chambres et trois salles de bains. L'espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, salle à manger et salon est connecté de manière transparente à la terrasse principale et à la piscine à débordement. Les espaces extérieurs comprennent un jardin paysager, une cuisine d'été avec barbecue et des places de parking couvertes pour deux véhicules. La villa est équipée de matériaux de haute qualité, notamment des finitions en céramique dans les salles de bains, des miroirs LED et un chauffage au sol. La classe énergétique A et une installation photovoltaïque privée garantissent de faibles coûts d'exploitation.
Les environs de Cumbre del Sol, situés à 180 mètres d'altitude, offrent un climat méditerranéen avec une température moyenne de 17,5°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois. Située entre Jávea et Moraira, elle combine les avantages de deux stations balnéaires populaires. La proximité des criques comme Cala del Moraig (564 m) et Cala dels Testos (1,0 km) invite à la détente. L'infrastructure est bien développée : supermarchés et pharmacies à environ 1,3-1,4 km. Cinq restaurants et trois banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. La villa borde une réserve naturelle, assurant calme et vue imprenable.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Cumbre del Sol, un quartier résidentiel bien connu sur la Costa Blanca. Elle visualise la proximité de diverses criques, du terrain de golf et des centres urbains les plus proches. Le positionnement sur une hauteur est mis en évidence par l'altitude de 180 mètres, soulignant la vue panoramique.
Cumbre del Sol est stratégiquement située sur la côte de la province d'Alicante, entre les villes côtières populaires de Jávea et Moraira. Cette position permet l'accès aux commodités et à l'atmosphère des deux villes. La région de la Costa Blanca est réputée pour ses belles plages, son climat agréable et son style de vie méditerranéen. La villa est située sur une colline (180 m d'altitude), offrant des vues étendues et la distinguant des emplacements purement balnéaires. L'infrastructure, y compris les aéroports importants comme Alicante et Valence, est bien développée, facilitant l'accessibilité pour les acheteurs internationaux.
La villa est bien desservie, mais un véhicule est recommandé pour certains déplacements. La plage de Cala del Moraig est à seulement 564 m, tandis que d'autres criques comme Cala dels Testos (1 km) et Cala de Llebeig (1,1 km) sont également facilement accessibles. Supermarché (1,4 km), pharmacie (1,3 km) et borne de recharge pour véhicules électriques (1,4 km) sont à proximité immédiate. Les grands centres commerciaux et les villes sont facilement accessibles. La villa est desservie par 2 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité, comme le Club de Golf Jávea (4,3 km). L'accès aux aéroports d'Alicante (environ 76 km) et de Valence (environ 98 km) est assuré, tandis que Malaga est beaucoup plus éloignée. Les gares de Teulada (0,3 km) offrent des options de mobilité supplémentaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cumbre del Sol est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux (moyenne 11°C) et des étés chauds (jusqu'à 26°C), avec une température moyenne annuelle de 17,5°C. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade en mer dure environ quatre mois, la température de l'eau étant supérieure à 20°C pendant cette période. La villa est située à 180 mètres d'altitude, offrant ainsi des vues étendues et une brise agréable. La nature environnante, y compris les espaces verts protégés, contribue à l'attrait de l'emplacement et offre des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de la villa offre un accès à plusieurs criques attrayantes. Cala del Moraig est à seulement 564 m, suivie de Cala dels Testos (1,0 km) et Cala de Llebeig (1,1 km). Ces plages sont idéales pour la baignade, la plongée avec tuba et la détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : le Club de Golf Jávea est à 4,3 km, le Club de Golf Ifach à 5,5 km et Llebeig à 13 km. La région offre également des possibilités de sports nautiques et de randonnées le long de la côte. La proximité des charmantes villes de Moraira et Jávea élargit l'offre de loisirs avec des restaurants et des événements culturels.
Source: OpenStreetMap
Cumbre del Sol est stratégiquement située sur la côte de la province d'Alicante, entre les villes côtières populaires de Jávea et Moraira. Cette position permet l'accès aux commodités et à l'atmosphère des deux villes. La région de la Costa Blanca est réputée pour ses belles plages, son climat agréable et son style de vie méditerranéen. La villa est située sur une colline (180 m d'altitude), offrant des vues étendues et la distinguant des emplacements purement balnéaires. L'infrastructure, y compris les aéroports importants comme Alicante et Valence, est bien développée, facilitant l'accessibilité pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Comparée à des projets tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Cumbre del Sol se positionne dans une fourchette de prix nettement supérieure, reflétant son emplacement côtier exclusif, sa surface habitable généreuse et ses finitions haut de gamme. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe également dans un segment différent. Cette villa s'adresse aux acheteurs prêts à investir dans une propriété neuve de premier ordre avec vue sur la mer et disponibilité immédiate dans un quartier prestigieux et établi de la Costa Blanca. Les projets comparés semblent s'adresser davantage à des acheteurs avec un budget plus restreint ou ceux qui accordent moins d'importance à la vue directe sur la mer et à la situation en pente. La villa proposée ici incarne une culture de vie méditerranéenne raffinée, caractérisée par sa modernité architecturale et son intégration harmonieuse dans le paysage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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