Diese neuwertige, freistehende Villa befindet sich im exklusiven Lirios Design Bereich des Residential Resort Cumbre del Sol an der Costa Blanca. Erbaut im Juni 2024 und unbewohnt, verbindet sie moderne Architektur mit einem unverbaubaren Meerblick. Die Villa bietet die seltene Gelegenheit, sofort einzuziehen, ohne Bauverzögerungen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern maximiert sie Tageslicht und Komfort. Große Glasfronten öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und zum Infinity-Pool und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Nachhaltigkeit wird durch die Energieeffizienzklasse A, eine Aerothermische Heizung und eine eigene Photovoltaikanlage unterstrichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig zwischen Jávea und Moraira, eingebettet in eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten in Benitatxell, Moraira und Jávea. Das Grundstück grenzt an ein geschütztes Grüngebiet, was dauerhafte Privatsphäre und ungestörte Ausblicke garantiert. Die Lage bietet eine Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für ein mediterranes Wohnerlebnis.
Für Käufer, die sofortigen Einzug wünschen und Wert auf modernen Komfort legen, ist diese Villa eine attraktive Option. Sie richtet sich an jene, die eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technologien und einen unverbaubaren Meerblick schätzen. Die gut durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und mehreren Terrassenbereichen erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die Gäste empfangen möchten.
Das Objekt wurde im Juni 2024 fertiggestellt und ist unbewohnt. Es repräsentiert eine moderne Neubauarchitektur mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit. Die Villa verfügt über energieeffiziente Systeme wie Aerothermische Heizung, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit eliminiert Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug in ein stilvolles Domizil.
Die Villa bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür, was die Nutzung eines Fahrzeugs zur Erleichterung der täglichen Wege empfehlenswert macht. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 180 Metern, was zwar fantastische Ausblicke bietet, jedoch bedeutet, dass Strände und einige Annehmlichkeiten nicht immer zu Fuß erreichbar sind. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen erfordert längere Fahrten.
Ref: VL038972
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, moderne Immobilie mit hoher Bauqualität und Energieeffizienz suchen. Sie ist ideal für Personen oder Familien, die das ganze Jahr über in Spanien leben möchten oder eine repräsentative Ferienresidenz mit Meerblick bevorzugen. Die Nähe zu Stränden wie der Cala del Moraig (564 m) und die Erreichbarkeit von Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea (4,3 km) machen sie attraktiv für Aktive. Auch die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten kulturelle Erlebnisse. Die Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen, da sie an ein Naturschutzgebiet grenzt und über ein großes Grundstück verfügt.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausführung aus. Die 425 m² Wohnfläche sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Bäder sind mit erstklassiger Keramik verkleidet und verfügen über Einbaunischen sowie LED-Spiegel. Die Hauptschlafzimmer und die Suite auf der unteren Ebene bieten Meerblick und Verdunklungsvorhänge. Eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Aerothermische Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Energieeffizienzklasse A wird durch eine eigene Photovoltaikanlage unterstützt, die den Energieverbrauch minimiert. Die Küchenausstattung ist modern, inklusive eines Weinkühlschranks und Dunstabzugs. Die Außenbereiche sind ebenfalls hochwertig gestaltet, mit einem angelegten Garten und einer Grillstation.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €1.429.000 angeboten. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 425 m². Das Grundstück misst 836 m². Als Neubauprojekt, das im Juni 2024 fertiggestellt wurde und noch nie bewohnt war, ist die Villa sofort bezugsfertig. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die moderne Architektur, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die Energieeffizienz der Immobilie. Variationen in der Preisgestaltung sind bei ähnlichen Objekten oder unterschiedlichen Ausstattungsniveaus üblich.
Diese Villa auf der Cumbre del Sol verkörpert das moderne mediterrane Leben. Gelegen auf einem 836 m² großen Grundstück mit Südausrichtung und einer Höhe von 180 Metern, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick über das Meer. Die Wohnfläche von 425 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und drei Bäder. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche, Ess- und Wohnbereich ist nahtlos mit der Hauptterrasse und dem Infinity-Pool verbunden. Die Außenbereiche umfassen einen angelegten Garten, eine Sommerküche mit Grill und überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Keramikfliesen in den Bädern, LED-Spiegel und eine Fußbodenheizung. Die Energieeffizienzklasse A und eine eigene Photovoltaikanlage gewährleisten niedrige Betriebskosten.
Die Umgebung der Cumbre del Sol, gelegen auf 180 Metern Höhe, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate. Die Lage zwischen Jávea und Moraira vereint die Vorteile zweier beliebter Küstenorte. Die unmittelbare Nähe zu Buchten wie Cala del Moraig (564 m) und Cala dels Testos (1,0 km) lädt zum Entspannen ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte und Apotheken sind ca. 1,3-1,4 km entfernt. Fünf Restaurants und drei Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Villa grenzt an ein Naturschutzgebiet, was die Ruhe und den Ausblick gewährleistet.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa auf der Cumbre del Sol, einer bekannten Wohngegend an der Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu verschiedenen Buchten, dem Golfplatz und den nächstgelegenen städtischen Zentren. Die Positionierung auf einer Anhöhe wird durch die Höhenangabe von 180 Metern verdeutlicht und unterstreicht die Panoramaaussicht.
Die Cumbre del Sol befindet sich strategisch günstig an der Küste der Provinz Alicante, zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Atmosphäre beider Städte. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre schönen Strände, das angenehme Klima und die mediterrane Lebensart. Die Villa liegt auf einem Hügel (180 m Höhe), was für weitreichende Ausblicke sorgt und sie von den reinen Strandlagen unterscheidet. Die Infrastruktur, einschließlich wichtiger Flughäfen wie Alicante und Valencia, ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer erleichtert.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert jedoch für einige Wege ein Fahrzeug. Der Strand Cala del Moraig ist nur 564 m entfernt, während andere Buchten wie Cala dels Testos (1 km) und Cala de Llebeig (1,1 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Supermarkt (1,4 km), Apotheke (1,3 km) und ein EV-Ladepunkt (1,4 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Größere Einkaufszentren und Städte sind gut erreichbar. Die Villa ist durch 2 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen im Umkreis erschlossen. Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf Jávea (4,3 km). Die Anbindung an die Flughäfen Alicante (ca. 76 km) und Valencia (ca. 98 km) ist gegeben, während Malaga deutlich weiter entfernt liegt. Bahnhöfe wie Teulada (0,3 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Cumbre del Sol ist typisch mediterran, mit milden Wintern (durchschnittlich 11°C) und warmen Sommern (bis 26°C), bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,5°C. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter im Meer dauert etwa vier Monate, da die Wassertemperatur für etwa vier Monate über 20°C liegt. Die Villa liegt auf 180 Metern Höhe und bietet damit weite Ausblicke und eine angenehme Brise. Die umliegende Natur, einschließlich geschützter Grünflächen, trägt zur Attraktivität der Lage bei und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Villa bietet Zugang zu mehreren attraktiven Buchten. Die Cala del Moraig ist nur 564 m entfernt, gefolgt von der Cala dels Testos (1,0 km) und der Cala de Llebeig (1,1 km). Diese Strände sind ideal für Schwimmen, Schnorcheln und Entspannung. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Club de Golf Jávea ist 4,3 km entfernt, der Club de Golf Ifach 5,5 km und Llebeig 13 km. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Wanderungen entlang der Küste. Die Nähe zu den charmanten Städten Moraira und Jávea erweitert das Freizeitangebot mit Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Cumbre del Sol befindet sich strategisch günstig an der Küste der Provinz Alicante, zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Atmosphäre beider Städte. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre schönen Strände, das angenehme Klima und die mediterrane Lebensart. Die Villa liegt auf einem Hügel (180 m Höhe), was für weitreichende Ausblicke sorgt und sie von den reinen Strandlagen unterscheidet. Die Infrastruktur, einschließlich wichtiger Flughäfen wie Alicante und Valencia, ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich diese Villa auf der Cumbre del Sol in einem deutlich höheren Preissegment, was auf die exklusive Lage an der Küste, die großzügige Wohnfläche und die Premium-Ausstattung zurückzuführen ist. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt ebenfalls in einem anderen Segment. Diese Villa richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine erstklassige Neubauimmobilie mit Meerblick und sofortiger Verfügbarkeit in einer etablierten, prestigeträchtigen Gegend der Costa Blanca zu investieren. Die genannten Vergleichsobjekte scheinen sich eher an Käufer mit einem kleineren Budget oder an Käufer zu richten, die weniger Wert auf den direkten Meerblick und die Hanglage legen. Die hier angebotene Villa verkörpert eine gehobene mediterrane Wohnkultur, die sich durch architektonische Modernität und eine harmonische Integration in die Landschaft auszeichnet.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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