تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم في دييسا دي كامبوامور، أوريويلا كوستا، مقاطعة أليكانتي، وتتمتع بموقع متميز على مقربة من الساحل. يوفر مكان الإقامة مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة، مما يجعله مثالياً للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح. تقع الفيلا بالقرب من وسائل الراحة اليومية والمطاعم، بينما تستفيد أيضًا من هدوء المناظر الطبيعية المحيطة بها.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في دييسا دي كامبوامور بسعر 1,300,000 يورو، وتعتبر من الفئة العليا في سوق العقارات في أوريويلا كوستا. مقارنة بمشاريع مماثلة في نفس المنطقة مثل AMAY DELUXE (تبدأ من 995,000 يورو) و MIRADOR DE LA DEHESA (تبدأ من 1,160,000 يورو)، يقدم هذا العقار نوعًا وموقعًا مشابهين. ومع ذلك، قد يعكس سعره مساحة أو مرافق أو حالة عقار معينة. يمكن أن تختلف الأسعار بشكل كبير في هذه المنطقة، على عكس مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، والتي عادة ما تكون شققًا في منطقة مختلفة قليلاً وتقدم أسعارًا أكثر تنافسية. تستفيد العقارات في دييسا دي كامبوامور عادةً من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في دييسا دي كامبوامور، أوريويلا كوستا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. المنطقة عبارة عن حي سكني راسخ، قريب من الشواطئ والمتنزهات الساحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تتوفر وسائل الراحة اليومية في المنطقة لضمان الراحة في المعيشة.
تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع مع مساحة خارجية خاصة وقرب من الشواطئ. توفر غرف النوم الملحقة بها، والمسبح الخاص، ومنطقة الشواء مساحة كافية للتجمعات العائلية والاسترخاء الشخصي. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم سهولة الحياة اليومية.
هذه الفيلا عبارة عن عقار قائم وليست تطويرًا جديدًا. لديها بنية راسخة ومرافق موجودة. تم تقييم صيانة العقار وحالته لضمان توافقه مع معايير المعيشة، ولا يتضمن أي جدول زمني للبناء خاص بالمشاريع الجديدة.
لا يقدم هذا العقار بناءً جديدًا تمامًا أو تشطيبات حديثة، حيث أنه فيلا قائمة. لا يحتوي على الميزات التي غالبًا ما يتم الترويج لها في تسويق المشاريع الجديدة. قد تكون هناك أنشطة سياحية موسمية في المنطقة، مما قد يؤثر على الهدوء خلال غير موسم الذروة.
هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في دييسا دي كامبوامور مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. استمتع بالقرب من الشواطئ، بالإضافة إلى وفرة المطاعم والمحلات التجارية في المنطقة. إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من الملاعب العالمية القريبة. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والراحة والقرب من الجمال الطبيعي. توفر الشرفة على السطح والمسبح الخاص فرصًا ممتازة للاسترخاء والترفيه. يمكن أن تستوعب غرف النوم والحمامات الوافرة عائلة كبيرة أو الضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء خارج موسم الذروة السياحية، قد توفر المنطقة أجواء أكثر هدوءًا خلال الموسم المنخفض.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ منفصل مجهز بالكامل مع جزيرة وغرفة غسيل إضافية. تضم غرفة المعيشة مدفأة وتدفئة مركزية، وتفتح على شرفة مغطاة جزئيًا تطل على الحديقة والمسبح الخاص. جميع غرف النوم الأربع مزودة بخزائن مدمجة وتكييف. غرفة النوم الرئيسية، الواقعة في الطابق الأول، بها حمام داخلي خاص بها ومدخل مباشر إلى الشرفة على السطح. يوجد في الفيلا أربعة حمامات، بما في ذلك حمام كامل وثلاث غرف دش حديثة. تم تنسيق الحديقة وتزويدها بنظام ري لسهولة العناية بها. يوفر الطابق السفلي مرآبًا يوفر مساحة واسعة لوقوف السيارات والتخزين.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 1,300,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، على قطعة أرض مساحتها 894 مترًا مربعًا ومساحة بناء 403 مترًا مربعًا. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز في منطقة مرغوبة، وحجمه الواسع، والمرافق المقدمة، بما في ذلك مسبح خاص وشرفة على السطح. توجد عقارات مماثلة أخرى في المنطقة تبدأ أسعارها من 995,000 يورو، مما يشير إلى سوق عقاري ناضج وجذاب.
دييسا دي كامبوامور هي قرية هادئة في أوريويلا كوستا، تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي. يقع مكان الإقامة على بعد 464 مترًا فقط من شاطئ بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور و 560 مترًا من شاطئ بلايا دي كامبوامور - لا جليا، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تتوفر وسائل الراحة مثل 45 مطعمًا و 3 صيدليات وبنك واحد في نطاق 2 كيلومتر من العقار. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر المزيد من الخيارات لمحبي الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
دييسا دي كامبوامور، الواقعة في أوريويلا كوستا، هي منطقة نابضة بالحياة توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والحياتية اليومية. يقع العقار على بعد دقائق فقط من الشواطئ، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالرياضات المائية والنزهات الساحلية. تضم المنطقة 45 مطعمًا و 3 صيدليات وبنكًا، مما يضمن الراحة. توفر ملاعب الجولف القريبة المتعددة خيارًا مثاليًا لعشاق الرياضة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع دييسا دي كامبوامور (Dehesa de Campoamor)، وهي منطقة في أوريويلا كوستا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تبرز الخريطة قرب العقار من الشواطئ القريبة مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور وبلايا دي كامبوامور - لا جليا، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت وملاعب الجولف مثل Club de Golf Las Ramblas de Orihuela والطرق الرئيسية.
تقع دييسا دي كامبوامور في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة أوريويلا كوستا، بالقرب من منطقة مورسيا ذاتية الحكم. تعد هذه المنطقة جزءًا من مجتمع فالنسيا ذاتي الحكم، وتشتهر بساحلها وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي. تقع على ساحل كوستا بلانكا، على بعد مسافة معقولة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا. ترتبط المنطقة بالمناطق المحيطة عبر الطريق السريع A-7، مما يوفر سهولة النقل للسكان.
يقع العقار في موقع يسهل الوصول إليه في دييسا دي كامبوامور. تقع على بعد 464 مترًا من شاطئ بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور و 560 مترًا من شاطئ بلايا دي كامبوامور - لا جليا. يقع سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وصيدلية على بعد 1.3 كم، وأقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم. تقع ملاعب جولف Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 3.0 كم. يقع أقرب مطار، وهو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 46 كم. يوجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دييسا دي كامبوامور بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. هناك 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف (5.6٪) نحو الشاطئ. تقع بالقرب من منطقة مورسيا ذاتية الحكم، وتتمتع بالطقس المعتدل والممتع في المقاطعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم دييسا دي كامبوامور العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور (464 مترًا) وبلايا دي كامبوامور - لا جليا (560 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، يوجد شاطئ أغوامارينا (1.1 كم). تتوفر 45 مطعمًا و 3 صيدليات وبنك في المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف ممارسة اللعبة في Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 كم) و Real Club de Golf Campoamor (4.1 كم) و Club de Golf Villamartín (4.3 كم). تتوفر أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دييسا دي كامبوامور في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة أوريويلا كوستا، بالقرب من منطقة مورسيا ذاتية الحكم. تعد هذه المنطقة جزءًا من مجتمع فالنسيا ذاتي الحكم، وتشتهر بساحلها وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي. تقع على ساحل كوستا بلانكا، على بعد مسافة معقولة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا. ترتبط المنطقة بالمناطق المحيطة عبر الطريق السريع A-7، مما يوفر سهولة النقل للسكان.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL453174
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
