توفر هذه الفيلا الفاخرة المبنية حديثًا في دييسا دي كامبو أمور، أليكانتي، مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة. تضم الفيلا خمس غرف نوم وأربع حمامات موزعة على ثلاثة طوابق، بما في ذلك قبو به غرفة ألعاب وغرفة احتفالات. يشتمل الطابق الرئيسي على منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل، بينما توفر الطوابق العليا غرف نوم إضافية وإمكانية الوصول إلى الشرفات. يوفر السولاريوم في الطابق العلوي إطلالات رائعة على المناطق المحيطة. تم تجهيز المنزل بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والمصعد ومواقف واسعة للسيارات، بالإضافة إلى أثاث عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في دييسا دي كامبو أمور، وهي قرية في منطقة أوريويلا كوستا، بالقرب من حدود منطقة مرسية. يجمع موقعها المباشر على الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مع توفير بيئة سكنية هادئة. تتوفر في المنطقة العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمراكز الرياضية، مما يوفر الراحة للمقيمين.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة واسع ومريح وحديث. توفر غرف النوم والحمامات المتعددة، ومساحات الترفيه المنفصلة، والسولاريوم في الطابق العلوي، مساحة كافية للأنشطة والاسترخاء. التشطيبات عالية الجودة والمرافق الكاملة تلبي احتياجات المشترين الذين لديهم معايير عالية لجودة الحياة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تم بناء الفيلا بأسلوب معماري حديث، مع استخدام أحدث التقنيات والمواد عالية الجودة، مثل التدفئة الأرضية والألواح الشمسية وأنظمة المنزل الذكي. يوفر العقار الجاهز توفيرًا في وقت الانتظار، مما يتيح للمشترين الانتقال على الفور.
على الرغم من قرب الفيلا من الساحل، إلا أن مطار أليكانتي (ALC) يبعد حوالي 46 كم، مما يتطلب بعض الوقت للسفر. يتطلب الوصول إلى بعض الشواطئ وملاعب الجولف القيادة. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المرافق المحيطة.
هذا العقار مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل عطلات واسع ومجهز بالكامل أو سكن دائم. إذا كنت تقدر القرب من الشواطئ (على بعد 0.5 كم)، وملاعب الجولف (عدة خيارات في حدود 3 كم)، ومختلف وسائل الراحة (مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات)، فسيكون هذا المكان خيارًا ممتازًا. التصميم متعدد الطوابق ومساحات الترفيه المنفصلة تجعل الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحبون استضافة الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، فإن العقار الجاهز يوفر الراحة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو الاستمتاع بالشمس. الفيلا مناسبة أيضًا إذا كنت تخطط للإقامة هنا لعدة أشهر في السنة أو تفكر في تأجيرها كاستثمار.
تم بناء الفيلا وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية. ترتبط المساحات الداخلية عن طريق مصعد ودرج زجاجي مضاء، مما يضيف لمسة عصرية وعملية. يوفر الطابق السفلي مع غرفة الألعاب والبار وغرفة النوم والحمام مساحة كافية للترفيه والضيوف. يشتمل الطابق الرئيسي على مطبخ مفتوح وغرفة معيشة، بالإضافة إلى غرف نوم بحمامات داخلية. توفر غرف النوم في الطابق الأول والشرفات، بالإضافة إلى السولاريوم بمساحة 70 مترًا مربعًا في الطابق العلوي، مساحات إضافية للمعيشة والاسترخاء. يضمن تكييف الهواء والتدفئة الأرضية والألواح الشمسية ونظام الأمان المنزلي الذكي والأجهزة المطبخية عالية الجودة (بما في ذلك الثلاجة مع صانع الثلج) الأثاث المصمم، الراحة والسهولة.
يبلغ سعر هذه الفيلا ابتداءً من 849,000 يورو. العقار جاهز للتسليم الفوري. يعتبر هذا السعر لفيلا منفصلة بخمس غرف نوم وأربع حمامات تنافسيًا في منطقة أوريويلا كوستا، نظرًا لموقعها الجاهز للسكن، وقربها من الشاطئ، وتكوينها. قد تختلف أسعار العقارات الأخرى ذات الحجم والتكوين المماثل في المنطقة.
تقدم دييسا دي كامبو أمور أسلوب حياة يجمع بين الحياة الساحلية والمرافق المريحة. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12-27 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3846 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد أكثر من 45 مطعمًا بالقرب من الفيلا، بالإضافة إلى المتاجر والبنوك والصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. يوجد شاطئان على بعد 0.5 كم، وسوبر ماركت على بعد 1.1 كم، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم، ومستشفى على بعد 13 كم. توفر هذه الراحة والمناخ اللطيف بيئة معيشية مريحة وحيوية للسكان.
تقدم دييسا دي كامبو أمور أسلوب حياة متوسطي مريح. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة الشمس وقربها من الشواطئ. تضم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام (45 مطعمًا)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية والمنتجعات الشاطئية والعديد من الموانئ. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. في حين أن التنقل بالسيارة مريح، فإن وسائل النقل العام (8 خطوط، 50 محطة) توفر أيضًا خيارات للتنقل. يربط موقعها بالقرب من حدود المجتمعات المستقلة موارد أليكانتي ومرسية.
يقع هذا العقار في دييسا دي كامبو أمور، أليكانتي، إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة مشمسة وهادئة.
تقع دييسا دي كامبو أمور في جنوب مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود منطقة مرسية ذاتية الحكم. هذه المنطقة جزء من أوريويلا كوستا، المعروفة بمناظرها الساحلية ومرافق الجولف. تقع على بعد حوالي 20 كم من مدينة أوريويلا وحوالي 30 كم من قرطاجنة. تعد المنطقة جزءًا مهمًا من جنوب كوستا بلانكا، وتكمل المعالم السياحية لمرسية (مثل مار مينور ولا مانغا) ومدينة قرطاجنة الساحلية، مما يوفر تجارب إقليمية غنية وسياحية وثقافية.
تقع هذه الفيلا على بعد 464 مترًا فقط من شاطئ بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبو أمور وعلى بعد 560 مترًا من شاطئ بلايا دي كامبو أمور - لا جليا. يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم و 1.2 كم على التوالي، والصيدلية على بعد 1.3 كم. تقع ملاعب الجولف على بعد 3 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 46 كم (جويًا). يشتمل نظام النقل العام على 8 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات التنقل داخل المنطقة. في حين يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المرافق المحلية، يمكن العثور على بعض الاحتياجات اليومية في نطاق المشي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع انخفاضات شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وارتفاعات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. هناك ما يصل إلى 3846 ساعة من أشعة الشمس كل عام، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشمس بالكامل. ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والقرب من الساحل، يوفر نسيمًا لطيفًا وبيئة ساحلية ممتعة. المنحدر المعتدل البالغ 5.6٪ المؤدي إلى الشاطئ يضيف طبقات إلى المناظر الطبيعية مع الحفاظ على تجربة مشي مريحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر موارد شاطئية وفيرة في المنطقة، مع شاطئ بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبو أمور (0.5 كم) وشاطئ بلايا دي كامبو أمور - لا جليا (0.6 كم) وشاطئ بلايا دي أغوامارينا (1.1 كم). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في حدود 3 كم، مثل نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف، ونادي ريال دي كامبو أمور للجولف، ونادي فيلامارتين للجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة والموانئ، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دييسا دي كامبو أمور في جنوب مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود منطقة مرسية ذاتية الحكم. هذه المنطقة جزء من أوريويلا كوستا، المعروفة بمناظرها الساحلية ومرافق الجولف. تقع على بعد حوالي 20 كم من مدينة أوريويلا وحوالي 30 كم من قرطاجنة. تعد المنطقة جزءًا مهمًا من جنوب كوستا بلانكا، وتكمل المعالم السياحية لمرسية (مثل مار مينور ولا مانغا) ومدينة قرطاجنة الساحلية، مما يوفر تجارب إقليمية غنية وسياحية وثقافية.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL489298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقع AMAY DELUXE (بسعر يبدأ من 995,000 يورو) في نفس المنطقة ولكنه أغلى ثمناً، وقد يوفر أرضًا أكبر أو مرافق أكثر فخامة. أما OCEANIC APARTMENTS (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، فهما يقعان في مناطق داخلية أبعد، وأرخص ثمناً، وعادة ما تكونان شققًا أو فيلات أصغر، وأبعد عن الشواطئ وملاعب الجولف. سعر هذا المشروع (849,000 يورو) ضمن فئة الفلل المنفصلة يعتبر تنافسيًا في منطقة أوريويلا كوستا، خاصة بالنظر إلى حالة الجاهزية للسكن، والقرب من الشاطئ، وتكوين الخمس غرف نوم والأربع حمامات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
