关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于德埃萨德坎波阿莫尔，一个靠近穆尔西亚边界的奥里韦拉海岸区域。它紧邻海岸，日常生活所需设施近在咫尺，同时又享有宁静的居住环境。区域内有多个餐厅、商店和体育中心，为居民提供了便利。
这栋别墅适合寻求宽敞、舒适和现代生活方式的家庭或个人。多间卧室和浴室、独立的娱乐空间以及顶层的日光浴室，为居住者提供了充足的活动和放松场所。高品质的装修和齐全的设施，满足了对生活品质有较高要求的买家。
该项目为现房，意味着买家可以立即入住。别墅采用现代建筑风格，配备了最新的技术和高品质的材料，如地板采暖、太阳能电池板和智能家居系统。现房状态省去了等待建造的时间，为买家提供了直接入住的便利。
虽然该别墅靠近海岸，但距离阿利坎特机场（ALC）约46公里，需要一定的交通时间。部分海滩和高尔夫球场也需要驾车前往。公共交通虽然存在，但建议拥有一辆汽车以充分利用周边设施。
此物业适合那些正在寻找一个宽敞、设备齐全的度假屋或永久居所的国际买家。如果您看重靠近海滩（0.5公里内即可到达）、高尔夫球场（3公里内有多个选择）和各种便利设施（如超市、餐厅、药店），那么这里将是一个不错的选择。别墅的多层设计和独立娱乐空间，使其非常适合大家庭或喜欢招待客人的买家。此外，现房状态也为希望尽快搬迁或享受阳光的人们提供了便利。如果您计划每年在此居住数月，或者希望作为度假租赁进行投资，该别墅的配置也十分适合。
该别墅在建造和装修方面均采用高标准。内部空间通过电梯和带照明的玻璃楼梯连接，提升了现代感和实用性。地下室设有游戏室、酒吧、卧室和浴室，为娱乐和客房提供了充足空间。主楼层拥有开放式厨房和客厅，卧室配有套间浴室。一楼的卧室和阳台设计，以及顶层的70平方米日光浴室，提供了额外的居住和休闲空间。全屋配备空调、地暖、太阳能电池板、智能家居安全系统、高品质厨房电器（包括带制冰功能的冰箱）和设计师家具，确保了舒适和便捷的生活。
该别墅的起售价为849,000欧元。项目为现房，这意味着可以立即交付。作为一栋五卧四卫的独立别墅，其价格反映了其优越的地理位置、高品质的建造标准和齐全的设施。在奥里韦拉海岸地区，类似规模和配置的房产价格可能有所不同，该项目提供了具有吸引力的价值。
德埃萨德坎波阿莫尔提供了一种结合了海滨生活和便利设施的生活方式。该地区以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。平均气温在12-27°C之间，年平均阳光照射时间高达3,846小时，非常适合户外活动。别墅周围有超过45家餐厅，以及商店、银行和药店，满足日常需求。0.5公里内就有两个海滩，1.1公里处有超市，1.2公里处有电动汽车充电站，13公里外有医院。这种便利性和宜人的气候，为居民提供了一个舒适且充满活力的居住环境。
德埃萨德坎波阿莫尔提供了一种轻松的地中海生活方式。周边地区以其温和的气候、充足的阳光和靠近海滩的地理位置而闻名。该区域拥有丰富的餐饮选择（45家餐厅），以及健身中心、海滨浴场和多个码头。平均海拔28米，居住环境宜人。虽然车辆出行较为便利，但公共交通（8条线路，50个站点）也为出行提供了选择。其地理位置靠近自治区边界，连接了阿利坎特和穆尔西亚的资源。
本房产位于西班牙阿利坎特省的德埃萨德坎波阿莫尔。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海气候而闻名，是寻求阳光和休闲生活方式的理想选择。
德埃萨德坎波阿莫尔位于阿利坎特省南部，靠近穆尔西亚自治区边界。该地区是奥里韦拉海岸的一部分，以其沿海风光和高尔夫设施而闻名。它距离奥里韦拉市约20公里，距离卡塔赫纳约30公里。该区域是Costa Blanca南部的重要组成部分，与穆尔西亚的旅游景点（如马尔梅纳和拉芒加）以及卡尔塔赫纳港口城市相得益彰，提供了丰富的地区旅游和文化体验。
该别墅距离普拉亚巴兰科鲁夫罗卡拉德坎波阿莫尔海滩仅464米，距离普拉亚德坎波阿莫尔-拉格莱亚海滩560米。最近的超市和电动汽车充电站距离分别为1.1公里和1.2公里，药店1.3公里。驾车3公里即可到达高尔夫球场。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约46公里（目测）。公共交通系统拥有8条线路和50个公交站点，提供了区域内的出行选择。虽然建议拥有车辆以充分利用周边设施，但部分日常所需可在步行范围内找到。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季平均温度约为12°C，夏季则可达27°C。每年有高达3,846小时的日照，为户外活动提供了理想条件。5个月的泳季（水温≥20°C）让居民可以充分享受阳光。海拔28米，靠近海岸，享受微风和宜人的海滨环境。5.6%的缓坡通往海滩，增加了景观的层次感，同时也保持了相对舒适的步行体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区域内海滩资源丰富，距离普拉亚巴兰科鲁夫罗卡拉德坎波阿莫尔（Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor）仅0.5公里，普拉亚德坎波阿莫尔-拉格莱亚（Playa de Campoamor - La Glea）0.6公里，普拉亚德阿瓜马里纳（Playa de Aguamarina）1.1公里。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，保证了水质和设施。高尔夫爱好者可以在3公里范围内找到多个著名球场，如拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部、皇家坎波阿莫尔高尔夫俱乐部和维拉马丁高尔夫俱乐部。此外，区域内还有多个体育中心、游泳池和码头，提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
德埃萨德坎波阿莫尔位于阿利坎特省南部，靠近穆尔西亚自治区边界。该地区是奥里韦拉海岸的一部分，以其沿海风光和高尔夫设施而闻名。它距离奥里韦拉市约20公里，距离卡塔赫纳约30公里。该区域是Costa Blanca南部的重要组成部分，与穆尔西亚的旅游景点（如马尔梅纳和拉芒加）以及卡尔塔赫纳港口城市相得益彰，提供了丰富的地区旅游和文化体验。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.3°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
适中
Ref: VL489298
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他区域项目相比，AMA Y DELUXE（起价995,000欧元）位于同一区域，但价格更高，可能提供更大的地块或更豪华的设施。OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）均位于更远的内陆地区，价格较低，但通常为公寓或较小的别墅，且距离海滩和高尔夫球场较远。本项目的价格（849,000欧元）在独立别墅类别中，处于奥里韦拉海岸地区具有竞争力的范围内，特别是考虑到其现房状态、靠近海滩的地理位置以及五卧四卫的配置。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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