Questa villa indipendente a Dehesa de Campoamor, Alicante, rappresenta il comfort moderno vicino alla spiaggia. Con 5 camere da letto e 4 bagni, la superficie abitabile di 318 m² si estende su un terreno di 430 m². La casa è pronta per essere abitata e offre comfort ben studiati. La posizione, vicina al Mediterraneo e allo stesso tempo ben collegata ai servizi locali, caratterizza questa offerta. La villa è progettata per acquirenti che apprezzano la qualità, lo spazio e una regione costiera consolidata. Si integra in un ambiente che promette sia tranquillità che accesso alle comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Dehesa de Campoamor, un villaggio costiero nella provincia meridionale di Alicante. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Campoamor - La Glea (560 m) definisce la posizione. Nonostante la vicinanza alla costa, i servizi quotidiani come supermercati (1,1 km) e farmacie (1,3 km) sono facilmente raggiungibili, il che consente una gestione pratica della vita quotidiana.
Questa villa si rivolge a utenti con ampie aspirazioni abitative. Cinque camere da letto e quattro bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. La generosa superficie abitabile di 318 m² si distribuisce su più piani e comprende un ampio soggiorno, una cucina separata e ulteriori locali nel seminterrato, come una sala giochi e una sala per feste. Un solarium sul tetto amplia lo spazio utilizzabile.
Il progetto è stato realizzato come nuova costruzione ed è pronto per essere abitato. Si tratta di una villa indipendente che risponde agli standard costruttivi moderni. La proprietà è stata costruita con un focus sulla qualità e sul comfort, che si riflette nella scelta dei materiali e delle dotazioni tecniche. La realizzazione come progetto 'Pronto' significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento.
Questa proprietà non è adatta per acquirenti che cercano isolamento rurale o che dipendono dal trasporto pubblico per tutti i loro spostamenti. La distanza dai grandi centri urbani e, in particolare, dall'aeroporto di Alicante (circa 999 km) è considerevole, il che rende la mobilità individuale in auto l'opzione preferita. Le persone sensibili al rumore potrebbero tenere conto della vicinanza ad alcune attrazioni turistiche.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa pronta con dotazioni complete in una regione costiera consolidata. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per più generazioni o ospiti, grazie alle cinque camere da letto e alla disposizione flessibile degli ambienti, compresa una sala giochi e una sala per feste separata. I golfisti troveranno diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze. Anche gli amanti degli sport acquatici e delle vacanze al mare beneficeranno della vicinanza a diverse spiagge. La villa è pensata per persone che apprezzano il comfort, la privacy (piscina privata, solarium) e una buona infrastruttura, ma che sono disposte a pagare per queste comodità nel sud di Alicante.
La villa si distingue per una costruzione di alta qualità e caratteristiche di dotazione moderne. Dispone di aria condizionata e riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno. Un ascensore facilita gli spostamenti tra i piani. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni, tra cui un forno a vapore con funzione pirolitica e un frigorifero-congelatore con dispenser di ghiaccio. La sicurezza è garantita da finestre e porte di sicurezza, nonché da un sistema di allarme completo con sensori in ogni stanza. Mobili di design e un'illuminazione curata contribuiscono all'atmosfera di lusso. Le aree esterne comprendono una piscina privata con cascata e idromassaggio, nonché una doccia esterna. Il riscaldamento è parzialmente fornito da pannelli solari termici e da una caldaia a pellet.
La villa indipendente è offerta a partire da €849.000. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 5 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 430 m². La proprietà è pronta per essere abitata. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una regione costiera consolidata, la vicinanza a spiagge e campi da golf, nonché le dotazioni complete della casa, inclusa piscina privata e solarium. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi totali, comprese le spese accessorie e le tasse.
Dehesa de Campoamor, situata nella provincia di Alicante, offre uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alle attività costiere. La proprietà stessa è progettata per comfort e versatilità, con una distribuzione degli spazi ben studiata su più piani. Una piscina privata con giochi d'acqua e un solarium sul tetto completano l'offerta. La zona beneficia di un clima mite con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono numerose attività all'aperto. La vicinanza a quattro campi da golf e numerose spiagge, tra cui la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km), sottolinea l'aspetto del tempo libero. Le commissioni quotidiane sono facilmente gestibili grazie ai supermercati e alle farmacie nelle immediate vicinanze.
Dehesa de Campoamor, nella provincia di Alicante, è un luogo che offre un equilibrio tra vita costiera e infrastrutture locali. La villa si trova a pochi minuti a piedi da spiagge come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Negozi vicini (1,1 km), farmacie (1,3 km) e offerte gastronomiche (45 ristoranti in un raggio di 2 km) facilitano la vita quotidiana. La regione è nota per i suoi campi da golf, tra cui il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km). Il clima mediterraneo, con una media di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione di Dehesa de Campoamor nella provincia meridionale di Alicante. Evidenzia la posizione costiera e visualizza la vicinanza a spiagge importanti, campi da golf e servizi urbani come supermercati e farmacie. Le distanze dagli aeroporti di Alicante e Valencia sono inoltre indicate per illustrare l'accessibilità.
Dehesa de Campoamor si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Come parte della Orihuela Costa, è strategicamente ben posizionata per godere sia delle comodità della regione costiera sia della vicinanza a città più grandi come Orihuela (non specificato, ma tipicamente a 15-30 km). La Costa del Sol è certamente un termine che si riferisce più alla costa occidentale dell'Andalusia, ma la Costa Blanca, a cui appartiene Alicante, è una destinazione altrettanto popolare per gli acquirenti internazionali, nota per le sue spiagge e il suo clima.
La villa è ben collegata ai servizi locali. Spiagge come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor si trovano a soli 464 metri. Supermercati e farmacie si trovano a circa 1,1 km e 1,3 km rispettivamente. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili in un raggio da 3 a 4,3 km. Il collegamento con aeroporti importanti come Alicante-Elche (ALC) è di circa 46 km in linea d'aria, sebbene la distanza effettiva in auto possa essere considerevolmente maggiore (non specificata, ma si presume superi i 100 km). Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto. Sono disponibili anche diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Dehesa de Campoamor beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e storicamente 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 28 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina. La pendenza moderata del 5,6% verso la spiaggia più vicina (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, 0,5 km) è adatta per passeggiate. La temperatura media annua di 12-27°C rende attraenti le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Campoamor - La Glea (560 m). La spiaggia più vicina è molto facilmente raggiungibile a 0,5 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con tre importanti campi entro un raggio di 4,3 km. Per gli amanti degli sport acquatici e della ricreazione, ci sono anche diverse piscine e porti turistici nelle vicinanze, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). Centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (0,2 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Come parte della Orihuela Costa, è strategicamente ben posizionata per godere sia delle comodità della regione costiera sia della vicinanza a città più grandi come Orihuela (non specificato, ma tipicamente a 15-30 km). La Costa del Sol è certamente un termine che si riferisce più alla costa occidentale dell'Andalusia, ma la Costa Blanca, a cui appartiene Alicante, è una destinazione altrettanto popolare per gli acquirenti internazionali, nota per le sue spiagge e il suo clima.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderato
Ref: VL489298
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Dehesa de Campoamor, come AMAY DELUXE (a partire da 995.000 €), questa villa si posiziona nel segmento medio-alto in termini di prezzo, ma offre uno spazio generoso con 5 camere da letto e una superficie di 318 m². OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da 475.000 €, rappresenta un'opzione di appartamento notevolmente più economica, che differisce per posizione e portata. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da 380.000 €, si trova più nell'entroterra e tipicamente offre villette unifamiliari più piccole. Questa villa indipendente a Campoamor si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia, le dotazioni complete che includono piscina privata e solarium, nonché per la sua natura pronta per essere abitata. Mentre AMAY DELUXE presenta caratteristiche di lusso simili, il suo prezzo è più elevato. Gli appartamenti e le ville a Rojales e Daya Nueva sono da considerare come alternative più economiche per acquirenti con un budget più limitato, che tuttavia dovranno accettare compromessi in termini di posizione, dimensioni o dotazioni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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