Cette villa individuelle à Dehesa de Campoamor, Alicante, incarne le confort moderne à proximité de la plage. Avec 5 chambres et 4 salles de bain, la surface habitable de 318 m² s'étend sur un terrain de 430 m². La maison est prête à emménager et offre des équipements bien pensés. La localisation, proche de la Méditerranée et néanmoins bien connectée aux services locaux, caractérise cette offre. La villa est conçue pour les acheteurs qui apprécient la qualité, l'espace et une région côtière établie. Elle s'intègre dans un environnement qui promet à la fois le calme et l'accès aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Dehesa de Campoamor, un village côtier dans la province méridionale d'Alicante. La proximité immédiate des plages telles que Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et Playa de Campoamor - La Glea (560 m) définit l'emplacement. Malgré la proximité de la côte, les commodités quotidiennes comme les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,3 km) sont facilement accessibles, ce qui permet une organisation pratique de la vie quotidienne.
Cette villa s'adresse aux utilisateurs ayant des exigences résidentielles complètes. Cinq chambres et quatre salles de bain offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La surface habitable généreuse de 318 m² est répartie sur plusieurs étages et comprend un spacieux salon, une cuisine séparée ainsi que des pièces supplémentaires au sous-sol, comme une salle de jeux et une salle de fête. Un solarium sur le toit étend l'espace utilisable.
Le projet a été réalisé en tant que nouvelle construction et est prêt à être emménagé. Il s'agit d'une villa individuelle qui répond aux normes de construction modernes. La propriété a été construite en mettant l'accent sur la qualité et le confort, ce qui se reflète dans le choix des matériaux et des équipements techniques. La réalisation en tant que projet 'Prêt' signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant un isolement rural ou dépendant d'une connexion directe aux transports publics pour tous leurs déplacements. La distance par rapport aux grands centres urbains et, en particulier, à l'aéroport d'Alicante (environ 999 km) est considérable, ce qui fait de la mobilité individuelle en voiture l'option privilégiée. Les personnes sensibles au bruit pourraient tenir compte de la proximité de certaines attractions touristiques.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa prête à l'emploi avec des équipements complets dans une région côtière établie. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'espace pour plusieurs générations ou invités, grâce aux cinq chambres et à l'agencement flexible des pièces, y compris une salle de jeux et une salle de fête séparées. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Les amateurs de sports nautiques et de vacances à la plage seront également comblés par la proximité de plusieurs plages. La villa est destinée aux personnes qui accordent de l'importance au confort, à la vie privée (piscine privée, solarium) et à une bonne infrastructure, mais qui sont prêtes à payer pour ces commodités dans le sud d'Alicante.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et des caractéristiques d'équipement modernes. Elle dispose de la climatisation et du chauffage par le sol pour un confort toute l'année. Un ascenseur facilite les déplacements entre les étages. La cuisine est équipée d'appareils modernes, dont un four vapeur avec fonction pyrolyse et un réfrigérateur-congélateur avec distributeur de glace. La sécurité est assurée par des fenêtres et des portes sécurisées ainsi qu'un système d'alarme complet avec capteurs dans chaque pièce. Des meubles design et un éclairage soigné contribuent à l'ambiance luxueuse. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée avec cascade et hydromassage, ainsi qu'une douche extérieure. Le chauffage est partiellement assuré par des panneaux solaires thermiques et une chaudière à pellets.
La villa individuelle est proposée à partir de 849 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 5 chambres et 4 salles de bain sur un terrain de 430 m². La propriété est prête à emménager. La tarification reflète la localisation dans une région côtière établie, la proximité des plages et des terrains de golf, ainsi que les équipements complets de la maison, y compris une piscine privée et un solarium. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts totaux, y compris les frais annexes et les taxes.
Dehesa de Campoamor, située dans la province d'Alicante, offre un style de vie méditerranéen avec un accès direct aux activités côtières. La propriété elle-même est conçue pour le confort et la polyvalence, avec une disposition réfléchie des pièces sur plusieurs étages. Une piscine privée avec jeux d'eau et un solarium sur le toit complètent l'offre. Les environs bénéficient d'un climat doux avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de nombreuses activités de plein air. La proximité de quatre terrains de golf et de nombreuses plages, dont la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km), souligne l'aspect loisirs. Les courses quotidiennes sont faciles à faire grâce aux supermarchés et pharmacies à proximité immédiate.
Dehesa de Campoamor dans la province d'Alicante est un lieu qui offre un équilibre entre la vie côtière et l'infrastructure locale. La villa est située à quelques minutes à pied de plages telles que Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Les supermarchés (1,1 km), les pharmacies (1,3 km) et les offres gastronomiques (45 restaurants dans un rayon de 2 km) facilitent le quotidien. La région est réputée pour ses terrains de golf, y compris le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km). Le climat méditerranéen, avec une moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre la position de Dehesa de Campoamor dans la province méridionale d'Alicante. Elle met en évidence la situation côtière et visualise la proximité des plages importantes, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. Les distances par rapport aux aéroports d'Alicante et de Valence sont également indiquées pour illustrer l'accessibilité.
Dehesa de Campoamor est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Faisant partie de l'Orihuela Costa, elle est stratégiquement bien située pour profiter à la fois des commodités de la région côtière et de la proximité de grandes villes comme Orihuela (non spécifié, mais typiquement à 15-30 km). La Costa del Sol est certes un terme qui désigne plutôt la côte occidentale de l'Andalousie, mais la Costa Blanca, à laquelle appartient Alicante, est une destination tout aussi populaire pour les acheteurs internationaux, connue pour ses plages et son climat.
La villa est bien connectée aux commodités locales. Des plages comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sont à seulement 464 mètres. Les supermarchés et pharmacies sont situés à environ 1,1 km et 1,3 km respectivement. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 3 à 4,3 km. La connexion aux grands aéroports comme Alicante-Elche (ALC) est d'environ 46 km à vol d'oiseau, bien que la distance réelle en voiture puisse être nettement plus longue (non spécifiée, mais probablement bien au-delà de 100 km). Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Dehesa de Campoamor bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 28 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une agréable brise marine. La pente modérée de 5,6% vers la plage la plus proche (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, 0,5 km) est bien adaptée aux promenades. La température annuelle moyenne de 12-27°C rend les activités de plein air attrayantes toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et Playa de Campoamor - La Glea (560 m). La plage la plus proche est très facilement accessible à 0,5 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs dans un rayon de 4,3 km. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, il existe également plusieurs piscines et marinas à proximité, comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). Des centres sportifs tels que le Sport Center Montepiedra (0,2 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Faisant partie de l'Orihuela Costa, elle est stratégiquement bien située pour profiter à la fois des commodités de la région côtière et de la proximité de grandes villes comme Orihuela (non spécifié, mais typiquement à 15-30 km). La Costa del Sol est certes un terme qui désigne plutôt la côte occidentale de l'Andalousie, mais la Costa Blanca, à laquelle appartient Alicante, est une destination tout aussi populaire pour les acheteurs internationaux, connue pour ses plages et son climat.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL489298
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Dehesa de Campoamor, comme AMAY DELUXE (à partir de 995 000 €), cette villa se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix, mais offre un espace généreux avec 5 chambres et une superficie de 318 m². OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, représente une option d'appartement nettement plus abordable, différente en termes de localisation et de portée. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, est située plus à l'intérieur des terres et propose généralement des maisons individuelles plus petites. Cette villa individuelle à Campoamor se distingue par sa proximité immédiate avec la plage, ses équipements complets incluant une piscine privée et un solarium, ainsi que par sa nature prête à emménager. Alors qu'AMAY DELUXE présente des caractéristiques de luxe similaires, son prix est plus élevé. Les appartements et villas à Rojales et Daya Nueva sont à considérer comme des alternatives moins chères pour les acheteurs disposant d'un budget plus restreint, qui devront toutefois faire des compromis sur la localisation, la taille ou les équipements.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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