Cette villa individuelle à Dehesa de Campoamor, Alicante, offre 350 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m². La propriété est prête à emménager et se caractérise par sa proximité avec la côte et un bon accès aux commodités quotidiennes. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. La villa combine le confort de vie moderne avec l'art de vivre méditerranéen et bénéficie du climat doux de la Costa Blanca. Sa localisation dans un quartier résidentiel établi souligne l'ambition de qualité de vie et de détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Dehesa de Campoamor, une localité côtière dans le sud de la province d'Alicante. Elle se trouve à quelques minutes à pied des plages de Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea. La proximité immédiate de restaurants, de magasins et du port de plaisance souligne l'attrait de cette localisation côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse et bien équipée à proximité de la plage. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Le grand salon, la terrasse et le jardin avec piscine répondent aux désirs de confort, d'intimité et de style de vie méditerranéen.
La villa est un nouveau projet qui est déjà achevé. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement ou utiliser la propriété sans délai. L'état actuel de la construction permet une livraison et une utilisation immédiates du bien, ce qui est particulièrement attractif pour les acheteurs souhaitant acquérir un nouveau bien rapidement.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé au cœur d'une grande ville. L'environnement est propice à l'utilisation d'une voiture, même si certaines commodités sont accessibles à pied. La distance des grands aéroports comme Alicante-Elche est considérable, et le projet n'inclut pas d'installations communes telles qu'un club-house ou une salle de sport.
Cette propriété est un choix approprié pour ceux qui recherchent une villa près de la plage sur la Costa Blanca et qui apprécient l'espace, l'intimité et un style de vie méditerranéen. Elle convient aux familles qui aspirent à une résidence permanente dans une région ensoleillée, ou aux acheteurs qui recherchent une maison de vacances de haute qualité. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés. Cette villa est également une bonne option pour les personnes qui préfèrent un environnement plus calme, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités telles que les restaurants et les magasins. Le caractère prêt à emménager de la maison la rend idéale pour les acheteurs qui prévoient un déménagement immédiat.
La villa se distingue par sa construction et ses finitions de haute qualité, conçues pour la durabilité et le confort. La surface habitable de 350 m² offre un espace généreux, avec une disposition pour 4 chambres et 2 salles de bains. Des caractéristiques spéciales telles qu'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin et un spacieux salon-salle à manger contribuent à l'ambiance haut de gamme. Des détails tels que le chauffage individuel au gaz, le chauffage par le sol dans les salles de bains et la cuisine, ainsi qu'un grand dressing ont été pris en compte dans la finition. La description suggère une conception aristocratique et l'utilisation de matériaux de haute qualité, soulignant le caractère luxueux de la propriété. La propriété dispose de la climatisation pour la régulation de la température et d'un garage pour la sécurité des véhicules.
La villa individuelle de Dehesa de Campoamor est proposée à partir de 990 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété avec 350 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m². Il n'y a pas d'autres unités ou variantes de prix disponibles, car il s'agit d'une villa unique et achevée. La propriété est immédiatement disponible, ce qui simplifie le processus d'achat et permet une utilisation rapide. Les coûts d'entretien, tels que les impôts fonciers et les charges, doivent être pris en compte en sus.
Dehesa de Campoamor, située dans la province d'Alicante, représente un quartier résidentiel établi sur la Costa Blanca. La vie y est marquée par la proximité de la mer et un rythme méditerranéen. La journée commence souvent par une promenade le long de la côte, suivie de courses dans les magasins et restaurants voisins. La villa elle-même, avec son terrain de 1000 m² et sa piscine privée, offre un refuge qui favorise la détente et l'intimité. La région est réputée pour ses bons parcours de golf et la diversité de ses plages, qui permettent à la fois le calme et les activités de loisirs. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter de la vie en plein air. La villa est conçue pour être agréablement habitable toute l'année.
Dehesa de Campoamor offre une combinaison de vie côtière et d'accès aux commodités. La villa est située à quelques minutes à pied de plages telles que Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Le supermarché le plus proche est à 1,1 km, tandis qu'un hôpital est accessible à 13 km. L'accès aux terrains de golf est également bon : le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela est à 3,0 km. La villa elle-même est entourée d'un jardin avec des plantes méditerranéennes, complété par une piscine et des zones de détente.
La carte montre l'emplacement de la villa à Dehesa de Campoamor, une localité côtière au sud d'Alicante. Elle illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités locales telles que les supermarchés et les restaurants. Le positionnement au sein de l'Orihuela Costa est clairement indiqué sur la carte, ainsi que la bonne accessibilité des villes côtières environnantes et la proximité de la province de Murcie.
Dehesa de Campoamor fait partie de l'Orihuela Costa, située dans la partie sud de la province d'Alicante. Cette région est connue pour ses paysages côtiers et son offre touristique. La villa est située près de la frontière avec la Communauté Autonome de Murcie, permettant l'exploration des deux régions. Comparée à d'autres localités de la Costa Blanca comme Benidorm ou la ville d'Alicante, Campoamor offre un quartier résidentiel plus calme, mais néanmoins bien développé, axé sur la plage et le golf. La connexion aux grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) ou la ville d'Orihuela (environ 30 km) est assurée.
La villa est bien reliée aux commodités locales et régionales. La plage la plus proche, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, n'est qu'à 464 mètres. Un supermarché et une station de recharge pour véhicules électriques se trouvent respectivement à environ 1,1 km et 1,2 km. Pour les golfeurs, les parcours de Las Ramblas (3,0 km), Campoamor (4,1 km) et Villamartín (4,3 km) sont facilement accessibles. L'hôpital le plus proche est à 13 km. L'accès aux transports en commun est assuré avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui ne rend pas l'utilisation d'une voiture absolument nécessaire, mais elle est recommandée pour les excursions dans des zones plus éloignées. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 46 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Dehesa de Campoamor bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois. La villa est située à une altitude de 28 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable de la mer sans conditions météorologiques extrêmes. La faible pente de 5,6% vers la plage facilite l'accès. La température annuelle moyenne se situe entre 12°C et 27°C, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Dehesa de Campoamor offre un accès direct à plusieurs belles plages. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) et Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) sont à quelques minutes à pied. Playa de Aguamarina est à 1,1 km. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) sont à proximité immédiate. Les amateurs de sports nautiques peuvent utiliser les marinas voisines telles que le Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). Les centres sportifs et les piscines sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor fait partie de l'Orihuela Costa, située dans la partie sud de la province d'Alicante. Cette région est connue pour ses paysages côtiers et son offre touristique. La villa est située près de la frontière avec la Communauté Autonome de Murcie, permettant l'exploration des deux régions. Comparée à d'autres localités de la Costa Blanca comme Benidorm ou la ville d'Alicante, Campoamor offre un quartier résidentiel plus calme, mais néanmoins bien développé, axé sur la plage et le golf. La connexion aux grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) ou la ville d'Orihuela (environ 30 km) est assurée.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL055961
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Dehesa de Campoamor, cette villa avec un prix demandé de 990 000 € se situe dans le segment supérieur, ce qui est dû à sa taille et à son emplacement. Des projets comparables dans les environs immédiats, tels qu'AMAY DELUXE (à partir de 995 000 €) et MIRADOR DE LA DEHESA (à partir de 1 160 000 €), se situent dans un segment de prix similaire ou plus élevé et proposent également des villas. Ces projets font souvent partie de développements plus récents ou offrent des caractéristiques similaires. Des biens plus éloignés, comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), sont nettement moins chers, mais il s'agit d'appartements plutôt que de villas individuelles et ils sont également situés dans une zone géographique différente. La villa décrite ici se distingue par sa disponibilité immédiate et la combinaison d'un grand terrain et de la proximité de la plage dans un quartier résidentiel établi. La pente modérée de 5,6% vers la plage la positionne avantageusement par rapport aux emplacements plus escarpés.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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