Cette villa individuelle à Dehesa de Campoamor, Alicante, offre une expérience de vie luxueuse sur 222 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains. Achevé en 2023, ce bien se distingue par ses équipements modernes et sa proximité immédiate avec la côte. Avec une piscine privée et deux terrasses spacieuses, elle est idéale pour les acheteurs exigeants qui privilégient le confort et un emplacement exclusif. La villa allie confort de vie moderne et accès à toutes les commodités nécessaires et aux possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Dehesa de Campoamor, une zone côtière de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La proximité immédiate de la plage et la facilité d'accès aux commodités quotidiennes caractérisent cet emplacement. L'environnement offre un mélange de tranquillité et d'une infrastructure animée, idéal pour une résidence à l'année.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une villa entièrement équipée avec piscine privée et espaces extérieurs. La climatisation dans toutes les pièces, une cuisine et des salles de bains modernes, ainsi que des volets roulants électriques répondent aux exigences les plus élevées. La proximité des plages et des terrains de golf séduit autant les vacanciers actifs que les amateurs de tranquillité.
Le projet a été réalisé en tant que nouvelle construction et est déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation et que l'immobilier peut être occupé immédiatement. La construction moderne et l'utilisation de matériaux actuels garantissent un haut niveau de qualité et de finition.
La villa n'offre pas de garanties de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et les routes d'accès peuvent être fréquentées selon la saison. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule est recommandé pour explorer pleinement la région. La distance aux grandes villes comme Alicante ou Valence est considérable.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa prête à emménager à proximité de la plage et qui apprécient une bonne infrastructure. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent un style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux offres gastronomiques. Les quatre chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La proximité des supermarchés et d'une pharmacie (à moins de 1,3 km) facilite la vie tout au long de l'année. Pour les acheteurs qui apprécient une combinaison de tranquillité, de confort et d'un accès facile aux loisirs, cette villa est un choix approprié. Elle convient également comme résidence de vacances ou pour la location en raison de son emplacement attrayant.
La villa individuelle se distingue par sa finition de haute qualité et ses équipements modernes. Elle dispose d'une cuisine ouverte entièrement meublée et de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort toute l'année. Les volets roulants électriques augmentent le confort et la sécurité. Les trois salles de bains, y compris les salles de bains attenantes, sont conçues avec style. Deux terrasses spacieuses étendent l'espace de vie à l'extérieur. La construction répond aux normes modernes, ce qui laisse présager une bonne efficacité énergétique et une durabilité. Le choix des matériaux et la conception réfléchie de l'espace soulignent l'exigence de qualité et de confort de vie.
La villa individuelle décrite ici est proposée à partir de 990 000 €. Il s'agit d'un bien clé en main avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 222 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement près de la côte, la qualité de construction et les équipements tels que la piscine privée et les finitions intérieures modernes. Des biens comparables dans les environs immédiats, tels qu'AMAY DELUXE à partir de 995 000 € et MIRADOR DE LA DEHESA à partir de 1 160 000 €, positionnent cette offre dans le segment de prix moyen à supérieur pour les villas individuelles dans cette zone.
Dehesa de Campoamor, située dans le sud de la province d'Alicante, est un quartier d'Orihuela sur la Costa Blanca. La région est réputée pour son paysage côtier, ses plages et ses parcours de golf. La villa elle-même se trouve dans un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux plages telles que Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (45 dans un rayon de 2 km) et de services tels que pharmacies et banques. L'altitude de 28 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (5,6%) caractérisent le paysage. Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois.
La vie à Dehesa de Campoamor offre un équilibre entre la vie côtière et un accès facile aux commodités. La villa est située à proximité immédiate de plages telles que Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (environ 464 m). Un supermarché et une pharmacie se trouvent à seulement 1,1 km et 1,3 km respectivement. Les environs regorgent d'options gastronomiques (45 restaurants dans un rayon de 2 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Las Ramblas de Orihuela (3 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) sont rapidement accessibles. La connexion aux grandes villes est assurée par la proximité relative des routes principales, même si les aéroports d'Alicante et de Valence sont plus éloignés. Les lignes de transport public existantes et les arrêts offrent une option de mobilité sur place.
La carte présentée ici illustre l'emplacement privilégié de la villa à Dehesa de Campoamor, Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et du port de plaisance. Des marqueurs indiquent les infrastructures importantes telles que les supermarchés et les établissements médicaux dans un rayon de 2 kilomètres.
Dehesa de Campoamor est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière de la communauté autonome de Murcie. Elle appartient à la municipalité d'Orihuela et fait partie de la célèbre région de vacances de la Costa Blanca. L'emplacement se caractérise par sa situation côtière, connue pour son soleil, ses plages et son infrastructure touristique développée. Les villes les plus proches sont Torrevieja (environ 17 km) et Pilar de la Horadada (environ 7 km). La capitale provinciale, Alicante, est à environ 65 km. La région offre une forte concentration de terrains de golf et une bonne connexion au réseau routier espagnol.
La villa est excellemment desservie. La plage Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor n'est qu'à 464 mètres, Playa de Campoamor - La Glea à seulement 560 mètres. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles en 1,1 km et 1,3 km respectivement, ainsi qu'une borne de recharge pour VE. Les terrains de golf Real Club de Golf Campoamor et Villamartín sont à environ 4,1 km et 4,3 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à environ 46 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, offrant une certaine indépendance par rapport à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes ensoleillées. Le plaisir de la baignade est possible pendant environ 5 mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 28 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la mer (5,6%) offrent des conditions agréables. La légère brise marine assure une atmosphère côtière agréable, tandis que la nature environnante et la proximité de la mer contribuent à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Dehesa de Campoamor offre un accès direct à des plages attrayantes. La Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor n'est qu'à 464 mètres, la Playa de Campoamor - La Glea à seulement 560 mètres. La Playa de Aguamarina est à 1,1 km. Ces plages font partie de la célèbre Orihuela Costa. Pour les golfeurs, les parcours de Las Ramblas de Orihuela (3 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) et Club de Golf Villamartín (4,3 km) sont à proximité immédiate. Les sports nautiques sont disponibles dans les marinas voisines telles que le Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). Il existe également plusieurs piscines dans la région, comme la Swimming Pool La Caleta (1,4 km).
Source: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière de la communauté autonome de Murcie. Elle appartient à la municipalité d'Orihuela et fait partie de la célèbre région de vacances de la Costa Blanca. L'emplacement se caractérise par sa situation côtière, connue pour son soleil, ses plages et son infrastructure touristique développée. Les villes les plus proches sont Torrevieja (environ 17 km) et Pilar de la Horadada (environ 7 km). La capitale provinciale, Alicante, est à environ 65 km. La région offre une forte concentration de terrains de golf et une bonne connexion au réseau routier espagnol.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL347000
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dehesa de Campoamor, en tant que partie de l'Orihuela Costa, est une région établie pour l'immobilier de luxe. La villa individuelle proposée avec 4 chambres et un prix à partir de 990 000 € se positionne dans le segment supérieur, comparable à des projets tels qu'AMAY DELUXE (à partir de 995 000 €) dans la même localité. MIRADOR DE LA DEHESA est plus cher à 1 160 000 €, ce qui pourrait indiquer des caractéristiques encore plus exclusives ou des terrains plus grands. En revanche, les résidences d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) offrent une option nettement plus abordable, mais dans une catégorie de biens et un emplacement différents. La villa présentée ici est donc en concurrence avec des biens individuels similaires dans des zones côtières privilégiées du sud de la Costa Blanca. Les caractéristiques attrayantes telles que la piscine privée, la proximité de la mer et l'équipement complet s'adressent aux acheteurs à la recherche d'une solution clé en main dans une zone de vacances et de résidence établie. La disponibilité de terrains de golf et la bonne infrastructure confirment l'orientation lifestyle de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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