Diese freistehende Villa in Dehesa de Campoamor, Alicante, bietet auf 222 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ein gehobenes Wohnerlebnis. Das 2023 fertiggestellte Objekt besticht durch moderne Ausstattung und direkte Küstennähe. Mit einem privaten Pool und zwei großzügigen Terrassen ist es ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und eine exklusive Lage legen. Die Villa verbindet modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Dehesa de Campoamor, einem Küstenabschnitt der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten prägen die Lage. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und lebendiger Infrastruktur, ideal für ganzjähriges Wohnen.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete Villa mit privatem Pool und Außenbereichen suchen. Klimaanlage in allen Räumen, moderne Küche und Badezimmer sowie elektrische Rollläden erfüllen höchste Ansprüche. Die Lage nahe Stränden und Golfplätzen spricht Aktivurlauber und Ruhesuchende gleichermaßen an.
Das Projekt wurde als Neubau realisiert und ist bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die moderne Bauweise und die Verwendung aktueller Materialien gewährleisten einen hohen Qualitäts- und Ausbaustandard.
Die Villa bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus und die Zufahrtsstraßen können je nach Saison frequentiert sein. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist für die volle Erkundung der Region ein Fahrzeug empfohlen. Die Distanz zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia ist beträchtlich.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Villa in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es spricht jene an, die sich einen mediterranen Lebensstil wünschen, mit kurzen Wegen zu Stränden, Golfplätzen und gastronomischen Angeboten. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder für Gäste. Die Nähe zu Supermärkten und einer Apotheke (innerhalb von 1,3 km) unterstützt das ganzjährige Wohnen. Für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten schätzen, ist diese Villa eine passende Wahl. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist sie aufgrund der attraktiven Lage gut geeignet.
Die freistehende Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung aus. Sie verfügt über eine voll möblierte, offene Küche und Klimaanlage in allen Räumen für ganzjährigen Komfort. Elektrische Rollläden erhöhen die Bequemlichkeit und Sicherheit. Die drei Badezimmer, darunter En-Suite-Badezimmer, sind stilvoll gestaltet. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Bauweise entspricht modernen Standards, was eine gute Energieeffizienz und Langlebigkeit erwarten lässt. Die Wahl der Materialien und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.
Die hier beschriebene freistehende Villa wird ab €990.000 angeboten. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Objekt mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 222 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in Küstennähe, die Bauqualität und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und die modernen Innenausbauten. Vergleichsobjekte in der direkten Umgebung, wie AMAY DELUXE ab €995.000 und MIRADOR DE LA DEHESA ab €1.160.000, positionieren dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment für freistehende Villen in dieser Gegend.
Dehesa de Campoamor, gelegen an der Südküste der Provinz Alicante, ist ein Ortsteil von Orihuela an der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Villa selbst liegt in einer etablierten Wohngegend mit direktem Zugang zu Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und Playa de Campoamor - La Glea. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (45 im 2km Radius) und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die Höhe von 28 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (5.6%) prägen das landschaftliche Bild. Das Klima ist mediterran mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von 5 Monaten ermöglicht.
Das Leben in Dehesa de Campoamor bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (ca. 464 m). Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur etwa 1,1 km bzw. 1,3 km entfernt. Die Umgebung ist gespickt mit gastronomischen Angeboten (45 Restaurants im 2km Radius). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Las Ramblas de Orihuela (3 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) schnell erreichbar. Die Anbindung an größere Städte ist durch die relative Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben, auch wenn die Flughäfen Alicante und Valencia weiter entfernt sind. Die vorhandenen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen bieten eine Option für Mobilität vor Ort.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die exklusive Lage der Villa in Dehesa de Campoamor, Alicante. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen hervor. Markierungen zeigen wichtige Infrastruktur wie Supermärkte und medizinische Einrichtungen im Umkreis von 2 Kilometern.
Dehesa de Campoamor liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Es gehört zur Gemeinde Orihuela und ist Teil der bekannten Ferienregion Costa Blanca. Die Lage zeichnet sich durch ihre Küstenlage aus, die für Sonne, Strände und eine entwickelte touristische Infrastruktur bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja (ca. 17 km) und Pilar de la Horadada (ca. 7 km). Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 65 km entfernt. Die Region bietet eine hohe Konzentration an Golfplätzen und eine gute Anbindung an das spanische Straßennetz.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ist nur 464 Meter entfernt, Playa de Campoamor - La Glea nur 560 Meter. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind innerhalb von 1,1 bzw. 1,3 km erreichbar, ebenso eine EV-Ladestation. Die Golfplätze Real Club de Golf Campoamor und Villamartín sind etwa 4,1 bzw. 4,3 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist ca. 46 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, dennoch wird für die Erkundung der weiteren Umgebung ein PKW empfohlen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden begünstigt. Das Schwimmvergnügen ist durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Höhenlage von 28 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Meer (5,6%) bieten angenehme Bedingungen. Die leichte Meeresbrise sorgt für eine angenehme Küstenatmosphäre, während die umliegende Natur und die Nähe zum Meer zur Erholung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Dehesa de Campoamor bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden. Der Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ist nur 464 Meter entfernt, Playa de Campoamor - La Glea nur 560 Meter. Der Playa de Aguamarina ist 1,1 km entfernt. Diese Strände sind Teil der bekannten Orihuela Costa. Für Golfer sind die Plätze Las Ramblas de Orihuela (3 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). Es gibt zudem mehrere Schwimmbäder in der Umgebung, wie die Swimming Pool La Caleta (1,4 km).
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Es gehört zur Gemeinde Orihuela und ist Teil der bekannten Ferienregion Costa Blanca. Die Lage zeichnet sich durch ihre Küstenlage aus, die für Sonne, Strände und eine entwickelte touristische Infrastruktur bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja (ca. 17 km) und Pilar de la Horadada (ca. 7 km). Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 65 km entfernt. Die Region bietet eine hohe Konzentration an Golfplätzen und eine gute Anbindung an das spanische Straßennetz.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL347000
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dehesa de Campoamor ist als Teil der Orihuela Costa eine etablierte Region für hochwertige Immobilien. Die angebotene freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und einem Preis ab €990.000 positioniert sich im oberen Segment, vergleichbar mit Projekten wie AMAY DELUXE (ab €995.000) in derselben Ortschaft. MIRADOR DE LA DEHESA liegt preislich höher bei €1.160.000, was auf nochmals exklusivere Merkmale oder größere Grundstücke hindeuten könnte. Im Gegensatz dazu bieten Apartmentanlagen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) eine deutlich günstigere Option, jedoch in einer anderen Objektkategorie und Lage. Die hier präsentierte Villa konkurriert somit mit ähnlichen freistehenden Objekten in bevorzugten Küstenlagen der südlichen Costa Blanca. Dieattraktiven Merkmale wie der private Pool, die Nähe zum Meer und die vollständige Ausstattung sprechen Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung in einer etablierten Ferien- und Wohngegend suchen. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen und die gute Infrastruktur bestätigen den Lifestyle-Fokus der Region.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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