Diese freistehende Villa in Dehesa de Campoamor, Alicante, bietet 350 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück. Das Anwesen ist bezugsfertig und zeichnet sich durch seine Nähe zur Küste und eine gute Anbindung an tägliche Annehmlichkeiten aus. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ideal für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Die Villa kombiniert modernen Wohnkomfort mit der mediterranen Lebensart und genießt das milde Klima der Costa Blanca. Die Lage in einer etablierten Wohngegend unterstreicht den Anspruch an Lebensqualität und Erholung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Dehesa de Campoamor, einem Küstenort im Süden der Provinz Alicante. Sie liegt nur wenige Gehminuten von den Stränden Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und Playa de Campoamor - La Glea entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen unterstreicht die Attraktivität dieser Küstenlage.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Villa in Strandnähe suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der großzügige Wohnbereich, die Terrasse und der Gartenbereich mit Pool erfüllen Wünsche nach Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen oder die Immobilie ohne Wartezeit nutzen können. Der aktuelle Baustatus ermöglicht eine sofortige Übergabe und Nutzung des Anwesens, was besonders für Käufer attraktiv ist, die schnell eine neue Immobilie beziehen möchten.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht unmittelbar im Zentrum einer Großstadt. Es ist eine autofreundliche Umgebung, auch wenn einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche ist beträchtlich, und das Projekt beinhaltet keine gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen wie ein Clubhaus oder ein Fitnesscenter.
Dieses Anwesen ist eine passende Wahl für Personen, die eine Villa in Strandnähe an der Costa Blanca suchen und Wert auf Platz, Privatsphäre und ein mediterranes Lebensgefühl legen. Es eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Region anstreben, oder für Käufer, die ein hochwertiges Ferienhaus suchen. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch für Personen, die ein ruhigeres Umfeld bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte nicht verzichten möchten, ist diese Villa eine gute Option. Die bezugsfertige Natur des Hauses macht es ideal für Käufer, die einen sofortigen Umzug planen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 350 m² bietet großzügigen Raum, wobei die Aufteilung auf 4 Schlafzimmer und 2 Bäder ausgelegt ist. Besondere Merkmale wie eine vollausgestattete Küche mit Gartenzugang und ein geräumiges Wohn-Esszimmer tragen zum gehobenen Ambiente bei. Details wie individuelle Gasheizung, Fußbodenheizung in Bädern und Küche sowie ein großer Ankleideraum sind in der Ausführung berücksichtigt. Die Beschreibung deutet auf eine aristokratische Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien hin, was den luxuriösen Charakter des Anwesens unterstreicht. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage für die Temperaturregelung und eine Garage für die Fahrzeugsicherheit.
Die freistehende Villa in Dehesa de Campoamor wird ab €990.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens mit 350 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück wider. Es stehen keine weiteren Einheiten oder Preisvarianten zur Verfügung, da es sich um eine einzelne, fertiggestellte Villa handelt. Die Immobilie ist sofort beziehbar, was den Kaufprozess vereinfacht und eine schnelle Nutzung ermöglicht. Die Kosten für den Unterhalt, wie Grundsteuern und Nebenkosten, sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Dehesa de Campoamor, gelegen in der Provinz Alicante, repräsentiert eine etablierte Wohngegend an der Costa Blanca. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einem mediterranen Rhythmus. Der Tag beginnt oft mit einem Spaziergang entlang der Küste, gefolgt von Erledigungen in den nahegelegenen Geschäften und Restaurants. Die Villa selbst, mit ihrem 1000 m² großen Grundstück und dem privaten Pool, bietet einen Rückzugsort, der Entspannung und Privatsphäre fördert. Die Umgebung ist bekannt für ihre guten Golfplätze und die Vielfalt an Stränden, die sowohl Ruhe als auch Freizeitaktivitäten ermöglichen. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Die Villa ist so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über angenehm bewohnbar ist.
Dehesa de Campoamor bietet eine Kombination aus Küstenleben und Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m) entfernt. Die nächste Supermarkt ist 1.1 km entfernt, während ein Krankenhaus in 13 km erreichbar ist. Die Anbindung an Golfplätze ist ebenfalls gut: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela liegt 3.0 km entfernt. Die Villa selbst ist von einem Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben, ergänzt durch einen Pool und Ruhezonen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Dehesa de Campoamor, einem Küstenort südlich von Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Positionierung inmitten der Orihuela Costa wird auf der Karte deutlich, ebenso wie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Küstenstädte und die Nähe zur Provinz Murcia.
Dehesa de Campoamor ist Teil der Orihuela Costa, im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr touristisches Angebot. Die Villa befindet sich nahe der Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Murcia, was eine Erkundung beider Regionen ermöglicht. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca wie Benidorm oder Alicante-Stadt bietet Campoamor eine ruhigere, aber dennoch gut entwickelte Wohngegend mit Fokus auf Strand und Golf. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (ca. 10 km) oder Orihuela Stadt (ca. 30 km) ist gegeben.
Die Villa ist gut angebunden an lokale und regionale Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ist nur 464 Meter entfernt. Eine Supermarkt und eine EV-Ladestation befinden sich in etwa 1.1 km bzw. 1.2 km Entfernung. Für Golfer sind die Plätze von Las Ramblas (3.0 km), Campoamor (4.1 km) und Villamartín (4.3 km) leicht erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 13 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gegeben, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, aber für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete empfohlen wird. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 46 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Dehesa de Campoamor profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 28 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise vom Meer begünstigt, ohne extreme Wetterbedingungen. Die geringe Hangneigung von 5,6% zum Strand hin erleichtert den Zugang. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 12°C und 27°C, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Aktivitäten im Freien schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dehesa de Campoamor bietet direkten Zugang zu mehreren schönen Stränden. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) und Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Playa de Aguamarina ist 1.1 km entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Wassersportler können die nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) nutzen. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor ist Teil der Orihuela Costa, im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr touristisches Angebot. Die Villa befindet sich nahe der Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Murcia, was eine Erkundung beider Regionen ermöglicht. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca wie Benidorm oder Alicante-Stadt bietet Campoamor eine ruhigere, aber dennoch gut entwickelte Wohngegend mit Fokus auf Strand und Golf. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (ca. 10 km) oder Orihuela Stadt (ca. 30 km) ist gegeben.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL055961
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Dehesa de Campoamor liegt diese Villa mit einem Angebotspreis von 990.000 € im oberen Segment, was auf die Größe und Lage zurückzuführen ist. Vergleichbare Projekte in der unmittelbaren Umgebung, wie AMAY DELUXE (ab 995.000 €) und MIRADOR DE LA DEHESA (ab 1.160.000 €), bewegen sich in einem ähnlichen oder höheren Preissegment und bieten ebenfalls Villen. Diese Projekte sind oft Teil von neueren Entwicklungen oder bieten ähnliche Ausstattungsmerkmale. Weiter entfernte Objekte, wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), sind deutlich günstiger, aber es handelt sich hierbei um Apartments statt um freistehende Villen und liegen zudem in einer anderen geografischen Lage. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die Kombination aus großzügigem Grundstück und Strandnähe in einer etablierten Wohngegend aus. Die mediokre Hangneigung von 5,6% zum Strand hin positioniert sie vorteilhaft im Vergleich zu steileren Lagen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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