立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはデエサ・デ・カンポアモールに位置し、海岸に近く、日々の生活に必要なものがすべて手の届くところにあります。その立地は、地元のビーチへの簡単なアクセスを可能にするだけでなく、周辺の町や地域の名所へのアクセスも容易にし、地中海生活を楽しむための便利な場所となっています。
この物件は、広々とした居住空間、ビーチへの近さ、そして発達したインフラを求める購入者向けに設計されています。4つのベッドルームと2つのバスルームは十分な宿泊スペースを提供し、1000 m²の敷地は屋外活動とリラクゼーションの機会を提供します。これは、利便性と快適さを重視する家族や個人にとって実用的な選択肢です。
このヴィラはすでに完成しており、潜在的な購入者は建設プロセスの完了を待つことなく、すぐに移り住むことができます。物件はすでに建設されており、そのデザイン、スペース、完成した仕上げを完全に評価することができます。これは、迅速な移転を希望する、または新しい家をすぐに楽しみたい人々にとって、明確で即時利用可能な選択肢を提供します。
物件の立地は、主要な都市中心部から離れている可能性があることを意味し、ビーチに近いにもかかわらず、空港までの距離は相当なものです（999 km）。これは、旅行の事前計画が必要になる場合があります。近くにはいくつかのゴルフコースやスポーツセンターがありますが、特定のスポーツやエンターテイメント施設を好む場合は、さらなる確認が必要になることがあります。
この物件は、静かで便利なライフスタイルを求める個人や家族に適しています。海辺の独立した家を所有したい方、同時にレストラン、ショップ、ビーチなどの地域の施設に簡単にアクセスしたい方にとって理想的な選択肢です。4つのベッドルームは、大家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。完成した状態は、すぐに移り住むことを可能にし、建設サイクルを待つことを望まない、または新しい家をすぐに楽しむことを好む人々に適しています。ゴルフコースやビーチ施設への近さも、アウトドア愛好家にとって魅力的です。特に、太陽光、穏やかな気候、地中海沿岸のライフスタイルを高く評価する人々、年間を通じての居住または別荘として適しています。
ヴィラのデザインと建設は、機能性と快適性を重視して行われています。具体的な素材に関する詳細情報は提供されていませんが、350 m²の居住スペースと1000 m²の敷地は、大規模な物件を示唆しています。ガレージや潜在的な暖房システム（高級物件でよく見られる床暖房など）といった利用可能な設備は、居住の快適さへの配慮を示唆しています。庭園やプールを含む屋外スペースは、スペインの気候を楽しむための場所を提供します。物件の完成状態により、潜在的な購入者はその全体的な品質を直接評価することができます。
1000 m²の敷地に350 m²の建築面積を持つこの4ベッドルーム独立型ヴィラは、990,000ユーロから販売されています。この物件は完成しており、即時入居可能です。デエサ・デ・カンポアモール地域では、この価格帯は、その優れた海岸沿いの立地、広々とした居住空間、および敷地の広さを反映しています。市場には、AMAY DELUXE（995,000ユーロから）やMIRADOR DE LA DEHESA（1,160,000ユーロから）など、同様の価格帯の他の物件もあり、この地域の価格水準を示しています。より手頃な価格のロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトはプレミアムセグメントに位置づけられています。
デエサ・デ・カンポアモールは、ムルシア地方との境界近くにあるオリウエラ・コスタ地区の静かな村です。静かな田園地帯の雰囲気と海岸沿いの生活の利便性を兼ね備えています。この地域は美しいビーチで知られており、ヴィラからわずか464メートルのビーチはその一例です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日用品はすべて近くにあります。45軒のレストランは多様な食事の選択肢を提供し、1.2 km先にある電気自動車の充電ステーションは、この地域が最新の設備に焦点を当てていることを示しています。地域の平均年間降水量は少なく、日照時間は豊富で、平均年間気温は18.9°Cであり、一年中の居住または休暇に理想的な場所となっています。
デエサ・デ・カンポアモールは、日々の生活の利便性がすぐ近くにある、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケットや薬局などの施設はそれぞれ1.1 km、1.3 kmの距離にあります。45軒のレストランと4軒のカフェが食事のニーズを満たします。地域を最大限に活用するには車が便利ですが、いくつかの基本的な施設への徒歩でのアクセスも利便性を高めています。この地域には、ウォーターアクティビティの機会を提供するPuerto Deportivo Miguel Caballero（0.2 km）などのマリーナがいくつかあります。ゴルフ愛好家は、3 km先にあるラス・ランブラス・ゴルフ・クラブの近さを評価するでしょう。年間平均気温18.9°C、年間3846時間の晴天、そして5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアライフに快適な環境を作り出しています。
この地図は、デエサ・デ・カンポアモールにある独立型ヴィラの戦略的な位置を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、マリーナへの便利な距離を強調しています。地図はまた、電気自動車充電ステーションやスポーツセンターなど、地域内の他の施設も示しており、潜在的な購入者に地域のライフスタイルと施設に関する包括的な概要を提供しています。
デエサ・デ・カンポアモールは、アリカンテ州の南部、ムルシア地方の近くに位置しています。これは、美しいビーチとゴルフコースで知られるオリウエラ・コスタ地域の一部であり、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ沿いの人気のある目的地となっています。北にあるバレンシア市と比較して、より乾燥した、より日当たりの良い地中海性気候を提供します。この地域は、Alicante-Elche空港（約46 km）などの主要な交通ハブの近くにあり、国際的な旅行を比較的容易にします。地域規模で、自然への近さと施設の利用可能性のバランスを提供します。
ヴィラは、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamorビーチからわずか464メートル、徒歩圏内にあります。Playa de Campoamor - La Glea（560 m）やPlaya de Aguamarina（1.1 km）などの他のビーチも近くにあります。スーパーマーケット（1.1 km）や薬局（1.3 km）は、日々の買い物の利便性を提供します。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0 km）への近さを評価するでしょう。Alicante-Elche空港（ALC）は約46 km（直線距離）離れていますが、この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、一定の公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デエサ・デ・カンポアモール地域は、平均年間気温18.9°C、年間3846時間の晴天に恵まれた穏やかな気候で、アウトドアアクティビティに理想的です。地域の平均標高は海抜28メートルで、通常は海を見渡すのに適した平坦な地形を意味します。ビーチへの傾斜は5.6%で、これは穏やかな傾斜であり、歩行に大きな障害とはなりません。5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20°C）は、海岸沿いの生活に魅力を加えています。周囲の松林や地中海性植生は、自然環境をさらに豊かにしています。特定の標高については言及されていませんが、地中海性気候は通常、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬を特徴としています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、数多くのビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるPlaya Barranco Rubio Cala de Campoamorは、わずか464メートル先にあり、Playa de Campoamor - La Glea（560 m）やPlaya de Aguamarina（1.1 km）も近接しています。これらのビーチは、ウォータースポーツやリラクゼーションに理想的な条件を提供します。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0 km）、Real Club de Golf Campoamor（4.1 km）、Club de Golf Villamartín（4.3 km）を含む、いくつかの有名なゴルフコースへの容易なアクセスを評価するでしょう。0.2 km先にあるPuerto Deportivo Miguel Caballeroマリーナは、ヨット愛好家に便利を提供します。さらに、この地域には、多様なレクリエーションのニーズを満たす複数のスイミングプールやスポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
デエサ・デ・カンポアモールは、アリカンテ州の南部、ムルシア地方の近くに位置しています。これは、美しいビーチとゴルフコースで知られるオリウエラ・コスタ地域の一部であり、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ沿いの人気のある目的地となっています。北にあるバレンシア市と比較して、より乾燥した、より日当たりの良い地中海性気候を提供します。この地域は、Alicante-Elche空港（約46 km）などの主要な交通ハブの近くにあり、国際的な旅行を比較的容易にします。地域規模で、自然への近さと施設の利用可能性のバランスを提供します。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL055961
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デエサ・デ・カンポアモールにあるこの4ベッドルーム独立型ヴィラは、350 m²の建築面積で1000 m²の敷地にあり、価格は990,000ユーロからで、この地域の高級市場に位置づけられています。同じ地域にあるAMAY DELUXE（995,000ユーロから）やMIRADOR DE LA DEHESA（1,160,000ユーロから）と比較すると、この物件は価格と規模において競争力があります。しかし、より手頃な価格のロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、後者は異なるタイプの物件（アパート）とより低い価格帯を提供し、異なるターゲット顧客層を対象としています。デエサ・デ・カンポアモール地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして発達したインフラへの近さで知られており、この地域の高級物件の魅力を高めています。気候条件（年間3846時間の晴天、平均気温18.9°C）は、地中海沿岸のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつける重要な要因です。アリカンテ州の平均所得（15,750ユーロ）と比較して、ヴィラの価格は、セカンドハウスや投資として検討する可能性のある高純資産の購入者を対象としていることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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