Esta moradia unifamiliar em Dehesa de Campoamor, Alicante, oferece 350 m² de área útil num terreno de 1000 m². A propriedade está pronta a habitar e caracteriza-se pela sua proximidade à costa e bom acesso a comodidades diárias. Com 4 quartos e 2 casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de férias exclusiva. A moradia combina o conforto de vida moderno com o estilo de vida mediterrânico e beneficia do clima ameno da Costa Blanca. A sua localização numa zona residencial estabelecida sublinha a ambição de qualidade de vida e relaxamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Dehesa de Campoamor, uma localidade costeira no sul da província de Alicante. Fica a poucos minutos a pé das praias de Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Campoamor - La Glea. A proximidade imediata a restaurantes, lojas e à marina sublinha o atrativo desta localização costeira.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa e bem equipada perto da praia. Com 4 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A ampla sala de estar, o terraço e a área ajardinada com piscina satisfazem os desejos de conforto, privacidade e estilo de vida mediterrânico.
A moradia é um novo projeto já concluído. Isto significa que os compradores podem mudar-se imediatamente ou utilizar a propriedade sem demora. O estado atual da construção permite uma entrega e utilização imediatas da propriedade, o que é particularmente atrativo para compradores que desejam adquirir um novo bem rapidamente.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situado no centro de uma grande cidade. É um ambiente onde o carro é útil, embora algumas comodidades sejam acessíveis a pé. A distância a aeroportos importantes como Alicante-Elche é considerável, e o projeto não inclui instalações comuns como um clube ou ginásio.
Esta propriedade é uma escolha adequada para quem procura uma moradia perto da praia na Costa Blanca e valoriza espaço, privacidade e um estilo de vida mediterrânico. É ideal para famílias que desejam uma residência permanente numa região soalheira, ou para compradores que procuram uma casa de férias de alta qualidade. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. Esta moradia é também uma boa opção para pessoas que preferem um ambiente mais calmo, mas não querem prescindir de comodidades como restaurantes e lojas. O caráter pronto a habitar da casa torna-a ideal para compradores que planeiam uma mudança imediata.
A moradia distingue-se pela sua construção e acabamentos de alta qualidade, concebidos para durabilidade e conforto. Os 350 m² de área útil oferecem um espaço generoso, com uma distribuição para 4 quartos e 2 casas de banho. Características especiais como uma cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim e uma espaçosa sala de estar-jantar contribuem para o ambiente de requinte. Detalhes como aquecimento individual a gás, piso radiante nas casas de banho e cozinha, bem como um amplo closet, foram tidos em conta na execução. A descrição sugere um design aristocrático e a utilização de materiais de alta qualidade, o que realça o caráter luxuoso da propriedade. A propriedade dispõe de ar condicionado para regulação da temperatura e de uma garagem para segurança do veículo.
A moradia unifamiliar em Dehesa de Campoamor é oferecida a partir de 990.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade com 350 m² de área útil num terreno de 1000 m². Não existem outras unidades ou variantes de preço disponíveis, pois trata-se de uma moradia única e concluída. A propriedade está disponível imediatamente, o que simplifica o processo de compra e permite uma utilização rápida. Os custos de manutenção, como impostos sobre a propriedade e despesas gerais, devem ser considerados adicionalmente.
Dehesa de Campoamor, situada na província de Alicante, representa uma área residencial estabelecida na Costa Blanca. A vida aqui é marcada pela proximidade ao mar e por um ritmo mediterrânico. O dia começa frequentemente com um passeio ao longo da costa, seguido de recados nas lojas e restaurantes próximos. A moradia em si, com o seu terreno de 1000 m² e piscina privada, oferece um refúgio que promove o relaxamento e a privacidade. A área é conhecida pelos seus bons campos de golfe e pela diversidade das suas praias, que permitem tanto tranquilidade como atividades de lazer. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a desfrutar da vida ao ar livre. A moradia está projetada para ser agradavelmente habitável durante todo o ano.
Dehesa de Campoamor oferece uma combinação de vida costeira e acesso a comodidades. A moradia está localizada a poucos minutos a pé de praias como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Campoamor - La Glea (560 m). O supermercado mais próximo fica a 1,1 km, enquanto um hospital está a 13 km de distância. O acesso a campos de golfe é também bom: o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela fica a 3,0 km. A moradia está rodeada por um jardim com plantas mediterrânicas, complementado por uma piscina e zonas de relaxamento.
O mapa mostra a localização da moradia em Dehesa de Campoamor, uma localidade costeira a sul de Alicante. Ilustra a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades locais como supermercados e restaurantes. O posicionamento no meio da Orihuela Costa é claramente visível no mapa, bem como a boa acessibilidade às cidades costeiras circundantes e a proximidade à província de Múrcia.
Dehesa de Campoamor faz parte da Orihuela Costa, situada na parte sul da província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas paisagens costeiras e oferta turística. A moradia está localizada perto da fronteira com a Comunidade Autónoma de Múrcia, permitindo a exploração de ambas as regiões. Comparada com outros locais na Costa Blanca, como Benidorm ou a cidade de Alicante, Campoamor oferece uma área residencial mais calma, mas ainda assim bem desenvolvida, com foco na praia e no golfe. A ligação a cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) ou Orihuela (aprox. 30 km) está garantida.
A moradia está bem ligada a comodidades locais e regionais. A praia mais próxima, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, fica a apenas 464 metros. Um supermercado e um posto de carregamento de veículos elétricos situam-se a aproximadamente 1,1 km e 1,2 km, respetivamente. Para os golfistas, os campos de Las Ramblas (3,0 km), Campoamor (4,1 km) e Villamartín (4,3 km) são de fácil acesso. O hospital mais próximo fica a 13 km. O acesso a transportes públicos é garantido com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que não torna o uso de carro absolutamente necessário, mas é recomendado para excursões a zonas mais distantes. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 46 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Dehesa de Campoamor beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses. A moradia está localizada a uma altitude de 28 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável do mar sem condições meteorológicas extremas. A baixa inclinação de 5,6% em direção à praia facilita o acesso. A temperatura média anual situa-se entre 12°C e 27°C, proporcionando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Dehesa de Campoamor oferece acesso direto a várias praias bonitas. A Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) e a Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) ficam a poucos minutos a pé. A Playa de Aguamarina fica a 1,1 km. Além das atividades de praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,1 km), encontram-se nas imediações. Os amantes de desportos aquáticos podem utilizar as marinas próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). Centros desportivos e piscinas também são de fácil acesso.
Fonte: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor faz parte da Orihuela Costa, situada na parte sul da província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas paisagens costeiras e oferta turística. A moradia está localizada perto da fronteira com a Comunidade Autónoma de Múrcia, permitindo a exploração de ambas as regiões. Comparada com outros locais na Costa Blanca, como Benidorm ou a cidade de Alicante, Campoamor oferece uma área residencial mais calma, mas ainda assim bem desenvolvida, com foco na praia e no golfe. A ligação a cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) ou Orihuela (aprox. 30 km) está garantida.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL055961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Dehesa de Campoamor, esta moradia com um preço pedido de 990.000 € situa-se no segmento superior, o que se deve ao seu tamanho e localização. Projetos comparáveis nas imediações, como AMAY DELUXE (a partir de 995.000 €) e MIRADOR DE LA DEHESA (a partir de 1.160.000 €), situam-se num segmento de preço semelhante ou superior e também oferecem moradias. Estes projetos fazem frequentemente parte de desenvolvimentos mais recentes ou oferecem características semelhantes. Propriedades mais distantes, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), são significativamente mais baratas, mas tratam-se de apartamentos em vez de moradias unifamiliares e estão também localizadas numa área geográfica diferente. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua disponibilidade imediata e pela combinação de um grande terreno e proximidade à praia numa zona residencial estabelecida. A inclinação moderada de 5,6% em direção à praia posiciona-a vantajosamente em comparação com locais mais íngremes.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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