Esta moradia isolada em Dehesa de Campoamor, Alicante, representa o conforto moderno perto da praia. Com 5 quartos e 4 casas de banho, a área útil de 318 m² estende-se por um terreno de 430 m². A casa está pronta a habitar e oferece comodidades bem pensadas. A localização, próxima do Mediterrâneo e ao mesmo tempo bem ligada aos serviços locais, caracteriza esta oferta. A moradia é projetada para compradores que valorizam a qualidade, o espaço e uma região costeira estabelecida. Integra-se num ambiente que promete tanto tranquilidade como acesso a comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Dehesa de Campoamor, uma vila costeira na província sul de Alicante. A proximidade imediata a praias como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Campoamor - La Glea (560 m) define a localização. Apesar da proximidade à costa, as comodidades diárias como supermercados (1,1 km) e farmácias (1,3 km) são de fácil acesso, o que permite uma gestão prática da vida quotidiana.
Esta moradia destina-se a utilizadores com amplas aspirações de habitação. Cinco quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. A generosa área útil de 318 m² distribui-se por vários pisos e inclui uma espaçosa sala de estar, uma cozinha separada e divisões adicionais na cave, como uma sala de jogos e uma sala de festas. Um solário no terraço do último andar amplia o espaço utilizável.
O projeto foi realizado como uma nova construção e está pronto a habitar. Trata-se de uma moradia isolada que cumpre os padrões de construção modernos. A propriedade foi construída com foco na qualidade e conforto, o que se reflete na escolha de materiais e equipamentos técnicos. A execução como um projeto 'Pronto' significa que não há tempos de espera para a conclusão.
Esta propriedade não é adequada para compradores que procuram isolamento rural ou que dependem de transporte público para todos os seus deslocamentos. A distância aos grandes centros urbanos e, em particular, ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 999 km) é considerável, o que torna a mobilidade individual de carro a opção preferida. Pessoas sensíveis ao ruído podem considerar a proximidade a algumas atrações turísticas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia pronta com equipamento completo numa região costeira estabelecida. É ideal para famílias que necessitam de espaço para várias gerações ou convidados, graças aos cinco quartos e à distribuição flexível das divisões, incluindo uma sala de jogos e uma sala de festas separadas. Os golfistas encontrarão vários campos de renome nas imediações. Os amantes de desportos aquáticos e de férias na praia também beneficiarão da proximidade de várias praias. A moradia destina-se a pessoas que valorizam o conforto, a privacidade (piscina privada, solário) e uma boa infraestrutura, mas que estão dispostas a pagar por estas comodidades no sul de Alicante.
A moradia distingue-se pela construção de alta qualidade e características de equipamento modernas. Possui ar condicionado e aquecimento de piso para conforto durante todo o ano. Um elevador facilita a movimentação entre os pisos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo um forno a vapor com função de pirólise e um frigorífico-congelador com dispensador de gelo. A segurança é garantida por janelas e portas de segurança, bem como um sistema de alarme abrangente com sensores em cada divisão. Mobiliário de design e iluminação cuidada contribuem para o ambiente luxuoso. As áreas exteriores incluem uma piscina privada com cascata e hidromassagem, bem como um chuveiro exterior. O aquecimento é parcialmente fornecido por energia solar térmica e uma caldeira a pellets.
A moradia isolada é oferecida a partir de €849.000. Esta oferta refere-se a toda a propriedade com 5 quartos e 4 casas de banho num terreno de 430 m². A propriedade está pronta a habitar. A estrutura de preços reflete a localização numa região costeira estabelecida, a proximidade a praias e campos de golfe, bem como o equipamento completo da casa, incluindo piscina privada e solário. Os potenciais compradores devem considerar os custos totais, incluindo despesas adicionais e impostos.
Dehesa de Campoamor, localizada na província de Alicante, oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso direto a atividades costeiras. A propriedade em si é projetada para conforto e versatilidade, com uma distribuição de espaços bem pensada em vários pisos. Uma piscina privada com jogos de água e um solário no telhado complementam a oferta. A área beneficia de um clima ameno com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo inúmeras atividades ao ar livre. A proximidade a quatro campos de golfe e numerosas praias, incluindo a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km), sublinha o aspeto de lazer. As tarefas diárias podem ser facilmente realizadas graças aos supermercados e farmácias nas imediações.
Dehesa de Campoamor, na província de Alicante, é um local que oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a infraestrutura local. A moradia está situada a poucos minutos a pé de praias como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Supermercados próximos (1,1 km), farmácias (1,3 km) e ofertas gastronómicas (45 restaurantes num raio de 2 km) facilitam o dia a dia. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km). O clima mediterrânico, com uma média de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a posição de Dehesa de Campoamor na província sul de Alicante. Destaca a localização costeira e visualiza a proximidade de praias importantes, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e farmácias. As distâncias aos aeroportos de Alicante e Valência também são apresentadas para ilustrar a acessibilidade.
Dehesa de Campoamor está localizada na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Como parte da Orihuela Costa, está estrategicamente bem localizada para desfrutar tanto das comodidades da região costeira como da proximidade a cidades maiores como Orihuela (não especificado, mas tipicamente a 15-30 km). A Costa del Sol é certamente um termo que se refere mais à costa ocidental da Andaluzia, mas a Costa Blanca, a que Alicante pertence, é um destino igualmente popular para compradores internacionais, conhecida pelas suas praias e clima.
A moradia está bem ligada às comodidades locais. Praias como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor estão a apenas 464 metros. Supermercados e farmácias estão localizados a cerca de 1,1 km e 1,3 km, respetivamente. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de 3 a 4,3 km. A ligação a aeroportos importantes como Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 46 km em linha reta, embora a distância real de carro possa ser consideravelmente maior (não especificada, mas presume-se que ultrapasse os 100 km). Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro. Vários postos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Dehesa de Campoamor beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e historicamente 3.846 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 28 metros acima do nível do mar oferece uma agradável brisa marítima. A inclinação moderada de 5,6% para a praia mais próxima (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, 0,5 km) é adequada para passeios. A temperatura média anual de 12-27°C torna as atividades ao ar livre atrativas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias, incluindo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Campoamor - La Glea (560 m). A praia mais próxima é de muito fácil acesso a 0,5 km. A região é um paraíso para golfistas, com três campos importantes num raio de 4,3 km. Para os amantes de desportos aquáticos e recreação, existem também várias piscinas e portos desportivos nas proximidades, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). Centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (0,2 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor está localizada na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Como parte da Orihuela Costa, está estrategicamente bem localizada para desfrutar tanto das comodidades da região costeira como da proximidade a cidades maiores como Orihuela (não especificado, mas tipicamente a 15-30 km). A Costa del Sol é certamente um termo que se refere mais à costa ocidental da Andaluzia, mas a Costa Blanca, a que Alicante pertence, é um destino igualmente popular para compradores internacionais, conhecida pelas suas praias e clima.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL489298
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Dehesa de Campoamor, como AMAY DELUXE (a partir de 995.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento médio-alto em termos de preço, mas oferece um espaço generoso com 5 quartos e uma área de 318 m². OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de 475.000 €, representa uma opção de apartamento significativamente mais acessível, que difere em localização e escopo. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de 380.000 €, está localizada mais para o interior e tipicamente oferece casas unifamiliares mais pequenas. Esta moradia isolada em Campoamor destaca-se pela sua proximidade imediata à praia, equipamento completo que inclui piscina privada e solário, bem como pela sua natureza pronta a habitar. Enquanto AMAY DELUXE apresenta características de luxo semelhantes, o seu preço é mais elevado. Os apartamentos e moradias em Rojales e Daya Nueva devem ser considerados como alternativas mais baratas para compradores com um orçamento mais restrito, que no entanto terão de fazer concessões em termos de localização, tamanho ou equipamento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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