וילה יוקרתית חדשה זו ב-Dehesa de Campoamor, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים מרווח ומתקנים נוחים. הווילה, הכוללת חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, משתרעת על פני שלוש קומות, כולל מרתף עם חדר משחקים וחדר אירועים. הקומה הראשית כוללת סלון פתוח ומטבח מאובזר במלואו, בעוד שהקומות העליונות מציעות חדרי שינה נוספים וגישה למרפסות. הסולריום בקומת הגג מציע נופים מרהיבים של הסביבה. הבית מצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר, מעלית וחניה בשפע, ומגיע עם ריהוט איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Dehesa de Campoamor, אזור Orihuela Costa, קרוב לגבול עם מורסיה. הקרבה הישירה שלה לחוף והגישה הקלה למתקנים יומיומיים משולבים בסביבת מגורים שקטה. באזור ישנם מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט רבים, המספקים נוחות לתושבים.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים מרווח, נוח ומודרני. חדרי שינה וחדרי רחצה מרובים, אזורי בידור נפרדים וסולריום על הגג מספקים שטח מספיק לפעילויות ומנוחה. גימורים באיכות גבוהה ומתקנים מלאים יענו על צרכי קונים עם סטנדרטים גבוהים של איכות חיים.
הנכס מוכן לאכלוס, מה שאומר אפשרות למעבר מיידי. הווילה בנויה בסגנון אדריכלי מודרני, תוך שימוש בטכנולוגיות העדכניות ביותר וחומרים איכותיים, כגון חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים ומערכת בית חכם. מוכנות הנכס חוסכת זמן המתנה לבנייה ומספקת לקונים נוחות של מעבר מיידי.
למרות שהווילה קרובה לחוף, שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ, מה שדורש זמן נסיעה מסוים. יש צורך להגיע לחלק מהחופים ומגני הגולף ברכב. למרות שתחבורה ציבורית זמינה, מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל את המתקנים שמסביב באופן מלא.
נכס זה מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים בית נופש מרווח ומאובזר היטב או מגורים קבועים. אם אתם מעריכים קרבה לחופים (בטווח של 0.5 ק"מ), גני גולף (מספר אפשרויות בטווח של 3 ק"מ) ומתקנים שונים (כמו סופרמרקטים, מסעדות, בתי מרקחת), אז המקום הזה יהיה בחירה מצוינת. העיצוב הרב-קומתי של הווילה ואזורי הבילוי הנפרדים הופכים אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו שאוהבים לארח אורחים. בנוסף, הנכס המוכן מספק נוחות למי שרוצה לעבור בהקדם האפשרי או ליהנות מהשמש. הווילה מתאימה מאוד גם אם אתם מתכננים לגור כאן מספר חודשים בשנה או לשקול אותה כהשקעה להשכרה.
הווילה בנויה ומסוימת בסטנדרטים גבוהים. החללים הפנימיים מחוברים באמצעות מעלית ומדרגות זכוכית מוארות, המוסיפות מודרניות ופונקציונליות. המרתף עם חדר משחקים, בר, חדר שינה וחדר רחצה מספק מספיק מקום לבילוי ואירוח אורחים. הקומה הראשית כוללת מטבח וסלון פתוחים, בתוספת חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. חדרי השינה בקומה הראשונה והמרפסות, כמו גם הסולריום בשטח 70 מ"ר בקומה העליונה, מציעים שטחי מגורים ופנאי נוספים. מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים, מערכת אבטחה בית חכם, מכשירי מטבח איכותיים (כולל מקרר עם מכונת קרח) וריהוט מעצבים מבטיחים נוחות וקלות.
מחיר הפתיחה של וילה זו הוא 849,000 €. הנכס מוכן למסירה מיידית. המחיר של 849,000 € עבור וילה נפרדת עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה הוא תחרותי באזור Orihuela Costa, בהתחשב במוכנותו למעבר, קרבתו לחוף ותצורתו. מחירי נכסים אחרים בגודל ותצורה דומים באזור עשויים להשתנות.
Dehesa de Campoamor מציעה אורח חיים המשלב חיים על החוף עם נוחות. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, חופים יפים וגני גולף. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-27°C, ומספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש מגיע ל-3846 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בסביבת הווילה ישנם למעלה מ-45 מסעדות, כמו גם חנויות, בנקים ובתי מרקחת כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בטווח של 0.5 ק"מ ישנם שני חופים, 1.1 ק"מ – סופרמרקט, 1.2 ק"מ – תחנת טעינה לרכבים חשמליים, ו-13 ק"מ – בית חולים. נוחות זו והאקלים הנעים מספקים לסביבה נוחה ותוססת לתושבים.
Dehesa de Campoamor מציעה סגנון חיים ים תיכוני נינוח. האזור מפורסם באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובקרבתו לחופים. באזור יש מגוון רחב של אפשרויות לסעודה (45), כמו גם מרכזי כושר, מועדוני חוף ומספר מרינות. הגובה הממוצע הוא 28 מטר, היוצר סביבת מגורים נעימה. בעוד שתנועה ברכב נוחה, תחבורה ציבורית (8 קווים, 50 תחנות) מציעה גם אפשרויות ניידות. מיקומה ליד גבולות הקהילות האוטונומיות מחבר את משאבי אליקנטה ומרסיה.
נכס זה ממוקם ב-Dehesa de Campoamor, אליקנטה, ספרד. אזור זה ידוע בחופיו היפים, גני הגולף והאקלים הים תיכוני שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים שטופי שמש ושלווים.
Dehesa de Campoamor ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם הקהילה האוטונומית של מורסיה. אזור זה הוא חלק מ-Orihuela Costa, הידוע בנופים החופיים שלו ומתקני הגולף שלו. הוא ממוקם כ-20 ק"מ מעיר אוריולה וכ-30 ק"מ מקרטחינה. האזור מהווה מרכיב חשוב של קוסטה בלנקה הדרומית, משלים את האטרקציות התיירותיות של מורסיה (כמו Mar Menor ו-La Manga) ואת עיר הנמל קרטחנה, ומציע חוויות תיירותיות ותרבותיות אזוריות עשירות.
וילה זו ממוקמת במרחק של 464 מטרים בלבד מחוף Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ו-560 מטרים מחוף Playa de Campoamor - La Glea. הסופרמרקט הקרוב ביותר ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק 1.1 ק"מ ו-1.2 ק"מ בהתאמה, ובית המרקחת במרחק 1.3 ק"מ. גני גולף נמצאים במרחק 3 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-46 ק"מ (בקו אווירי). מערכת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות באזור. למרות שמומלץ להחזיק רכב לשימוש מלא במתקנים המקומיים, ניתן למצוא חלק מהצרכים היומיומיים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, מינימום חורפי סביב 12°C ומקסימום קיצי של עד 27°C. ישנם עד 3846 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות מהשמש במלואה. גובה של 28 מטר מעל פני הים וקרבה לחוף מבטיחים רוח נעימה ואווירה חופית. שיפוע מתון של 5.6% המוביל לחוף מוסיף שכבות לנוף תוך שמירה על חווית הליכה נוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור יש שפע של משאבי חוף, עם חוף Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 ק"מ), Playa de Campoamor - La Glea (0.6 ק"מ) ו-Playa de Aguamarina (1.1 ק"מ). חופים אלו נושאים לעיתים קרובות אישור "דגל כחול", המבטיח את איכות המים והמתקנים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים ידועים בטווח של 3 ק"מ, כולל מועדון הגולף Las Ramblas de Orihuela, מועדון הגולף המלכותי Campoamor ומועדון הגולף Villamartín. בנוסף, האזור מציע מספר מרכזי ספורט, בריכות ופארקים ימיים, המציעים מגוון עשיר של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם הקהילה האוטונומית של מורסיה. אזור זה הוא חלק מ-Orihuela Costa, הידוע בנופים החופיים שלו ומתקני הגולף שלו. הוא ממוקם כ-20 ק"מ מעיר אוריולה וכ-30 ק"מ מקרטחינה. האזור מהווה מרכיב חשוב של קוסטה בלנקה הדרומית, משלים את האטרקציות התיירותיות של מורסיה (כמו Mar Menor ו-La Manga) ואת עיר הנמל קרטחנה, ומציע חוויות תיירותיות ותרבותיות אזוריות עשירות.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL489298
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, AMAY DELUXE (החל מ-995,000 €) ממוקם באותו אזור אך יקר יותר, כנראה מציע שטח גדול יותר או מתקנים יוקרתיים יותר. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 €) ממוקמים באזורים פנימיים יותר, זולים יותר, אך בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר, ורחוקים יותר מהחופים וגני הגולף. מחיר פרויקט זה (849,000 €) בקטגוריית הוילות הנפרדות הוא תחרותי באזור Orihuela Costa, בהתחשב במוכנותו למעבר, קרבתו לחוף ובתצורתו של חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
