Diese freistehende Villa in Dehesa de Campoamor, Alicante, repräsentiert modernen Wohnkomfort in Strandnähe. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche von 318 m² auf einem 430 m² großen Grundstück. Das Haus ist bezugsfertig und bietet durchdachte Annehmlichkeiten. Die Lage nahe dem Mittelmeer und gleichzeitig mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen kennzeichnet dieses Angebot. Die Villa ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität, Raum und eine etablierte Küstenregion legen. Sie fügt sich in eine Umgebung ein, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Dehesa de Campoamor, einem Küstenort in der südlichen Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m) prägt die Lage. Trotz der Küstennähe sind tägliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (1.1 km) und Apotheken (1.3 km) gut erreichbar, was eine praktische Alltagsgestaltung ermöglicht.
Diese Villa richtet sich an Nutzer mit umfassenden Wohnansprüchen. Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 318 m² verteilt sich über mehrere Ebenen und beinhaltet einen geräumigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss wie einen Spiel- und einen Feierraum. Ein Solarium auf der Dachterrasse erweitert den nutzbaren Raum.
Das Projekt wurde als Neubau realisiert und ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine freistehende Villa, die modernen Baustandards entspricht. Die Immobilie wurde mit einem Fokus auf Qualität und Komfort errichtet, was sich in der Auswahl der Materialien und der technischen Ausstattung widerspiegelt. Die Ausführung als 'Gereed'-Projekt bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine ländliche Abgeschiedenheit suchen oder auf eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für alle Wege angewiesen sind. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und insbesondere zum Flughafen Alicante (ca. 999 km) ist beträchtlich, was eine individuelle Mobilität per Auto zur bevorzugten Option macht. Lärmempfindliche Personen könnten die Nähe zu einigen touristischen Anziehungspunkten beachten.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine fertige Villa mit umfassender Ausstattung in einer etablierten Küstenregion suchen. Es eignet sich für Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, dank der fünf Schlafzimmer und der flexiblen Raumgestaltung inklusive eines separaten Spiel- und Feierraums. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze. Auch Liebhaber des Wassersports und Strandurlaubs kommen durch die Nähe zu mehreren Stränden auf ihre Kosten. Die Villa ist für Personen gedacht, die Wert auf Komfort, Privatsphäre (eigener Pool, Solarium) und eine gute Infrastruktur legen, aber bereit sind, für diese Annehmlichkeiten im südlichen Alicante zu zahlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert die Bewegung zwischen den Etagen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfbackofen mit Pyrolysefunktion und ein Kühl-/Gefrierschrank mit Eisspender. Sicherheit wird durch gesicherte Fenster und Türen sowie ein umfassendes Alarmsystem mit Sensoren in jedem Raum gewährleistet. Designer-Möbel und eine durchdachte Beleuchtung tragen zum luxuriösen Ambiente bei. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool mit Wasserfall und Hydromassage sowie eine Außendusche. Die Beheizung erfolgt teilweise über Solarthermie und einen Pelletofen.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €849.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 430 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion, die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die umfangreiche Ausstattung des Hauses, einschließlich privatem Pool und Solarium. Potenzielle Käufer sollten die Gesamtkosten berücksichtigen, einschließlich Nebenkosten und Steuern.
Dehesa de Campoamor, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine mediterrane Lebensweise mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten. Die Immobilie selbst ist auf Komfort und Vielseitigkeit ausgelegt, mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen. Ein privater Pool mit Wasserspielen und ein Solarium auf dem Dach ergänzen das Angebot. Die Umgebung profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zu vier Golfplätzen und zahlreichen Stränden, darunter Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km), unterstreicht den Freizeitaspekt. Die täglichen Besorgungen lassen sich dank Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe einfach erledigen.
Dehesa de Campoamor in der Provinz Alicante ist ein Ort, der eine Balance zwischen Küstenleben und lokaler Infrastruktur bietet. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m) entfernt. Nahegelegene Supermärkte (1.1 km), Apotheken (1.3 km) und gastronomische Angebote (45 Restaurants im 2km Radius) erleichtern den Alltag. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km). Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Position von Dehesa de Campoamor in der südlichen Provinz Alicante. Sie hebt die Küstenlage hervor und visualisiert die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Distanzen zu den Flughäfen Alicante und Valencia werden ebenfalls dargestellt, um die Erreichbarkeit zu verdeutlichen.
Dehesa de Campoamor befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Als Teil der Orihuela Costa ist es strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenregion als auch die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela (nicht spezifiziert, aber typischerweise 15-30 km entfernt) zu nutzen. Die Costa del Sol ist zwar ein Begriff, der eher für die westlichere Küste Andalusiens steht, doch die Costa Blanca, zu der Alicante gehört, ist eine ebenso beliebte Destination für internationale Käufer, bekannt für ihre Strände und ihr Klima.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Strände wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sind nur 464 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in etwa 1,1 km bzw. 1,3 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von 3 bis 4,3 km erreichbar. Die Anbindung an größere Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 46 km Luftlinie gegeben, wenngleich die tatsächliche Fahrstrecke deutlich länger sein kann (nicht spezifiziert, aber weit über 100km anzunehmen). Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Mehrere Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Dehesa de Campoamor profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 28 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise. Die moderate Steigung von 5,6% zum nächstgelegenen Strand (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, 0,5 km) ist für Spaziergänge gut geeignet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 12-27°C macht Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Der nächstgelegene Strand ist mit 0,5 km Entfernung sehr gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei bedeutenden Plätzen innerhalb eines Umkreises von 4,3 km. Für Wassersportler und Erholungssuchende gibt es zudem diverse Schwimmbäder und Marinas in der Nähe, wie den Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km). Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0,2 km) runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Als Teil der Orihuela Costa ist es strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenregion als auch die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela (nicht spezifiziert, aber typischerweise 15-30 km entfernt) zu nutzen. Die Costa del Sol ist zwar ein Begriff, der eher für die westlichere Küste Andalusiens steht, doch die Costa Blanca, zu der Alicante gehört, ist eine ebenso beliebte Destination für internationale Käufer, bekannt für ihre Strände und ihr Klima.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL489298
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Dehesa de Campoamor, wie AMAY DELUXE (ab €995.000), positioniert sich diese Villa preislich im mittleren bis oberen Segment, bietet jedoch mit 5 Schlafzimmern und einer Größe von 318 m² ein großzügiges Raumangebot. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, beginnend bei €475.000, repräsentieren eine deutlich günstigere Apartment-Option, die sich in Lage und Umfang unterscheidet. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, liegt weiter im Landesinneren und bietet typischerweise kleinere, eigenständige Häuser. Diese freistehende Villa in Campoamor hebt sich durch ihre unmittelbare Strandnähe, die vollständige Ausstattung inklusive privatem Pool und Solarium sowie die bezugsfertige Natur ab. Während AMAY DELUXE ähnliche Luxusmerkmale aufweist, liegt es preislich höher. Die Apartments und Villen in Rojales und Daya Nueva sind als günstigere Alternativen für Käufer mit kleinerem Budget zu betrachten, die jedoch Kompromisse bei Lage, Größe oder Ausstattung in Kauf nehmen müssen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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