Diese freistehende Villa mit vier Schlafzimmern in Dehesa de Campoamor, Alicante, bietet eine privilegierte Wohnlage an der Küste. Mit einer bebauten Fläche von 403 m² auf einem 894 m² großen Grundstück vereint sie großzügigen Wohnraum mit durchdachter Architektur. Die Villa ist auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Käufers zugeschnitten, der Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Umgebung legt. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima über das gesamte Jahr. Erleben Sie ein Wohngefühl, das Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs perfekt verbindet.
Dehesa de Campoamor positioniert sich als gehobene Wohngegend an der südlichen Costa Blanca, was sich in den angebotenen Immobilien widerspiegelt. Im Vergleich zu Projekten in weiter nördlich gelegenen oder weniger etablierten Küstenabschnitten der Costa Blanca oder Costa del Sol, wie z.B. Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), bietet dieses Projekt eine deutlich höhere Preisklasse, die durch größere Grundstücke, individuellere Villenarchitektur und oft eine direktere Strandnähe gekennzeichnet ist. Projekte wie Amay Deluxe (ab €995.000) und Mirador de la Dehesa (ab €1.160.000) in derselben Ortschaft sind preislich vergleichbar und bieten ähnliche Merkmale wie großzügige Villen mit privaten Gärten und Pools. Der Hauptunterschied liegt oft im architektonischen Stil, der genauen Lage innerhalb von Dehesa de Campoamor und den spezifischen Ausstattungsdetails. Diese Villa sticht durch ihre Lage hervor, die eine gute Balance zwischen Küstennähe, Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und sportlichen Einrichtungen wie Golfplätzen bietet, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine umfassende mediterrane Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in direkter Küstenlage, wobei alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und die Apotheke fußläufig erreichbar sind. Der nächste Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese vorteilhafte Positionierung bietet einen ausgezeichneten Zugang zu sowohl natürlichen Erholungsgebieten als auch zur städtischen Infrastruktur, was das tägliche Leben erleichtert.
Für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit privatem Außenbereich suchen, ist diese Villa eine passende Option. Vier Schlafzimmer mit Bädern, ein privater Pool, ein Solarium und eine Grillfläche erfüllen typische Wünsche nach Komfort und Lifestyle. Die Aufteilung auf verschiedenen Ebenen und die separate Küche mit Insel bieten Funktionalität für den Alltag.
Obwohl spezifische Details zur Bauphase nicht vorliegen, lässt die Beschreibung auf eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung schließen. Es ist davon auszugehen, dass die Villa den aktuellen Baustandards entspricht und auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt ist. Detaillierte Informationen zur Fertigstellung sollten bei konkretem Interesse angefragt werden.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen, und die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt über 40 km. Die Hanglage zum Strand ist moderat, was für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber für die volle Nutzung der Region wird ein Auto empfohlen, da nicht alle Ziele bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte Küstenregion mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Personen, die eine Kombination aus Strandnähe, Golfsport und kulinarischen Genüssen suchen, finden hier ideale Bedingungen. Familien, die Platz und Privatsphäre wünschen, profitieren von den vier Schlafzimmern und dem privaten Pool. Ebenso eignet sich das Objekt für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu Supermärkten und medizinischer Versorgung. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit Potenzial für die Selbstnutzung oder Vermietung suchen, könnte dies eine attraktive Option sein, da die Region ganzjährig touristisch attraktiv ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 403 m² bietet viel Raum, ergänzt durch ein 894 m² großes Grundstück mit privatem Pool und Grillbereich. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, während ein Kamin im Wohnbereich für Gemütlichkeit sorgt. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet Funktionalität. Die vier Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einem Solarium. Die Badezimmer sind modern gestaltet, darunter eine ebenerdige Dusche. Der angelegte Garten ist pflegeleicht und verfügt über ein Bewässerungssystem. Ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum und Sicherheit.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.300.000 € angeboten. Dieses Angebot spiegelt die Größe des Anwesens (403 m² Wohnfläche auf 894 m² Grundstück) sowie die Lage und Ausstattung wider. Es gibt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was auf eine gehobene Preisgestaltung hindeutet. Die Villa ist ein Einzelobjekt, daher ist Verfügbarkeit eine direkte Funktion des Verkaufsstatus. Bei Interesse sollte umgehend Kontakt aufgenommen werden, um die aktuelle Verfügbarkeit zu klären und detailliertere Informationen zu erhalten.
Dehesa de Campoamor, gelegen in der südlichen Provinz Alicante, repräsentiert das mediterrane Leben. Mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa selbst befindet sich in einer fußläufigen Distanz zu Stränden, Supermärkten und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Las Ramblas und Real Club de Campoamor (3 km und 4,1 km entfernt) spricht Golfliebhaber an. Die durchschnittliche Höhe von 28 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Küstenabschnitte und die gute Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit bietet. Das Klima erlaubt ein Schwimmvergnügen über mehrere Monate im Jahr, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen.
Dehesa de Campoamor bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Lage in der Provinz Alicante. Mit rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m) entfernt. Die Nähe zu Supermärkten (1,1 km), Apotheken (1,3 km) und Restaurants (45 im 2km-Radius) erleichtert den Alltag. Auch medizinische Versorgung ist in 13 km erreichbar. Die Region ist durch ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Las Ramblas (3,0 km) und Real Club de Campoamor (4,1 km) besonders für Golfliebhaber attraktiv.
Die Karte zeigt die Position von Dehesa de Campoamor an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zur Küste und die strategische Lage zwischen größeren Städten und Erholungsgebieten. Hervorzuhebende Punkte sind die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Hafen. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt, um die geografische Einbettung des Projekts in die Region zu verstehen.
Dehesa de Campoamor befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Dies positioniert die Gemeinde strategisch günstig an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft, Golfplätzen und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela (ca. 20 km) und Torrevieja (ca. 10 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Kultur. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol und Costa Blanca.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand ist nur 464 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Aguamarina liegen 1,1 km entfernt. Supermärkte und eine Apotheke sind ebenfalls in etwa 1,1 km bzw. 1,3 km erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 3 bis 4,3 km. Die nächstgelegenen Häfen sind 0,2 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ein Auto wird jedoch für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Der Flughafen Alicante ist etwa 46 km entfernt, Valencia ca. 178 km.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region zählt historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Tage im Freien ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten gewährleistet, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 28 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine moderate Neigung von 5,6 % zum nächstgelegenen Strand. Diese Lage garantiert angenehme Luftzirkulation und eine moderate Temperatur, selbst in den Sommermonaten. Die Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten und natürlicher Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Dehesa de Campoamor bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ist nur 464 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Campoamor - La Glea (560 m) und Playa de Aguamarina (1,1 km). Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Erholungsmöglichkeiten am Mittelmeer. Für Golfer sind die renommierten Plätze Las Ramblas (3,0 km), Real Club de Campoamor (4,1 km) und Villamartín (4,3 km) leicht erreichbar. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) ebenfalls gut möglich. Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Dies positioniert die Gemeinde strategisch günstig an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft, Golfplätzen und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela (ca. 20 km) und Torrevieja (ca. 10 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Kultur. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol und Costa Blanca.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL453174
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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