Deze vrijstaande villa bevindt zich in Dehesa de Campoamor, een kustplaats in de regio Orihuela Costa, Zuid-Alicante. Met een woonoppervlak van 350 m² op een perceel van 1000 m², biedt deze woning 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een gevestigde urbanisatie nabij diverse voorzieningen, combineert de villa een exclusieve woonomgeving met de voordelen van een levendige kustregio. De woning is ontworpen met oog voor comfort en genot van het mediterraanse klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Dehesa de Campoamor, een kustgebied binnen de gemeente Orihuela. De directe nabijheid van de Middellandse Zee en de dagelijkse voorzieningen benadrukt het gemak van deze locatie. De ligging in de provincie Alicante biedt toegang tot de dynamiek van de Costa Blanca.
Met 4 slaapkamers en ruime leefvertrekken, is deze villa geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De focus op comfort, zoals de aangegeven verwarmingsopties, ondersteunt een aangenaam verblijf gedurende het hele jaar.
Dit project betreft een bestaande constructie, geen nieuwbouw in de gebruikelijke zin. De beschrijvingen suggereren een woning die is ontworpen voor permanent verblijf, met aandacht voor materialen en afwerking. De bouwfase is voltooid, de woning is beschikbaar voor bewoning.
De villa is niet gelegen in een gated community met uitsluitend gemeenschappelijke faciliteiten; het heeft een privé perceel. Hoewel er nabijheid is tot voorzieningen, is een auto wel praktisch voor volledige benutting van de regio. Specifieke energie-efficiëntie labels of bouwjaren zijn niet gespecificeerd in de data.
Dit type woning past bij kopers die zoeken naar een ruime residentie aan de Spaanse kust, met de wens voor zowel permanent verblijf als een luxueuze vakantiewoning. De 4 slaapkamers en het ruime perceel bieden flexibiliteit voor gezinnen, gastenverblijven of het creëren van hobbyruimtes. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Ook voor wie waarde hecht aan een gevestigde gemeenschap met diverse culinaire en recreatieve opties, biedt deze locatie uitkomst. De ligging nabij ziekenhuizen en voorzieningen zoals apotheken en supermarkten maakt het een praktische keuze voor langdurig verblijf.
De woning beschikt over individuele gasverwarming en vloerverwarming in de badkamers en keuken, wat duidt op een focus op comfort. De beschrijving van een 'aristocratische stijl' en 'edele tonen' in de decoratie suggereert een afwerking gericht op luxe en een klassieke esthetiek. De aanwezigheid van een ruime, volledig uitgeruste keuken en een grote kleedkamer draagt bij aan de functionele kwaliteit. De foto's tonen een interieur met aandacht voor design, waaronder een luxe slaapkamer met uitzicht en een stijlvolle badkamerinrichting. Details over specifieke materialen, zoals natuursteen of houtsoorten, zijn niet verder gespecificeerd.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €990.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning (350 m² woonoppervlak op 1000 m² perceel) en de gewilde locatie in Dehesa de Campoamor, nabij de kust. Er zijn geen details beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke configuraties of verdere opties. Het aanbod is momenteel één eenheid.
Dehesa de Campoamor is een dorpskern binnen de Orihuela Costa, gekenmerkt door zijn ligging in het zuiden van de provincie Alicante. Het gebied grenst aan de Región de Murcia, wat duidt op een strategische positie binnen de autonome Valenciaanse Gemeenschap. De omgeving wordt omschreven als een residentieel gebied omringd door pijnbomen, met een mix van villa's en nabijheid tot kustlijnen en golfbanen. De aanwezigheid van 45 restaurants en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km suggereert een levendige gemeenschap, zowel buiten als binnen het toeristische seizoen. De hoogte van 28 meter boven zeeniveau biedt een lichte verhevenheid ten opzichte van de kustlijn.
De directe omgeving van Dehesa de Campoamor biedt een mediterraan leven met nadruk op buitenactiviteiten. Met stranden op loopafstand ( Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor op 464 m, Playa de Campoamor - La Glea op 560 m) en diverse jachthavens nabij, is de kust prominent aanwezig. Het dagelijks leven wordt ondersteund door een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.3 km) binnen handbereik. De aanwezigheid van 45 restaurants en cafés in de nabije omgeving (binnen 2 km) duidt op een levendige sociale sfeer. Een EV-laadpaal op 1.2 km afstand faciliteert duurzaam transport.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de vrijstaande villa in Dehesa de Campoamor. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, de verschillende stranden, jachthavens, en de algemene ruimtelijke ordening van de urbanisatie, omringd door natuurlijke elementen zoals pijnbomen.
Dehesa de Campoamor is gepositioneerd in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, een cruciaal punt aan de Costa Blanca. De nabijheid tot de grens met de Región de Murcia biedt een unieke geografische positie binnen de Valenciaanse Gemeenschap. Het is onderdeel van de Orihuela Costa, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden, golfresorts en toeristische faciliteiten. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 46 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid, terwijl de regio zelf een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten biedt.
De villa ligt op slechts 464 meter hemelsbreed van Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor en 560 meter van Playa de Campoamor - La Glea, wat een gemakkelijke toegang tot de kust biedt. De supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.3 km) zijn binnen 15 minuten te bereiken. Voor golf liefhebbers liggen Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) en Club de Golf Villamartín (4.3 km) dichtbij. Het ziekenhuis bevindt zich op 13 km afstand. Hoewel een auto handig is voor de regio, maken 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt alternatief vervoer mogelijk. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 46 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.9°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, is het gebied uitermate geschikt voor buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 28 meter hoogte en de relatief gematigde helling van 5.6% richting het strand bieden aangename omstandigheden. De ligging nabij de kustlijn draagt bij aan een mild maritiem klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is bevoorrecht met meerdere stranden binnen een straal van 1.1 km, waaronder Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 km) en Playa de Campoamor - La Glea (0.6 km). Deze stranden dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden, aangevuld met diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (0.2 km) en golfbanen als Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km). De nabijheid van zwembaden, zoals Swimming Pool La Caleta (1.4 km), versterkt het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is gepositioneerd in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, een cruciaal punt aan de Costa Blanca. De nabijheid tot de grens met de Región de Murcia biedt een unieke geografische positie binnen de Valenciaanse Gemeenschap. Het is onderdeel van de Orihuela Costa, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden, golfresorts en toeristische faciliteiten. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 46 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid, terwijl de regio zelf een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten biedt.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
Ref: VL055961
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met project ICONIC in Gran Alacant, dat start vanaf €355.000, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. ICONIC bevindt zich dichter bij de luchthaven van Alicante en de stad Santa Pola, en biedt mogelijk een ander type kustleven. De projecten LAS COLINAS en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer, met prijzen vanaf respectievelijk €529.000 en €845.000, bevinden zich meer landinwaarts en zijn mogelijk gericht op een ander type resident, zoals golfers die nabijheid tot de bergen en golfbanen prefereren. Dehesa de Campoamor biedt hierdoor een specifieke niche: directe kust nabijheid gecombineerd met de faciliteiten van een gevestigde toeristische en residentiële zone, wat de hogere prijsstelling vanaf €990.000 verklaart. De regio Orihuela Costa staat bekend om zijn populariteit bij internationale kopers, wat de marktvraag en daarmee de prijsstelling beïnvloedt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
