Samostojeća vila u Dehesa de Campoamor, na obali Costa Blance, nudi prostran životni prostor od 350 m² na parceli od 1000 m². Sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, ova nekretnina je kompletno završena i spremna za useljenje. Smeštena u prestižnom području, nudi kombinaciju privatnosti i blizine svih neophodnih sadržaja, kao i uživanje u mediteranskom klimatu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u ekskluzivnom delu Orihuela Costa, okružena borovim šumama i sa neposrednom blizinom obale. Udaljenost od plaža je minimalna, što omogućava lak pristup morskim aktivnostima i uživanju u priobalnom okruženju. Lokalitet nudi mir, ali i dobru povezanost sa drugim urbanim centrima.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran i udoban dom sa visokim nivoom privatnosti. Idealan je za porodice ili one koji često primaju goste, nudeći dovoljno prostora za život, rad i odmor. Želja za životom u blizini mora, uz mogućnost uživanja u prirodi i sportskim aktivnostima, takođe se ovde ostvaruje.
Ova vila je projektovana kao samostojeća stambena jedinica, sa fokusom na kvalitetnu gradnju i funkcionalan raspored. Zgrada je završena i ne predstavlja novogradnju u smislu faze izgradnje, već je dostupna za trenutni ulazak. Fokus je na postojećoj, kompletiranoj strukturi.
Projekat ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili teniskih terena unutar kompleksa, jer se radi o samostojećoj vili na privatnoj parceli. Nema dodatnih usluga poput recepcije ili obezbeđenja na nivou naselja. Energetska efikasnost, iako verovatno dobra, nije eksplicitno istaknuta na najvišem mogućem nivou A+++.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću za stalni boravak ili luksuznu nekretninu za odmor. Ako cenite privatnost, veliku parcelu sa sopstvenim bazenom i vrtom, te blizinu plaže (manje od 1 km), onda ova nekretnina može odgovarati vašim potrebama. Takođe je idealna za one koji žele da budu blizu vrhunskih golf terena, a opet na samo kratkoj vožnji od gradskih centara i aerodroma. Kupci koji traže nekretninu odmah spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem ili čekanjem na izgradnju, pronaći će ovde rešenje. S obzirom na cenu i karakteristike, ciljna grupa su kupci sa višim budžetom koji traže kvalitet i lokaciju.
Vila poseduje ukupnu stambenu površinu od 350 m², sa prostranim dnevnim boravkom i trpezarijom otvorenog koncepta koji se povezuje sa baštom. Kuhinja je potpuno opremljena i odvojena, sa direktnim pristupom bašti. U enterijeru dominiraju svetli tonovi i plemeniti materijali, stvarajući aristokratski stil i osećaj luksuza. Podno grejanje u kupatilima i kuhinji, kao i individualno gasno grejanje, doprinose udobnosti tokom cele godine. Velika svlačionica dodatno povećava komfor. Prozori su projektovani da maksimiziraju prirodno svetlo, čineći enterijer sunčanim i prozračnim. Garaža je takođe deo ponude.
Ova luksuzna samostojeća vila u Dehesa de Campoamor nudi se po ceni od 990.000 €. Ova cena odražava lokaciju blizu mora, prostranost parcele od 1000 m² i stambenu površinu od 350 m², kao i 4 spavaće sobe. U ponudi je trenutno jedna jedinica, spremna za useljenje. Cena obuhvata privatni bazen i garažu. U okruženju postoje i drugi projekti, poput AMAY DELUXE (od 995.000 €) i MIRADOR DE LA DEHESA (od 1.160.000 €), što ovu ponudu čini konkurentnom u segmentu luksuznih vila u ovoj oblasti.
Dehesa de Campoamor je mirno, ali istovremeno živo mesto na obali Costa Blance. Okruženje karakteriše kombinacija borovih šuma i mediteranske vegetacije, sa čestim pogledima na more. Životni ritam je opušteniji, ali sa dostupnošću svih neophodnih sadržaja u radijusu od par kilometara. Jutarnje šetnje obalom, popodnevni odmor u vrtu sa bazenom ili večernji izlazak u neki od lokalnih restorana, čine svakodnevnicu. Blizina golf terena i marina dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje sporta i nautike. Lokacija je pogodna za one koji traže mirnu rezidenciju, ali ne žele da budu potpuno izolovano od urbane sredine.
Dehesa de Campoamor je deo Orihuela Costa, poznat po prelepim plažama i golf terenima. Okruženje nudi bogat izbor restorana (45 u radijusu od 2 km), prodavnica, apoteka i banaka, što obezbeđuje sve neophodne sadržaje na dohvat ruke. Blizina sportskih centara i marina dodatno doprinosi raznovrsnosti ponude. Iako je neposredna blizina obale i plaža (manje od 500m) ključna, naselje je okruženo i zelenilom, uključujući borove šume, što pruža prijatno okruženje. Život ovde podrazumeva kombinaciju opuštanja na plaži, aktivnog odmora i pristupa gradskim sadržajima.
Ova vila je pozicionirana na obali Costa Blance, u naselju Dehesa de Campoamor. Interaktivna mapa prikazuje njenu neposrednu blizinu plažama, kao i udaljenost do ključnih sadržaja poput golf terena, supermarketa i aerodroma, pružajući vizuelni uvid u prednosti lokacije.
Dehesa de Campoamor se nalazi u južnom delu provincije Alicante, u okviru opštine Orihuela, blizu granice sa Mursijom. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup kako drugim urbanim centrima na Costa Blanci, tako i obližnjim gradovima u Mursiji. Udaljenost od većih gradova poput Alikantea i Murcije pruža mogućnost jednodnevnih izleta, dok sama regija nudi sve potrebne sadržaje za ugodan život tokom cele godine.
Nekretnina je smeštena na samo 464 metra od plaže Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Supermarket je udaljen 1.1 km, a apoteka 1.3 km, što omogućava svakodnevne potrebe bez upotrebe automobila. Za ljubitelje golfa, tereni poput Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) su lako dostupni. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 46 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Bolnica je udaljena 13 km. Postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što ukazuje na mogućnost korišćenja javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Sa istorijski zabeleženih 3.846 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 5 meseci, što je idealno za ljubitelje mora. Nadmorska visina od 28 metara iznad nivoa mora pruža blag povetarac i pogled na obalu. Blaga padina ka plaži (5.6%) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) i Playa de Campoamor - La Glea (560 m), obe poznate po svom zlatnom pesku i čistom moru. Plaža Aguamarina je udaljena 1.1 km. Područje je poznato i po vrhunskim golf terenima: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) i Club de Golf Villamartín (4.3 km). Takođe, dostupni su sportski centri poput Sport Center Montepiedra (0.2 km) i razne javne bazene.
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se nalazi u južnom delu provincije Alicante, u okviru opštine Orihuela, blizu granice sa Mursijom. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup kako drugim urbanim centrima na Costa Blanci, tako i obližnjim gradovima u Mursiji. Udaljenost od većih gradova poput Alikantea i Murcije pruža mogućnost jednodnevnih izleta, dok sama regija nudi sve potrebne sadržaje za ugodan život tokom cele godine.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Умерено
Ref: VL055961
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dehesa de Campoamor se ističe kao ekskluzivna lokacija na Costa Blanci, sa fokusom na luksuzne vile i blizinu obali. U poređenju sa projektom AMAY DELUXE, koji takođe nudi vile u istom naselju po sličnoj ceni (od 995.000 €), ova nekretnina nudi nešto veći stambeni prostor (350 m² naspram potencijalno manje kvadrature u AMAY DELUXE, ako se uzme u obzir da je AMAY deluxe kompleks sa stanovima i vilama). MIRADOR DE LA DEHESA, sa početnom cenom od 1.160.000 €, pozicioniran je kao još luksuznija opcija, verovatno sa dodatnim ekskluzivitetom ili veličinom. S druge strane, projekt OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu, sa cenama od 475.000 €, predstavlja znatno pristupačniju opciju, ali u segmentu apartmana, ne samostojećih vila. Ova vila u Dehesa de Campoamor se stoga pozicionira kao premium ponuda unutar svog neposrednog okruženja, nudeći prostranost i lokaciju po konkurentnoj ceni u odnosu na slične luksuzne vile u istoj oblasti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
