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Costa del Sol · Spain

Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor est une enclave résidentielle prisée située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Ce village balnéaire appartient à la commune d'Orihuela et se distingue par son cadre naturel préservé entre mer et montagnes, offrant une qualité de vie élevée.

3846
Heures d'ensoleillement/an
28m
Altitude
35
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Dehesa de Campoamor est caractérisée par une atmosphère décontractée et communautaire, idéale pour les familles et les retraités internationaux. Le village dispose de 45 restaurants offrant une grande variété de cuisines, allant des tapas locales aux restaurants gastronomiques, ainsi que de 4 cafés parfaits pour profiter du climat ensoleillé. Les services quotidiens sont bien assurés par la présence de 3 pharmacies et d'une banque, rendant la vie pratique sans avoir besoin de se déplacer vers les grandes villes voisines.

Climat & Météo

Le climat est semi-aride et doux, typique de la costa Blanca méridionale. Avec une moyenne annuelle de 3846 heures de soleil, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Les températures sont agréables toute l'année, oscillant autour de 11,5°C en janvier pour atteindre une moyenne de 26,7°C en août, le mois le plus chaud. Les précipitations sont rares, totalisant seulement 53 jours de pluie par an, favorisant ainsi un style de vie en plein air permanent.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.4° 16.5°9.3° 35 mm 260h
Février 13.3° 17.2°10.1° 14 mm 257h
Mars 14.6° 18.3°11.5° 73 mm 292h
Avril 16.3° 19.8°13.1° 42 mm 320h
Mai 19.5° 23.0°16.1° 37 mm 389h
Juin 23.4° 27.0°20.1° 13 mm 399h
Juillet 26.3° 29.7°23.1° 5 mm 421h
Août 26.8° 30.2°23.7° 13 mm 382h
Septembre 24.2° 27.5°21.2° 55 mm 325h
Octobre 20.6° 24.2°17.7° 39 mm 293h
Novembre 16.3° 20.2°13.3° 30 mm 262h
Décembre 13.5° 17.5°10.6° 37 mm 246h

Accessibilité

L'accès à Dehesa de Campoamor est aisé via les routes nationales et l'autoroute AP-7, desservie par deux grands aéroports internationaux. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, se trouve à seulement 45,7 km, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est accessible à 178,2 km. Les transports publics sont assurés par un réseau de 8 lignes de bus et 63 arrêts, reliant la localité aux destinations côtières voisines. Le terrain, avec une altitude moyenne de 28 m et une pente modérée de 5,6 %, est propice au vélo pour les déplacements quotidiens.

Alicante-Elche (ALC)

45.7 km

Valencia (VLC)

178.2 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

358.5 km

Lignes

8

Arrêts

63

Cyclisme: moderate (gradient 5.6%)

Bornes de recharge

  • Eranovum (1.2 km)
  • Iberdrola (1.5 km)
  • Ionity La Zenia (3.1 km)
  • Ibedrola (9.7 km)
  • Lahita (9.9 km)
  • San Pedro del Pinatar Supercharger (10.0 km)

Nature & Plages

Le littoral offre des paysages variés avec 5 plages principales, dont la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et la Playa de Aguamarina. Ces plages, réputées pour leurs eaux claires, sont idéales pour la plongée avec tuba et la détente. En plus du littoral, la zone est bordée par des zones naturelles protégées qui offrent des sentiers de randonnée avec des vues panoramiques sur la Méditerranée.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

La région est un paradis pour les amateurs de sport, notamment le golf avec 5 parcours prestigieux à proximité, dont le célèbre Real Club de Golf Campoamor et Villamartín. Les amateurs de sports nautiques profiteront des ports voisins comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero. Les installations sportives locales comprennent le Sport Center Montepiedra et le Rocódromo Municipal pour l'escalade. Plusieurs piscines, comme la Swimming Pool La Caleta et Costa Marina, permettent de se rafraîchir durant les mois d'été.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

45

Pharmacy

3

Bank

1

Cafe

4

Qualité de l'air

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

6.8

µg/m³

NO²

3.2

µg/m³

Ozone

87.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Bien que Dehesa de Campoamor soit une zone résidentielle plutôt que scolaire, elle bénéficie de la proximité des établissements d'Orihuela et de Torrevieja. La région de la Costa Blanca Sud accueille de nombreuses écoles internationales qui dispensent un cursus britannique ou européen, souvent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui en fait un choix viable pour les familles expatriées.

Économie & Revenus

L'économie locale est principalement axée sur le tourisme résidentiel, les services et l'immobilier. Le revenu net moyen par personne s'élève à 12 313 €, tandis que le revenu médian des ménages atteint 15 750 €, reflétant une communauté relativement aisée. La présence de nombreuses infrastructures hôtelières et de loisirs soutient l'emploi dans le secteur tertiaire.

Revenu net/personne

€12.313

2023

Net/ménage

€31.507

Revenu médian

€15.750

Brut/personne

€14.770

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Plus de 3 800 heures de soleil par an pour un climat exceptionnel.
  • 5 parcours de golf de renommée internationale à proximité immédiate.
  • Aéroport d'Alicante à seulement 46 km.
  • Un marché immobilier offrant un large éventail de prix (12k€ à 1,35M€).
  • Accès direct à 5 plages naturelles et côtières.
  • Cadre sécurisé avec 3 pharmacies et 45 restaurants.
  • Qualité de l'air excellente (AQI 26).

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Dehesa de Campoamor est dynamique mais compétitif, avec actuellement 11 propriétés disponibles. Les prix varient considérablement, allant de 12 000 € pour des biens nécessitant une rénovation ou des opportunités d'investissement, à 1 350 000 € pour des villas de luxe, avec une moyenne de 867 727 €. L'offre est dominée par les villas isolées (Detached Villa), mais inclut également des appartements, des townhouses et des nouveaux développements, attirant une clientèle internationale cherchant une résidence secondaire ou principale.
Neuf (12) Appartements (3) Villas (6) Maisons de ville (1) Neuf (2) Commercial (1)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Dehesa de Campoamor et l'aéroport le plus proche ?
L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à 45,7 km, soit environ 35 minutes de route.
Combien de jours de pluie peut-on attendre par an ?
La région enregistre en moyenne 53 jours de pluie par an, ce qui en fait l'une des zones les plus sèches d'Espagne.
Y a-t-il des écoles internationales dans les environs ?
Bien que le village soit petit, il existe plusieurs écoles internationales dans les villes voisines accessibles en voiture, proposant souvent des programmes en anglais.
Quel est le budget moyen pour acheter une propriété ?
Le prix moyen actuel des propriétés est d'environ 867 727 €, mais les prix débutent autour de 12 000 € pour des appartements plus modestes ou des opportunités.
Dehesa de Campoamor est-il adapté pour jouer au golf ?
Absolument, c'est un lieu privilégié pour les golfeurs avec 5 parcours célèbres à proximité, dont le Real Club de Golf Campoamor.
Quelles sont les plages les plus proches ?
Les plages principales incluent Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Aguamarina, toutes accessibles rapidement depuis le centre.
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