Deze ruime villa met 7 slaapkamers en 4 badkamers bevindt zich in Dehesa de Campoamor, een kustplaats in de provincie Alicante. Met een woonoppervlak van 512 m² en een perceel van 745 m², biedt deze woning aanzienlijke leefruimte. Het pand is gebouwd in 1970 en verkeert in gereedheid, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, op korte afstand van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Dehesa de Campoamor, een deelgemeente van Orihuela aan de Costa Blanca. De directe omgeving biedt toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen, wat een aantrekkelijke combinatie vormt voor liefhebbers van zee en sport.
Met zeven slaapkamers en vier badkamers is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie ruimte wenst voor gasten en hobby's. De royale woonoppervlakte van 512 m² biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De villa beschikt tevens over een apart gastenverblijf, wat extra privacy en mogelijkheden biedt.
Het pand is gebouwd in 1970 en wordt als gereed beschouwd. Hoewel het een bestaande constructie betreft, is de infrastructuur van de woning functioneel. De bebouwing dateert uit het midden van de vorige eeuw, wat een karakteristiek element toevoegt aan de residentie. Verdere moderniseringen of aanpassingen kunnen naar eigen inzicht worden doorgevoerd.
Het project biedt geen nieuwbouwwoning; de constructie dateert uit 1970. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke garanties na oplevering of een energielabel. De woning is gelegen op een perceel van 745 m², wat minder ruimte biedt dan sommige nieuwbouwprojecten met grotere kavels. De afstand tot de luchthaven van Alicante is significant.
Ref: VL205807
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar aanzienlijke leefruimte en een woning met veel kamers, geschikt voor een groot huishouden, gasten of multifunctioneel gebruik. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld oudere kinderen, mantelzorg of als potentieel verhuurobject. Liefhebbers van de kust en watersporten zullen de nabijheid van stranden waarderen. Golfliefhebbers vinden meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een korte rijafstand. De woning is ook aantrekkelijk voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het potentieel voor vakantieverhuur, gezien de populaire locatie en de omvang van de villa. Gezien de bouwdatum van 1970, kan het ook kopers aanspreken die waarde hechten aan bestaande structuren met potentieel voor renovatie naar eigen smaak, in plaats van een standaard nieuwbouwproject.
De villa, gebouwd in 1970, beschikt over een woonoppervlak van 512 m². De afwerking omvat onder andere marmeren vloeren op de begane grond en een volledig uitgeruste keuken. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing, en er is ook centrale verwarming op olie. De beschrijving vermeldt een overdekt terras met ingebouwde barbecue, geschikt voor buitenleven. De slaapkamers en badkamers zijn ruim opgezet. Het gastenverblijf heeft een eigen keuken, woon- en eetruimte, twee slaapkamers en een badkamer. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, wat direct gebruik mogelijk maakt. Er is privéparkeergelegenheid en een groot zwembad met zonneterras. De woning heeft potentieel voor modernisering om aan hedendaagse normen te voldoen, terwijl de bestaande structuur en materialen zoals marmer behouden kunnen blijven.
Deze villa staat te koop voor €1.350.000. De woning is in 1970 voltooid en is direct beschikbaar. Met een woonoppervlak van 512 m² op een perceel van 745 m², en de configuratie met 7 slaapkamers en 4 badkamers, positioneert de prijs zich in het hogere segment voor de regio. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat direct gebruik mogelijk maakt. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van slaapkamers of afwerkingen, aangezien dit een individuele woning betreft. De woning is de enige in zijn soort op deze specifieke locatie, en de prijs weerspiegelt de omvang, de ligging en de bestaande voorzieningen.
Dehesa de Campoamor is een plaats die zich kenmerkt door zijn residentiële karakter, dicht bij de kustlijn van de Costa Blanca. Het dorp biedt een omgeving waar zowel de voorzieningen van een kustplaats als de rust van een woonwijk samenkomen. De nabijheid van stranden, zoals Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) en Playa de Campoamor - La Glea (560 m), benadrukt het maritieme aspect van de locatie. Voorzieningen zoals supermarkten (1.1 km) en apotheken (1.3 km) zijn bereikbaar zonder lange reizen. De omgeving is ook populair bij golfers, met meerdere banen binnen een straal van 4.3 km, waaronder Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. De hoogte van 28 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat en biedt mogelijk uitzicht op de omgeving. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante, €15.750, duidt op een omgeving met een gemengde economische profiel. De aanwezigheid van 45 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. Het dorp is deel van de gemeente Orihuela, wat de administratieve context bepaalt.
Dehesa de Campoamor biedt een omgeving die zowel residentieel als kustgericht is. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 1.3 km zorgt voor dagelijks gemak. De woning zelf is gelegen in een rustige straat, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. De kustlijn met stranden zoals Playa de Campoamor - La Glea (560 m) is op loopafstand. Voor wie actief wil zijn, liggen diverse golfbanen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf Campoamor (4.1 km). De aanwezigheid van 45 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een levendige sociale omgeving. De hoogte van 28 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan aangename uitzichten en een goede luchtcirculatie. De autonome gemeenschap Valencia, waar Dehesa de Campoamor deel van uitmaakt, staat bekend om zijn gematigde klimaat en levenskwaliteit.
Deze villa ligt in Dehesa de Campoamor, een kustgebied in de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid tot verschillende stranden en de Middellandse Zee. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 1.5 km te vinden, terwijl golfbanen en jachthavens zich in de nabije omgeving bevinden. De ligging wordt gekenmerkt door de directe kustlijn en de aanwezigheid van groen, zoals golfbanen.
Dehesa de Campoamor bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, nabij de grens met de autonome regio Murcia. Deze ligging positioneert het gebied strategisch aan de Costa Blanca. Het dorp is onderdeel van de gemeente Orihuela. Grotere steden zoals Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) liggen op acceptabele rijafstand, wat toegang biedt tot stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. Elche (41 km) is eveneens nabijgelegen. Deze centrale ligging binnen de zuidelijke regio van de Valenciaanse Gemeenschap biedt een balans tussen een rustige kustlocatie en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
De villa ligt op 464 meter van het dichtstbijzijnde strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, en 560 meter van Playa de Campoamor - La Glea. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.1 km verderop, en een apotheek is bereikbaar in 1.3 km. Golfbanen zoals Club de Golf Las Ramblas de Orihuela liggen op 3.0 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.2 km. Hoewel er 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving zijn, kan een auto voor veel verplaatsingen handig zijn. De afstand tot het vliegveld van Alicante bedraagt hemelsbreed circa 46 km, wat een redelijke reistijd impliceert. Grotere steden zoals Murcia en Cartagena zijn bereikbaar binnen 40 km.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C. De regio ontvangt een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, met historisch gemiddeld 3.846 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust, op 28 meter hoogte, zorgt voor frisse zeelucht en een gematigd klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. De helling naar het strand is matig (5.6%), wat de toegang tot de kust aangenaam maakt. De omgeving kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele levendigheid onderstreept.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa is rijk aan kustlijnen en recreatieve opties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ligt op slechts 464 meter. Playa de Campoamor - La Glea is 560 meter verderop, en Playa de Aguamarina ligt op 1.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een paar kilometer: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km), en Club de Golf Villamartín (4.3 km). Sportactiviteiten worden verder aangevuld door sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (0.2 km) en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km). Er zijn tevens zwembaden beschikbaar, waaronder Swimming Pool La Caleta op 1.4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, nabij de grens met de autonome regio Murcia. Deze ligging positioneert het gebied strategisch aan de Costa Blanca. Het dorp is onderdeel van de gemeente Orihuela. Grotere steden zoals Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) liggen op acceptabele rijafstand, wat toegang biedt tot stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. Elche (41 km) is eveneens nabijgelegen. Deze centrale ligging binnen de zuidelijke regio van de Valenciaanse Gemeenschap biedt een balans tussen een rustige kustlocatie en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
Dehesa de Campoamor is een gevestigde kustplaats met een residentieel karakter, gelegen in de provincie Alicante. Vergeleken met projecten zoals AMAY DELUXE (vanaf €995.000) en MIRADOR DE LA DEHESA (vanaf €1.160.000), die ook in Campoamor gesitueerd zijn, biedt deze villa met €1.350.000 een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de omvang (7 slaapkamers) en de specifieke ligging en ouderdom van het pand. De nabijheid tot de zee is hier een dominant kenmerk, met stranden op loopafstand. Dit staat in contrast met een project als OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), dat een aanzienlijk lagere prijsklasse vertegenwoordigt en waarschijnlijk een ander type woning betreft, mogelijk een appartement met een andere focus op voorzieningen en schaal. De regio Orihuela Costa, waar Campoamor deel van uitmaakt, is bekend om zijn golfbanen en stranden. Deze villa positioneert zich als een optie voor kopers die op zoek zijn naar een grote, bestaande residentie dicht bij de kust, mogelijk met een voorkeur voor de charme van een ouder pand met potentieel voor aanpassing, in plaats van de typische nieuwbouw die elders aan de Costa Blanca te vinden is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
