Apartamento de 75 m² con 2 dormitorios y 2 baños situado en Denia, Alicante. La propiedad se encuentra en una zona urbana cerca de la costa, a 1,1 km de la playa. El edificio, construido en 1970, forma parte de un complejo residencial con zona comunitaria. La ubicación permite acceso peatonal a servicios locales y playas, con una altitud de 12 metros sobre el nivel del mar y terreno predominantemente plano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Denia, a menos de 1,5 km de varias playas. La zona presenta carácter urbano con alta disponibilidad de servicios básicos a corta distancia. El entorno está a nivel del mar, con orografía plana que facilita el desplazamiento. La propiedad se integra en un complejo con zona ajardinada y piscina comunitaria, cerca del núcleo central de la ciudad.
Esta vivienda responde a necesidades residenciales básicas con distribución funcional en 75 m². Los dos dormitorios y dos baños permiten acomodación para hasta cuatro personas. La proximidad a servicios diarios como supermercados, farmacias y centros médicos garantiza autonomía. La presencia de aire acondicionado centralizado y terraza responde a requerimientos de confort térmico y espacio exterior durante todo el año.
La propiedad corresponde a un edificio completado en 1970, por lo que no se trata de construcción nueva. Se trata de una inmobiliaria existente con estructura consolidada. Las instalaciones comunitarias y áreas exteriores presentan mantenimiento según estándares actuales, pero conservan características arquitectónicas de la época de construcción sin reformas recientes documentadas.
La propiedad no ofrece características de lujo o acabados premium. No se incluyen elementos de domótica o tecnologías avanzadas. El diseño responde a criterios de las décadas pasadas, por lo que no presenta distribución de concepto abierto ni eficiencia energética actual. La construcción anterior a 1980 implica limitaciones en aislamiento térmico según normativas vigentes. No disponibilidad de trastero o espacio adicional de almacenamiento.
Este apartamento responde a situaciones de búsqueda de vivienda secundaria en zona costera con acceso permanente a servicios. Resulta adecuado para personas que buscan residencia estable cerca del mar sin necesidad de vehículo diario para cubrir necesidades básicas. La configuración permite tanto uso como primera vivienda para parejas o pequeñas familias, como segunda residencia para periodos vacacionales. Su ubicación en Denia lo hace indicado para quienes valoran combinación de vida urbana y acceso a playas sin soportar distancias elevadas a centros comerciales o sanitarios. También responde a perfiles que priorizan proximidad a puerto deportivo y actividades náuticas, además de acceso a red de transporte público que comunica con otras localidades de la comarca.
Los materiales y acabados del apartamento corresponden a estándares residenciales de la época de construcción (años 70), con elementos básicos pero funcionales. La estructura del edificio presenta sólidez consolidada durante décadas de uso. Las instalaciones eléctricas y de fontanería, aunque históricas, se han mantenido operativas según documentación del complejo. El aire acondicionado centralizado representa una mejora significativa frente a propiedades de similar antigüedad sin esta instalación. Las zonas comunes presentan mantenimiento regular, con especial atención a la piscina y áreas verdes que conservan funcionalidad adecuada. Los acabados interiores del apartamento muestran características utilitarias sin elementos decorativos de lujo, priorizando durabilidad sobre estética premium.
El apartamento se ofrece desde 285.000 €, cifra que representa el valor de mercado actual para propiedades similares en la zona de Denia con estas características. Este precio incluye 75 m² construidos con distribución en dos dormitorios y dos baños completos, más espacios comunes del edificio. El valor refleja tanto la ubicación cercana al mar y servicios, como la condición de inmobiliaria existente. El mercado local muestra variaciones estacionales en precios, con incrementos durante temporada alta turística, aunque esta propiedad mantiene valor estable por sus características residenciales permanentes.
El apartamento funciona como residencia en un entorno costero mediterráneo con servicio diario cercano. La rutina diaria incluye desplazamientos a pie para compras básicas, cafeterías y servicios esenciales, todos dentro de radio inferior a 500 metros. Las mañanas pueden aprovecharse en la terraza antes de realizar actividades en la playa, accesible a pie en menos de 15 minutos. Las tardes permiten disfrutar de la zona comunitaria con piscina. La cercanía a parques y zonas deportivas ofrece opciones para ejercicio o tiempo libre sin necesidad de desplazamientos motorizados. La ubicación permite combinar vida residencial con acceso a ocio costero durante todo el año, con menor dependencia de vehículo particular para necesidades básicas.
La ubicación del apartamento en Denia permite vida cotidiana con servicios a distancia peatonal. Supermercados, farmacias, bancos y cafeterías se encuentran dentro de radio inferior a 500 metros, eliminando necesidad de vehículo para compras y trámites básicos. El centro histórico de Denia queda a 10-15 minutos caminando, ofreciendo acceso a mercados locales, comercios tradicionales y restaurants. El hospital más cercano se ubica a 1,3 km, accesible en vehículo particular o transporte público. La conexión con otras localidades se realiza a través de estación de tren a 1,1 km y red de autobuses con 50 paradas en el municipio. Esta infraestructura permite desplazamientos a ciudades como Alicante o Valencia sin dependencia exclusiva de vehículo privado.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Denia, destacando su posición en zona urbana cerca del litoral mediterráneo. Se identifican las playas más próximas al este, el centro urbano al oeste y las conexiones viales principales. La visualización confirma la accesibilidad peatonal a servicios básicos y la distancia moderada a instalaciones de ocio y deportes. La representación cartográfica permite apreciar la distribución urbana de Denia y su relación con la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Denia se posiciona como ciudad costera en el norte de la provincia de Alicante, constituyéndose como capital de la comarca de Marina Alta. Su ubicación geográfica, equidistante aproximadamente 75 km de Alicante y 82 km de Valencia, la sitúa como punto intermedio entre ambas ciudades importantes. Esta posición estratégica le ha permitido desarrollar funciones administrativas y de servicios para toda la comarca. La conexión con otras localidades costeras como Jávea o Calpe se realiza a través de carreteras autonómicas, mientras que el acceso a las grandes ciudades se efectúa principalmente por la AP-7, autovía que discurre paralela a la costa mediterránea.
El apartamento presenta acceso a diversas instalaciones y servicios dentro de radio reducido. Las playas más cercanas, Platja del Cagarritar y Platja de la Marineta Cassiana, se encuentran a 1,1-1,6 km respectivamente, accesibles en 15-20 minutos caminando. Las instalaciones deportivas municipales como Camp "El Rodat" y Poliesportiu Municipal quedan entre 400-700 metros. Los campos de golf más próximos, Gregal y Llebeig, se ubican a aproximadamente 4,7-4,9 km, requiriendo desplazamiento en vehículo. Las marinas de Denia, importantes para actividades náuticas, se encuentran entre 1,2-1,8 km de la propiedad. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se sitúa a 84 km, aproximadamente una hora en vehículo dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Denia presenta clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,8°C y oscilación entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La ubicación a 12 metros sobre el nivel del mar y con pendiente mínima (0,9%) hacia la costa crea microclima costero caracterizado por brisas marinas que moderan temperaturas extremas. La zona registra 3.805 horas de sol anuales, con periodo de baño útil de cinco meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud moderada y proximidad al mar generan humedad relativa elevada, típica de áreas costeras mediterráneas, que influye en sensación térmica y necesidad de ventilación en las viviendas durante meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad tiene acceso a siete playas con Bandera Azul en la zona de Denia, reconocidas por calidad de aguas y servicios. Las más cercanas, Platja del Cagarritar y Platja de la Marineta Cassiana, distan entre 1,1-1,6 km. Estas playas ofrecen arena fina y servicios básicos durante temporada estival. Para actividades deportivas, existen tres campos de golf en radio menor a 12 km, siendo Gregal y Llebeig los más accesibles. Las instalaciones deportivas municipales incluyen tres centros diferentes dentro de 1 km, con opción a deportes acuáticos en las marinas próximas. La red de instalaciones recreativas se complementa con centros deportivos privados y espacios públicos para ejercicio al aire libre distribuidos por el municipio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia se posiciona como ciudad costera en el norte de la provincia de Alicante, constituyéndose como capital de la comarca de Marina Alta. Su ubicación geográfica, equidistante aproximadamente 75 km de Alicante y 82 km de Valencia, la sitúa como punto intermedio entre ambas ciudades importantes. Esta posición estratégica le ha permitido desarrollar funciones administrativas y de servicios para toda la comarca. La conexión con otras localidades costeras como Jávea o Calpe se realiza a través de carreteras autonómicas, mientras que el acceso a las grandes ciudades se efectúa principalmente por la AP-7, autovía que discurre paralela a la costa mediterránea.
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.8°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL556898
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la Costa Blanca, este apartamento en Denia presenta un precio intermedio-alto dentro del mercado de segundas residencias. Propiedades como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parten desde 160.000 €, mientras que EDIFICIO SUN & CENTER en la misma zona comienza desde 169.000 €. Estas diferencias reflejan la mayor demanda y posicionamiento de Denia frente a Torrevieja. Denia, como capital de comarca, ofrece mayor infraestructura de servicios durante todo el año, no solo temporada estival. La distancia a las playas es similar en todos los casos (1-2 km), pero Denia presenta mayor concentración de playas con Bandera Azul (7 frente a 4-5 en Torrevieja). El proyecto OASIS LAGUNA 2 en El Raso, desde 227.000 €, ofrece características de nueva construcción pero menor accesibilidad a servicios urbanos. En términos de inversión, la ubicación de Denia, equidistante entre Alicante y Valencia, proporciona mayor potencial de revalorización a largo plazo que zonas más dependientes exclusivamente de turismo estival.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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