立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はデニア市内に位置し、海岸に近い住宅地にあります。最寄りの海岸であるプラジャ・デル・カガリタールまで1.3キロメートル、市内中心部や各種施設へのアクセスが良好です。デニアはアリカンテとバレンシアの中間に位置する歴史的な港町であり、文化的な環境と現代的な設備の両方を提供しています。
このアパートメントは、日常的な生活ニーズに対応できるよう設計されています。2つの寝室は小規模な家族やカップルに適しており、2つのバスルームは生活の利便性を向上させています。中央エアコンは年間を通じて快適な室内環境を維持します。テラス付きのリビングダイニングエリアは、屋外空間を楽しむことを可能にします。
この物件は1970年に完成した既存の建物に属しています。新築物件ではありませんが、維持管理が行き届いた住宅地に位置しています。建物の状態は良好で、共同スペースも整備されています。完成年数はありますが、基本的なインフラ設備は機能しており、快適な居住をサポートしています。
この物件は都市部に位置するため、静かな郊外環境を求める方には適していない可能性があります。また、高層階ではないため、一部の眺望は制限されることがあります。専用の庭やプライベートプールはなく、共有施設を利用する形になります。最新の建築基準に基づいた断熱性能などは、新築物件に比べて限定的です。
この物件は、第二の住居として地中海沿岸の生活を体験したい人々に適しています。特に、年間を通じて温暖な気候を求める退職者や、休暇用の家を探している方にとって魅力的な選択肢です。また、観光地での賃貸収入を期待する投資家にとっても有利な物件です。デニアはアリカンテとバレンシアの中間に位置するため、両都市へのアクセスを重視する方にも適しています。都市の利便性と海岸のリラックスした雰囲気の両方を享受したいと考える人々にとって、この物件は日常的な生活と休暇のバランスを取ることができる環境を提供します。さらに、すでに完成しており、すぐに入居可能である点は、時間をかけずに移り住みたい人々にとっての利点となります。
このアパートメントの内部仕上げは、実用的な機能性を重視した設計です。リビングエリアは明るく、テラスへの直接的なアクセスを備えており、室内と屋外空間の統合を実現しています。キッチンは実用的なレイアウトで、窓からの自然光を取り入れる設計になっています。エアコンシステムは建物全体に設置されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。写真に見られる家具や設備は、現代的で清潔感のあるデザインであり、実用性を重視した選択がされています。共同部分では、大きなプールと緑地が適切に維持されており、居住者に共有の快適空間を提供します。全体として、この物件は豪華さよりも機能性と実用性を重視した仕上げが特徴です。
このアパートメントの価格は285,000ユーロからです。デニア市内の類似物件と比較すると、標準的な価格帯に位置します。2つの寝室と2つのバスルームを備えた75平方メートルの物件として、海岸近くという立地を考慮すると合理的な価格設定です。賃貸ライセンスが含まれているため、投資としての収益可能性も考慮することができます。デニアの不動産市場は観光需要によって支えられており、賃貸需要が期待できる地域です。
このデニアのアパートメントでの日常生活は、都会的な便利さと海岸近くのリラックスした雰囲気の組み合わせを特徴とします。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の太陽を浴び、その後近所のカフェや商店へ散策に出かけることができます。デニアは活気ある漁港と歴史ある城郭を併せ持つ街で、日常的な買い物からレストラン、文化施設まで徒歩圏内にあります。午後は地域のプールでリラックスしたり、近くの海岸へ短い移動で楽しんだりできます。デニアの住民は通常、年中を通じて活気あるローカルコミュニティの一部となりますが、夏期には観光客が増加し、賑やかさが増します。この物件は、地中海のライフスタイルを直接体験したいと考える人々に適しています。
このデニアのアパートメントは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にある便利な立地です。スーパーマーケットまでわずか179メートル、薬局は238メートル、銀行は複数が近隣にあります。デニア市内には154のレストラン、48のカフェ、16の歯科医院があり、多様な選択肢を提供しています。公共交通機関も良好で、5つのバス路線と50の停留所があり、デニア駅まで1.1キロメートルの距離です。健康面では、病院が1.3キロメートルの距離にあり、スポーツセンターも複数近隣にあります。このような都市インフラの充実により、日常生活において車を必要としない生活も可能となっています。地域の特徴として、海沿いの位置から徒歩または自転車での移動が一般的なライフスタイルとなっています。
この地図はデニア市内における物件の位置を示しています。海岸に近い住宅街に位置し、市内中心部や主要施設へのアクセスが良好です。デニアはアリカンテとバレンシアの中間に位置する戦略的な地点にあり、地中海に面した港町としての歴史を持っています。日本の観光客にとって、この地域は比較的知られていないため、まだ発見されていないスペインの魅力を体験できる場所と言えます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、デニア市内に位置する住宅地にあります。デニアはアリカンテ県に属する海岸都市で、アリカンテとバレンシアの中間点に位置しています。コスタ・ブランカ地方の北部に位置し、マリナ・アルタ地域の中心的な役割を果たしています。アリカンテ市まで75キロメートル、バレンシア市まで82キロメートル、エルチェ市まで95キロメートルの距離があり、これらの大都市へのアクセスも比較的良好です。デニアはその歴史的な重要性と地理的位置により、地域の交通の要所となっており、文化・商業の中心地として機能しています。
このアパートメントは海岸へのアクセスに優れており、最寄りのプラジャ・デル・カガリタールまで1.3キロメートル、プラジャ・デ・ラ・マリネタ・カシアナまで2.3キロメートルです。デニアは7つのブルーフラッグビーチを持つ海岸都市で、水質と施設の両面で高い基準を満たしています。ゴルフ施設に関しては、グレガルゴルフ場が4.4キロメートル、レベイゴルフ場が4.6キロメートルの距離にあります。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約84キロメートル、バレンシア空港までは約88キロメートルです。これらの空港へのアクセスには車または公共交通機関を利用する必要があります。デニアの港からはバレアレス諸島へのフェリー便も運行されており、追加的な移動手段として利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.8度、年間の日照時間は3,805時間です。夏の平均気温は約27度、冬の平均気温は約12度で、一年を通じて温暖な気候が特徴です。海水温が20度以上になる5ヶ月間が水泳シーズンとされ、春から秋にかけてビチェでの活動を楽しむことができます。物件の標高は12メートルで、海岸までの傾斜はわずか0.9%とほぼ平坦です。これにより、海岸への移動が容易で、年配の方や家族連れにも適した環境となっています。デニアは1年で32の地方祝日があり、地元の文化や伝統を体験する機会が豊富にあります。この気候条件は、屋外活動を重視するライフスタイルを実現するのに理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デニアは7つのブルーフラッグビーチを有し、水質と環境基準の両面で高く評価されています。最も近いプラジャ・デル・カガリタールは1.3キロメートル、プラジャ・デ・ラ・マリネタ・カシアナは2.3キロメートルに位置します。これらのビーチは清潔で安全な環境を提供し、家族連れに人気です。ゴルフ愛好家には、グレガルゴルフ場とレベイゴルフ場が共に約4.5キロメートルの距離にあり、手軽にプレーを楽しむことができます。デニアには複数のスポーツ施設もあり、キャンプ「エル・ロダット」（0.4キロメートル）、ポリエスポルティウ・ムニシパル（0.7キロメートル）、セントロ・デポルティーボ・デニア（0.8キロメートル）などが近隣にあります。マリナ施設も充実しており、マリーナ・エル・ポルテ・デ・デニア（1.2キロメートル）やレアル・クルブ・ナウティコ・デ・デニア（1.6キロメートル）などの港が近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、デニア市内に位置する住宅地にあります。デニアはアリカンテ県に属する海岸都市で、アリカンテとバレンシアの中間点に位置しています。コスタ・ブランカ地方の北部に位置し、マリナ・アルタ地域の中心的な役割を果たしています。アリカンテ市まで75キロメートル、バレンシア市まで82キロメートル、エルチェ市まで95キロメートルの距離があり、これらの大都市へのアクセスも比較的良好です。デニアはその歴史的な重要性と地理的位置により、地域の交通の要所となっており、文化・商業の中心地として機能しています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL556898
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデニアのアパートメント（285,000ユーロ）は、コスタ・ブランカ南部のトレビエハにある類似物件と比較するとやや高価格ですが、デニアの立地価値を考慮すると妥当な価格設定です。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、デニアは歴史的な港町としての独自性と、アリカンテとバレンシアの中間に位置する地理的優位性があります。デニアの年間人口は約49,700人ですが、観光シーズンには2倍以上に増加し、賃貸需要が安定している地域です。また、デニアは7つのブルーフラッグビーチを保有し、水質と環境面で高い評価を得ています。ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）と比較すると、このデニア物件はより都市的な環境と既存のインフラを提供します。デニアの不動産市場は、観光地としての人気と居住環境の両面で安定しており、長期的な投資価値も期待できます。
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