Ця квартира в Денії пропонує житловий досвід у прибережному місті з історичним значенням. Розташована в міському середовищі близько до пляжу та зручностей, вона забезпечує практичні умови проживання з двома спальнями та двома ванними кімнатами на 75 квадратних метрах. Об'єкт зданий у 1970 році та з того часу підтримувався у належному стані. Його розташування забезпечує доступ до культурних пропозицій Денії, пляжів та середземноморського способу життя, зберігаючи функціональне міське проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Денії, неподалік від пляжу та основних сервісів. Її позиція дозволяє мешканцям отримувати доступ до щоденних потреб пішки, з супермаркетами, аптеками та ресторанами поруч. Місцезнаходження характеризується близькістю до Середземноморського узбережжя та інтеграцією в міську тканину Денії, пропонуючи баланс між зручністю та прибережним життям.
Квартира площею 75 квадратних метрів з двома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє практичні потреби невеликої домогосподарства або відпочинкового проживання. Функціональне планування включає вітальню з виходом на терасу, що забезпечує додатковий зовнішній простір. У квартирі встановлено центральне кондиціювання для комфорту протягом року. Житловий комплекс пропонує спільні зручності, включаючи басейн та критий паркінг, що задовольняє основні житлові потреби.
Як будівля, завершена у 1970 році, ця квартира являє собою встановлену забудову, а не нову розробку. Об'єкт зазнав технічного обслуговування для збереження його придатності для проживання, хоча і не має сучасних будівельних технологій чи матеріалів. Житловий комплекс підтримувався з часом для забезпечення функціональності спільних зон та зручностей. Це вказує на те, що нерухомість виграє від наявної інфраструктури без переваг сучасних будівельних стандартів.
Квартира не пропонує сучасних будівельних технологій чи характеристик енергоефективності, типових для нових розробок. Будучи будівлею 1970-х років, вона не має сучасних стандартів теплоізоляції та енергоефективних систем. Нерухомість не забезпечує великого приватного зовнішнього простору, крім тераси. Розташування, хоча й зручне, може відчувати збільшену активність під час туристичних сезонів через популярність Денії як місця відпочинку.
Ця квартира в Денії підходить для осіб або пар, які шукають друге житло в Іспанії, що поєднує практичне проживання з доступом до прибережних зручностей. Вона особливо відповідає потребам тих, хто надає перевагу цілорічній доступності порівняно з сезонним відпочинком. Встановлене міське середовище приваблює мешканців, які цінують наявність щоденних потреб у межах досяжності пішки, а не вимагають автомобіля для базових справ. Вона добре підходить для осіб, які планують проводити тривалі періоди в Іспанії, оскільки функціональне планування квартири підтримує триваліше проживання порівняно з чисто відпочинковими об'єктами. Існуюча ліцензія на оренду робить її придатною для покупців, зацікавлених у отриманні орендного доходу, коли вони не самі проживають у нерухомості.
Як будівля 1970-х років, квартира має матеріали та оздоблення, характерні для цієї епохи, а не сучасні дизайнерські елементи. Функціональне планування пріоритезує практичне використання, а не декоративну витонченість, з прямими розташуваннями кімнат. Центральне кондиціювання представляє значну функціональну модернізацію, яка підвищує комфорт незалежно від сезону. Кухня здається функціональною з необхідними приладами та практичним мийкою. Сантехнічні прилади зосереджені на утилітарності, а не на розкоші, фокусуючись на довговічності та легкості обслуговування. Якість наголошує на функціональності, технічному обслуговуванні та практичному комфорті, а не на розкоші чи сучасному дизайнерському витонченні.
Квартира цінується в €285,000, позиціонуючи її в середньому сегменті ринку нерухомості Денії. Ця ціна відображає її розташування в встановленій міській зоні з близькістю до пляжу та зручностей. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентною з огляду на її розмір 75 квадратних метрів та наявність двох спалень і двох ванних кімнат. Нерухомість представляє стабільний інвестиційний варіант, особливо враховуючи існуючу ліцензію на оренду, яка потенційно пропонує можливості доходу.
Щоденне життя в цій квартирі в Денії обертається навколо ритмів середземноморського прибережного міста. Мешканці зазвичай починають свій день з необхідних покупок у найближчих супермаркетах, усі в межах досяжності пішки. Міське розташування означає, що аптеки, банки та кафе інтегровані в щоденну рутину без необхідності користування транспортом. Близькість до пляжу дозволяє регулярно гуляти узбережжям або плавати, особливо протягом п'яти місяців, коли температура води перевищує 20 градусів за Цельсієм. Тераса квартири служить продовженням житлового простору, забезпечуючи доступ на вулицю без виходу з дому. Спільний басейн житлового комплексу пропонує альтернативу пляжу для відпочинку, особливо в теплі місяці. Життя в цьому місці означає переживання культурного календаря Денії, який включає 32 місцеві фестивалі щорічно, хоча населення міста майже подвоюється під час літніх туристичних сезонів.
Міське середовище Денії забезпечує комплексну інфраструктуру, яка підтримує щоденне життя без залежності від транспорту. Основні сервіси, включаючи супермаркети на відстані 179 метрів, аптеки на відстані 238 метрів та численні банки в околицях, створюють зручності для мешканців. Місто пропонує 13 аптек, 11 банків та 154 ресторани в радіусі 2 кілометрів, що демонструє комплексне покриття сервісами. Доступність охорони здоров'я включає лікарню на відстані 1,3 кілометра та 16 стоматологічних практик в районі. Пішохідне середовище означає, що багато щоденних дій можна виконувати пішки, що сприяє практичному способу життя. Комбінація історичного шарму та сучасної інфраструктури створює житлове середовище, яке балансує культурну спадщину з сучасними потребами.
Карта відображає розташування Денії на середземноморському узбережжі Іспанії між Аліканте та Валенсією. Розташування квартири в межах міста показано у відношенні до ключових зручностей, включаючи пляжі, торговельні зони та транспортні зв'язки. Міське оточення очевидне з щільності навколишніх сервісів та інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Денія займає стратегічне положення на Коста-Бланці приблизно посередині між Аліканте (75 км) та Валенсією (82 км), двома великими іспанськими містами. Це центральне розташування забезпечує доступ до міських зручностей, зберігаючи переваги прибережного життя. Місто виконує функції судового місця комарки Маріна Альта, надаючи йому адміністративне значення, що виходить за межі його туристичної привабливості. У регіоні Денія відрізняється від менших курортних міст пропозицією цілорічних сервісів та інфраструктури.
Квартира пропонує стратегічний доступ до різних зручностей та напрямків. Найближчі пляжі, Плая дель Кагаррітар (1,1 км) та Плая де ла Марінета Кассіана (1,6 км), знаходяться в межах досяжності пішки чи короткої поїздки на велосипеді. Для любителів гольфу, поля, включаючи Грегаль (4,7 км), Ллебейг (4,9 км) та Клуб де Гольф Хавеа (11 км), доступні для одноденних поїздок. Відстань до основних аеропортів, Аліканте-Ельче (ALC) приблизно 84 км та Валенсія (VLC) близько 88 км, вимагає близько години їзди. Залізнична станція на відстані 1,1 км надає можливості громадського транспорту для регіональних подорожей.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Денія насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,8°C та сезонними коливаннями між 12-27°C. Місцезнаходження отримує вигоду з приблизно 3805 сонячних годин на рік, створюючи загалом сприятливі погодні умови протягом року. Сезон плавання триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що робить прибережні діяльність можливими протягом значної частини року. Розташоване на висоті 12 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом (0,9%) у напрямку до пляжу, район пропонує відносно рівну місцевість, сприятливу для ходьби та їзди на велосипеді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Денія має сім пляжів з Блакитним прапором, включаючи Плая дель Кагаррітар, Плая де ла Марінета Кассіана та Лес Марінес в межах доступності від квартири. Ці пляжі відповідають високим екологічним стандартам якості, пропонуючи надійні умови для плавання. Близькість до кількох пляжів (1,1-4,3 км) забезпечує різноманітність прибережного досвіду, від невеликих бухт до великих піщаних територій. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька полів, причому поля Грегаль та Ллебейг знаходяться приблизно за 5 км, а Клуб де Гольф Хавеа доступний для одноденних поїздок. Спільний басейн житлового комплексу пропонує альтернативний простір для відпочинку, особливо цінний під час пікових туристичних сезонів, коли пляжі можуть бути більш переповненими.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денія займає стратегічне положення на Коста-Бланці приблизно посередині між Аліканте (75 км) та Валенсією (82 км), двома великими іспанськими містами. Це центральне розташування забезпечує доступ до міських зручностей, зберігаючи переваги прибережного життя. Місто виконує функції судового місця комарки Маріна Альта, надаючи йому адміністративне значення, що виходить за межі його туристичної привабливості. У регіоні Денія відрізняється від менших курортних міст пропозицією цілорічних сервісів та інфраструктури.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.0°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.8°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 23.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL556898
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру в Денії з подібними об'єктами в інших місцях Коста-Бланки, виникають кілька відмінних факторів. На відміну від розробок у Торрев'єхі, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця денійська нерухомість має вищу ціну, але пропонує переваги щодо якості розташування та цілорічної придатності для проживання. Торрев'єхські розробки, хоча й більш доступні, знаходяться в районах з більш вираженими сезонними коливаннями населення та сервісів. Порівняно з OASIS LAGUNA 2 в Урбанізасьйон Ель Расо (від €227,000), денійська квартира виграє від встановленої міської інфраструктури, а не від розвиваючого приміського оточення. Позиція Денії між Аліканте та Валенсією забезпечує доступ до двох великих міських центрів, що дає їй перевагу над більш ізольованими прибережними розробками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID