Questo appartamento pronto consegna a Denia, Alicante, offre una posizione privilegiata in una vivace città costiera nota per la sua ricca storia e la sua atmosfera dinamica. Situato all'interno di un complesso residenziale, combina la tranquillità del mare con la comodità urbana. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 76 m², l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. La sua posizione sulla Costa Blanca, tra le grandi città di Valencia e Alicante, lo rende una scelta accessibile per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano denso, offrendo il vantaggio di numerosi servizi a pochi passi. La vicinanza a diverse spiagge, negozi e servizi ne definisce il carattere accessibile e comodo. La zona si distingue per la vicinanza ai servizi essenziali, contribuendo a un'esperienza di vita pratica.
Questo immobile si addice a single o famiglie che privilegiano comodità e disponibilità immediata. La distribuzione offre tre camere da letto e due bagni, adatta a famiglie piccole o a chi necessita di spazio extra per ospiti o per un ufficio a casa. Lo stato di pronto consegna consente l'occupazione immediata, in linea con il desiderio di un trasferimento rapido in una nuova casa.
Questo appartamento fa parte di una costruzione consolidata, completata nel 1970 e oggi pronta per l'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato di pronto consegna indica che ha subito gli aggiornamenti necessari o è presentato in condizioni pronte per il prossimo proprietario. L'immobile è disponibile subito, senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Questo immobile si trova in una zona urbana consolidata, il che significa che non offre la riservatezza o i vasti spazi privati spesso presenti nelle costruzioni più rurali. L'accesso diretto alla spiaggia non è una caratteristica di questa unità, anche se le spiagge sono vicine. L'età dell'edificio, risalente al 1970, implica che potrebbe non incorporare le ultime tendenze architettoniche o gli standard di efficienza energetica delle nuove costruzioni.
Questo appartamento è adatto a single o famiglie che cercano un trasferimento immediato in una città costiera spagnola con una gamma completa di servizi. Soddisfa le esigenze di chi desidera una residenza permanente o una casa vacanze prontamente disponibile, evitando la fase di costruzione comune nelle nuove costruzioni. Gli acquirenti che amano essere al centro della vita urbana, con negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto a portata di mano, troveranno questo immobile attraente. La configurazione con tre camere da letto e due bagni si adatta anche a famiglie piccole, coppie che necessitano di spazio extra o chi ospita spesso ospiti. Lo stato di pronto consegna è adatto agli acquirenti che privilegiano velocità e comodità nell'acquisto dell'immobile, forse desiderosi di godersi subito lo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento, completato nel 1970, presenta elementi indicativi della sua epoca di costruzione, adattati alla vita moderna. La struttura originale probabilmente include materiali robusti comuni all'epoca. All'interno, l'immobile è dotato per l'occupazione immediata, con un soggiorno spazioso e una cucina a vista progettata per massimizzare la sensazione di spazio. Grandi finestre catturano la luce naturale e la vista mare, migliorando l'atmosfera. Sono inclusi servizi moderni essenziali, come porte di ingresso rinforzate per la sicurezza, tapparelle motorizzate per comodità e controllo climatico, aria condizionata caldo/freddo preinstallata e sistemi di illuminazione a LED. La fornitura di acqua calda aerotermica suggerisce un sistema efficiente. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici, inclusa una lavastoviglie, pronte all'uso immediato. Il design sfrutta la luce solare naturale e la ventilazione, in linea con un clima mediterraneo.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è di €475.000. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile usato, che indica un costo chiaro e definitivo per i potenziali acquirenti. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati senza alcun periodo di attesa legato alla costruzione. Ciò offre accesso immediato all'immobile e al relativo stile di vita, un fattore significativo per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o acquistare una seconda casa senza ritardi.
Denia presenta un ambiente urbano dinamico sulla Costa Blanca, che unisce profondità storica e vita costiera moderna. La posizione di questo appartamento colloca i residenti in una comunità vivace, dove necessità quotidiane e attività ricreative sono facilmente accessibili. La zona vanta un'alta densità di ristoranti (154 entro 2 km) e caffè (48), a suggerire una vivace scena sociale. Con 13 farmacie e 11 banche a portata di mano, i servizi essenziali sono ben coperti. Il trasporto pubblico è un'altra caratteristica notevole, con 5 linee e 50 fermate che servono la zona, facilitando gli spostamenti in città e riducendo potenzialmente la necessità di un veicolo privato per le commissioni locali. Il terreno relativamente pianeggiante, con un'altitudine media di 12 metri e una lieve pendenza verso le spiagge vicine, favorisce la camminabilità e il ciclismo, contribuendo a uno stile di vita attivo. Questo contesto urbano offre un ritmo di attività continuo, ideale per chi ama sentirsi connesso al battito della città.
Vivere a Denia significa abbracciare uno stile di vita profondamente legato al Mar Mediterraneo e alla vivace cultura della Costa Blanca. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano dove la vita quotidiana è integrata con una vasta gamma di servizi. I residenti sono a pochi passi da diverse spiagge, come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), che offrono ampie opportunità di svago al mare. Le immediate vicinanze sono ricche di servizi, tra cui 154 ristoranti e 48 caffè entro 2 km, in grado di soddisfare gusti culinari diversificati e attività sociali. Servizi essenziali come 13 farmacie e 11 banche sono comodamente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico della città, composta da 5 linee e 50 fermate, garantisce l'accessibilità in tutta Denia e dintorni. Il clima, con temperature mensili medie tra 12 e 27 °C e una temperatura media annua di 18,8 °C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che dura tipicamente 5 mesi.
Questa mappa mostra Denia, una città costiera della provincia di Alicante sulla Costa Blanca spagnola. Il marcatore indica la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano, evidenziandone la vicinanza alla costa, alle spiagge e a vari servizi locali come negozi, centri sportivi e il porto turistico. L'area circostante mostra la densità dei servizi e la disposizione urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Denia è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, fungendo da capoluogo della regione della Marina Alta. Si trova tra le grandi città di Alicante a sud e Valencia a nord, entrambe a circa 75-82 km. Questa posizione centrale offre buon accesso ai centri urbani con servizi estesi e aeroporti internazionali. Denia stessa è un'importante città portuale storica con una popolazione di quasi 50.000 abitanti, che può più che raddoppiare durante le stagioni turistiche di picco. Il suo tessuto storico, intrecciato da influenze iberiche, greche, romane, islamiche e cristiane, aggiunge una dimensione culturale unica. L'area circostante offre paesaggi variegati, dalle pianure costiere alle montagne vicine, fornendo diverse possibilità ricreative oltre al contesto urbano e balneare immediato.
Questo appartamento offre un'ottima accessibilità ai servizi locali e ai trasporti. È a pochi passi da diverse spiagge, con Platja del Cagarritar a 1,1 km e Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. Servizi essenziali come un supermercato sono a soli 179 metri, e una farmacia è raggiungibile entro 247 metri. L'immobile è vicino anche a strutture sportive, con il Camp 'El Rodat' a 0,4 km. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale locale è a 1,3 km. La stazione ferroviaria di Denia è a 1,1 km e fornisce collegamenti regionali. I principali aeroporti, Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), distano rispettivamente circa 84 km e 88 km (in linea d'aria), raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 5-11,5 km. La zona beneficia di un sistema di trasporto pubblico completo con 5 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le temperature mensili medie variano da 12 °C nei mesi più freschi a 27 °C nel picco estivo, con una temperatura media annua di 18,8 °C. La regione riceve ampio sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20 °C. L'appartamento si trova a un'altitudine di soli 12 metri sul livello del mare, garantendo un stretto legame con l'ambiente costiero. Il terreno verso le spiagge vicine è prevalentemente pianeggiante, con una lieve pendenza dello 0,9%, rendendo l'accesso al mare semplice e piacevole. Questa combinazione di clima favorevole e caratteristiche naturali accessibili favorisce uno stile di vita attivo e all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Sono accessibili diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Oltre alla costa immediata, altre spiagge con Bandiera Blu come Els Molins e Les Bovetes sono a breve distanza. Per gli appassionati di sport, numerose strutture sono nelle vicinanze, tra cui i centri sportivi Camp 'El Rodat' (0,4 km) e Poliesportiu Municipal (0,7 km). Anche il golf è un'opzione, con i campi da golf Gregal e Llebeig entro un raggio di 5 km. La presenza di diversi porti turistici, come Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Marina de Dénia (1,8 km), accontenta gli appassionati di vela e sport acquatici. Sono disponibili anche piscine, tra cui quelle del Real Club Náutico de Dénia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL959117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Denia è proposto a €475.000, posizionandolo nella fascia medio-alta per gli immobili esistenti nella zona. Sviluppi comparabili a Denia, come RESIDENTIAL VICTORIA IV (da €449.000), RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (da €379.000) e RESIDENCIAL VERNISSE (da €395.000), presentano spesso opzioni di nuova costruzione con prezzi di partenza competitivi. Il prezzo fisso di questo appartamento riflette i suoi attributi specifici e potenzialmente la vicinanza diretta alla spiaggia o la posizione consolidata. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire design e servizi moderni, l'appeal di questo immobile risiede nella disponibilità immediata e nella collocazione in un contesto urbano consolidato. Gli acquirenti che considerano questa opzione dovrebbero valutare i vantaggi dell'occupazione immediata e della posizione centrale rispetto alle caratteristiche e alle strutture di prezzo delle costruzioni più recenti nelle vicinanze.
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